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World File Search System规划
2 0 3 0综合规划
目录 I.简介 1 II.未来土地利用要素 – 目标、宗旨和政策 2 未来土地利用地图 图 LU-3，2030 年未来土地利用 13 图 LU-4，能源效率和保护区 14 III.交通要素 – 目标、宗旨和政策 15 交通地图 图 TE-4，道路状况和特征 22 图 TE-11，行人和自行车设施 23 图 TE-15，2005 年、2015 年和 2030 年高峰时段交通 24 IV.住房要素 - 目标、目标和政策 25 V. 公共设施要素 - 目标、目标和政策 29 废水管理子要素 30 固体废物子要素 32 雨水管理子要素 34 饮用水子要素 36 地下水含水层补给子要素 38 VI.沿海管理要素 - 目标、目标和政策 39 VII.保护要素 - 目标、目标和政策 50 VIII.娱乐和开放空间要素 - 目标、目标和政策 54 IX.政府间协调要素 - 目标、目标和政策 58 X.资本改善要素 - 目标、目标和政策 61 XI 公立学校设施要素 - 目标、目标和政策 66
规划申请报告
此申请寻求全面规划许可，以便在肯德基、Waun-y-Pound Road、Ebbw Vale 附近的土地上建立一家免下车面包店/咖啡店（使用类别 A1/A3）和其他相关开发项目。提交的计划表明占用者将是 Costa。此申请已提交给 2024 年 1 月规划委员会。然而，代理人对他随申请提供的开发描述表示担忧。代理人经过深思熟虑后认为，“免下车面包店”并未准确描述 Costa 的拟议用途。虽然官员们并不认同这种担忧（他们满意描述涵盖了预期的工作），但申请被推迟了。已同意修改描述以包括“咖啡店”。由于使用类别将保持不变，并且描述将基本保持不变（插入），因此没有必要撤回并重新提交申请或重新咨询法定咨询机构。但为了清晰透明起见，该申请重新刊登广告，并附上修改后的描述，并重新咨询了邻近的房产。本次宣传活动的结果将在本报告中进一步详述。目前，该地块是一块未使用的草地。北面是肯德基免下车服务点，东面是 Waun-y-Pound 路，南面和西面是被称为蓝湖的住宅开发区。该地块大致呈矩形，面积约为 0.2 公顷。地块的地形是从西北到东南的缓坡。该地块位于 Ebbw Vale 定居点内，Ebbw Vale 镇中心位于东南约 1.42 公里处。申请地块在已通过的当地发展计划 (LDP) 中根据政策 MU1 分配，用于混合用途开发，是 Ebbw Vale 北部走廊的一部分。
规划和土地利用
作为民选官员，县委员能够以非凡的方式影响佐治亚州的景观。虽然州宪法授权州议会颁布限制土地使用的法律，以保护和保存自然资源和州的重要地区，但大多数土地使用决策都是在地方一级做出的。宪法实际上赋予地方政府规划和分区的权力。然而，值得注意的是，州议会有权颁布一般法律，制定行使分区权力的程序。2由于土地使用决策影响私人财产，所有更改指定土地用途（通常称为分区变更）的请求都必须由民选官员提出，而不能由工作人员提出。简而言之，委员负责其所在县的宝贵经济、自然和社区资源，他们的决定具有持久的影响。作为密西西比河以东最大州的县，我们如何规划广阔土地的使用，如何建设人们乐于称之为家的社区？
