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World File Search System规划检查
上诉决定 - 标题9-规划检查员
附近的电塔。尽管它们具有城市化的影响，但它们并不能使拟议的发展可以接受。开发将实质上改变站点的特征及其设置。发展将损害景观特征，因此将与南伍斯特郡发展计划（开发计划）的政策SWDP21的一部分相抵触，该计划需要新的开发以补充当地的景观质量。它也将与开发计划的政策SWDP25的一部分相抵触，该计划要求新开发的发展以及与景观设置的特征及其保守的特征以及在适当的情况下相结合，从而增强了角色评估中定义的主要特征。它也将与北克莱恩斯邻里计划（邻里计划）的政策NCD1冲突，这些计划还需要新的开发与现有景观集成。
申请人场地规划检查清单
图形比例尺 北向箭头 平面图名称和平面图编号 修订区块 平面图编制者联系信息 申请人姓名 附近地图 图例 批准印章占位符 (4”x3”) 工程师证书 开发商证书 建筑足迹 一楼布局，包括入口 带标签的坡度/地形 产权线 干扰限制
上诉决定 - 标题9-规划检查员
保护（SINC）。SINC包括一个相对较大的区域，该面积占据了现有变电站的东部，西部和南部的田地。上诉人的生态评估2标识了该地点5公里以内的法定指定地点。人们认识到，感兴趣的各方指出，totteridge田地自然保护区比所述，而达兰兹自然保护区已被省略。但是，我很满意评估已经在表3.1和3.2中充分确定了这些功能。我还认识到，虽然评估发现没有水生栖息地在该地点250米以内，但感兴趣的各方发现Folly Brook距离酒店150米。但是，根据我面前的证据，我发现水生野生动植物将受到拟议发展的影响很大，而且理事会的生态学家对此问题不关心。
基本符合场地规划检查表
核对清单 以下是普莱诺开发法规和政策中关于基本符合场地规划申请的部分要求。每份申请必须随附一份完整的核对清单，发送至 submittal@plano.gov 。申请人应勾选标准旁边的方框，表明符合标准。不符合标准可能导致申请被拒绝和/或基本符合场地规划批准延迟。根据分区条例第 1.900 节（设计标准和规范）采用。每个核对清单项目后面的粗体引用均指分区条例子节。
场地规划检查表
边界 所有相关地块的地产线尺寸 地役权（如公用设施、排水、堤坝、通道、通行权、铁路）及审计员文件编号 虚线表示与所有地产线、关键区域和海岸线的必要退缩 如果在正常高水位线 (OHWM) 的 200 英尺范围内，则显示 OHWM 以及从 OHWM 到地产线两侧 300 英尺范围内所有建筑物（包括邻居建筑物）的退缩距离。请在单独页面上提供。 如果在堤坝或防洪堤的 500 英尺范围内，则显示从堤坝向陆地的趾部到项目的测量值 建筑物 地块上所有现有和拟建建筑物的尺寸（包括屋檐） 按用途标记建筑物（如住宅、车库） 贴有标签的甲板、露台和门廊。显示高度并指明有无覆盖 物业上所有现有和拟议硬表面的尺寸，包括人行道、停车区、车道等。 挡土墙和景观墙。显示高度和类型（如混凝土、砖石、岩石、生态砌块等） 通道 拟议和现有的车道和停车区到公共/私人道路连接点的长度/宽度 通道地役权和通行权宽度以及地役权内的路面宽度/位置 车道坡度（以坡度百分比表示），包括行进方向和横坡 任何所需岔道的位置和大小 车道表面材料（如沥青、透水路面、碎石） 车道上或通往公共道路的私人道路上的桥梁尺寸 水井和水管 饮用水供应（现有和拟议的、公共的或个人的） 现有和拟议的水井。显示每口水井周围 100 英尺半径范围内的 公共水管 通向所有建筑物的供水管道
场地规划检查表
装卸区 总建筑面积和可用建筑面积 高峰使用率下的员工、顾客、客户或患者数量 所有公寓开发项目的总契约、章程和附件 B 申请程序——场地规划审查申请应按以下方式处理： 为了将审查列入规划委员会议程（每月第一个星期一），申请必须提前三十 (30) 天提交，且必须包含以下内容： 一份由业主签名的完整申请。如果业主不是申请人，申请上所需的业主签名应构成申请人代表的授权。如果业主是公司，申请必须由公司官员签署。如果业主是合伙企业，申请必须由普通合伙人签署。如果业主是个人，则每个个人业主都必须在申请上签字。 场地规划、所有所需费用、申请和此清单的十五 (15) 份副本 提交给规划委员会之前，该部门将安排与申请人和相关工作人员进行规划委员会前会议，以确定完整性和对法令的总体遵守情况。如有必要，申请人应提供修订后的计划。该部门应将场地规划的审查列入规划委员会的下一个议程。
场地规划检查表.pdf
房产尺寸 - 准确界定的房产线，并包括尺寸 北箭头 所有现有和拟建结构 - 已贴标签（包括甲板和门廊等） 所有房产线与现有和拟建建筑物或结构的距离 车道长度和宽度（拟建和现有） 道路（贴上现有和拟建的标签），包括通行权尺寸及其与车道的关系 地役权 - 公用设施、入口/出口、化粪池、防火带（如适用）等 水源位置（水井、社区系统或市政） 水景 - 湿地、溪流、池塘、小溪等 防火缓冲区（仅适用于森林分区 PF-80 房产） 洪泛区：是 E 否 D FPD 许可证编号（如适用） 化粪池系统位置，包括水箱、排水场和维修区域 自然特征 - 悬崖、沟壑、陡坡或切堤 拟建结构与化粪池系统组件的距离 现有和拟建结构之间的距离 地形 - 等高线的坡度和高程的方向和百分比（如果是平坦的，请在现场平面图上注明）拟建结构如已知，请清楚地圈出，任何计划的排水位置（雨水沟、幕墙排水沟等）其他
建筑许可证和规划检查费
建筑许可和计划检查费用 本文件将帮助您估算拟议建筑项目的建筑许可和计划检查费用。请记住，这只是建筑和安全部门费用的估算，其他城市部门（包括规划、公共工程、消防等）可能收取额外的开发费用。此外，外部机构（例如县卫生局、当地学区或其他联邦、州或地方机构）可能收取额外的开发费用。如需了解其他市政府部门的费用，请联系： 公共事业电力部门 (951) 826-5489 公共事业水务部门 (951) 826-2126 公共工程部 (951) 826-5341 规划部 (951) 826-5371 消防部门 (951) 826-5737 公园和娱乐部门 (951) 826-2000 如需了解当地学区和县卫生部门的费用，请联系： 河滨联合学区 (951) 352-6729 分机 82105 阿尔沃德联合学区 (951) 509-5095 莫雷诺谷联合学区 (951) 571-7690 分机 17376 河滨县环境卫生部门 (951) 358-5172 建筑数据：
C 级 - 景观规划检查表
城市申请人 所有拟议的景观改进均应结合拟议的场地改进在可缩放图纸上进行说明，包括：• 坡度 • 公用设施 • 结构 • 路面 • 挡土墙 • 照明 • 必要时的其他项目 拟议的植物材料清单