• 采取行动推动电气化。制定广泛的电力供应规划目标,着眼于绿色增长和完全淘汰化石燃料。为当局和企业提供规划框架,并与电力出口、电力税和电力市场进行战略合作。 • 加强和扩大电网。电力系统必须现代化,并适应更高比例的可再生能源,其中包括通过继续发展辅助服务市场。取消海上风电的连接成本,并将积极的电网投资视为转型的推动力。 • 简化许可流程。根据欧盟修订后的《可再生能源指令》的要求进行简化。通过授予市政当局财产税,让它们直接享受风电的经济优势,并调整市政否决权以增加法律确定性。 • 将气候思维融入所有决策。更新对当局的指示,使平衡利益更容易,将气候效益纳入《环境法》的门户网站部分,并规划利用风电的气候效益。
Quantum 成立的目的是协助客户规划整体财务事务。Quantum 提供独立的综合财务规划,包括两个主要部分:财务规划,包括初步规划和持续审查财务规划目标和宗旨(资产管理服务),以及投资组合的设计和监控。我们的目标是为 Quantum 配备一支专业团队,帮助他们实现财务目标。我们与客户及其其他值得信赖的专业人士合作,以个人为基础提供财务规划咨询和总体协调。Quantum 通过其投资咨询和财务规划协议提供投资咨询服务。我们的建议是根据您的个人需求和目标量身定制的。通过我们的财务规划软件,您可以查看或接收报告。我们还会进行定期审查,提醒客户需要采取的具体行动。我们与潜在客户的初次会面可能是通过电话进行的,是免费的,被视为一次探索性访谈,以确定财务规划和投资管理对客户有多大益处。其他专业人士(例如律师、会计师、保险代理人等)由客户根据需要直接聘用。当我们向客户推荐另一位专业人士时,我们不会从该推荐中获得任何直接或间接报酬。为了进一步避免利益冲突,我们不会将客户推荐给我们的规划师的相关人员,因为这种推荐可能会
1.14 地方规划包括愿景、目标和政策,它们共同构成了以规划为主导的框架,用于评估规划申请和指导城市发展。地方规划的结构如下:x 想象朴茨茅斯 2040 愿景阐述了我们希望城市在 2040 年成为什么样子。一系列目标充当了愿景、发展战略和政策之间的垫脚石。x 发展战略阐述了地方规划如何帮助实现关键图中所示的 2040 愿景。核心政策针对气候紧急情况,并阐述了市议会对优质设计的期望。x 战略场地分配对于实现城市 2040 愿景至关重要,每个战略场地都将实现特定的地方规划目标。x 场地分配将为城市提供大量新住宅和其他多种好处。x 全市战略和发展管理政策分为以下六个章节:住宅、繁荣的经济、气候紧急情况、绿化城市、基础设施和遗产。 x 住房和经济发展目标是“住房和繁荣经济”章节中的第一项政策。
第一章:简介 1.1 概述 3 1.2 项目描述 3 1.3 规划框架 7 1.4 具体规划的目的 8 1.5 具体规划目标 8 1.6 具体规划权力 8 第二章:发展规划 2.1 概述 9 2.2 土地利用规划 9 2.3 交通规划 16 2.4 基础设施规划 18 第三章:发展标准 3.1 目的和意图 31 3.2 允许的土地用途 31 3.3 发展标准 32 3.4 停车和装卸标准 35 3.5 遮蔽和室外储存 36 3.6 照明 36 第四章:设计指南 4.1 简介 38 4.2 场地设计 38 4.3 建筑形式/体量 39 4.4 材料、颜色和纹理 40 4.5 功能元素 40 4.6 缓冲和遮蔽 41 4.7 景观设计 41 4.8 可持续性 42 第五章:实施 5.1 实施开发的程序 43 5.2 新开发项目 43 5.3 一致性判定和场地规划许可 43 5.4 对已批准许可的修订 44 5.5 对具体规划的细微修改 44 5.6 类似用途的判定 45 5.7 不符合规定的用途变更 46 5.8 对具体规划的修订 5.9 CEQA 合规性 5.10 维护
第一章:简介 1.1 概述 3 1.2 项目描述 3 1.3 规划框架 7 1.4 具体规划的目的 8 1.5 具体规划目标 8 1.6 具体规划权力 8 第二章:发展规划 2.1 概述 9 2.2 土地利用规划 9 2.3 交通规划 16 2.4 基础设施规划 18 第三章:发展标准 3.1 目的和意图 31 3.2 允许的土地用途 31 3.3 发展标准 32 3.4 停车和装卸标准 35 3.5 遮蔽和室外储存 36 3.6 照明 36 第四章:设计指南 4.1 简介 38 4.2 场地设计 38 4.3 建筑形式/体量 39 4.4 材料、颜色和纹理 40 4.5 功能元素 40 4.6 缓冲和遮蔽 41 4.7 景观设计 41 4.8 可持续性 42 第五章:实施 5.1 实施开发的程序 43 5.2 新开发项目 43 5.3 一致性判定和场地规划许可 43 5.4 对已批准许可的修订 44 5.5 对具体规划的细微修改 44 5.6 类似用途的判定 45 5.7 不符合规定的用途变更 46 5.8 对具体规划的修订 5.9 CEQA 合规性 5.10 维护
项目与相关战略管理计划之间的关系。 项目所在地区的发展规划目标(请注意,《2016 年规划、发展和基础设施法》现已取代《1993 年发展法》,市议会发展规划已被全州范围的《规划和设计规范》取代)。 项目对当地经济发展的预期贡献、项目可能对附近企业产生的影响,以及(如果适用)项目应如何以确保市场公平竞争的方式建立。 与当地社区的协商程度,包括与可能受项目影响的人员的联系和他们所作的陈述,以及社区可以影响或促进项目或其成果的方式。 如果项目旨在产生收入,则收入预测和潜在的财务风险。 与项目相关的经常性成本和全生命周期成本,包括因拟议的财务安排而产生的任何成本。; 项目的财务可行性以及项目对理事会财务状况的短期和长期预计净影响。 与项目相关的任何风险以及可以采取的管理、降低或消除这些风险的措施(包括定期向首席执行官和理事会提供报告); 实施项目的最适当机制或安排。 如果项目涉及土地的出售或处置,则由合格的估价师根据《1994 年土地估价师法》对土地进行估价。附录 A 列出了完整的立法要求。
蓝泉市正在向合格的规划、城市设计和/或经济发展咨询公司征求更新市中心总体规划的提案。蓝泉社区设想一个充满活力的多功能市中心,作为社区的经济和社会中心。这一概念是通过多年激烈的社区讨论实现的,包括 Downtown Alive!、几位市民的愿景努力以及包括蓝泉商会在内的各种社区合作伙伴的努力。通过这些努力,该市之前的市中心总体规划目标和愿景已经实现,蓝泉正在寻求新的想法,继续推动社区走向未来。蓝泉市中心的几个成功项目为重建创造了动力,这个项目将是实现市中心愿景不可或缺的一部分。从历史上看,市中心一直是一个以农业为重点、以铁路为中心的小镇商业中心。目前,市中心环境状况包括零售企业、几块大型市政府拥有的空地、小型办公室、工匠、屠夫、一家受欢迎的小型啤酒厂、餐馆和医疗办公室。该地区未开发的地块很少,主要用途集中在密苏里 7 号公路和铁路上。北部、南部和西部地区混合了住宅密度、商业和轻工业用途,西部地区为历史区。东部主要由 7 号公路沿线的带状商业开发组成。
圣约瑟夫市约 365 英亩土地的开发,即所谓的河滨精确规划,将符合圣约瑟夫的目标、宗旨和政策以及未来土地利用规划或综合规划。河滨精确规划的住宅和娱乐设施将符合未来土地利用规划或综合规划每个要素的政策、土地开发法规和适用的长期规划目标,原因如下:1. 标的物业位于未来土地利用地图上标识的商业用地指定范围内。未来土地利用规划和地图的未来更新应更好地反映本文件的目标和宗旨。2. 标的物业相对于现有或拟议的社区设施和服务的位置允许开发密度和强度。3. 项目开发与现有和未来的周边土地使用兼容且互补。4. 计划的改进符合即将出台的适用土地开发法规。5. 项目开发将导致社区设施和服务的有效和经济扩展。 6. 项目开发计划将自然系统纳入水资源管理,以符合其自然功能和能力,这些功能和能力可能在即将出台的法规中有所要求。7. 该项目通过设置土地使用缓冲区和本文所载的拟议开发标准与相邻的土地使用相兼容。8. 规划单位区包括开放空间和自然特征,这些空间和自然特征将在未来开发中保留下来,以增强其自然功能并作为便利设施。
以及需在 2022 年 11 月 1 日前提交给 CPUC 的补充文件和工作产品。背景 CPUC 要求 VCE 为 2023 年至 2035 年期间的能源供应制定 IRP。IRP 文件是 CPUC 和利益相关者了解各个 LSE 实现州目标的计划以及 LSE 如何证明其符合 PUC 454.52(a)(1) 规定的要求的工具。这项 IRP 研究旨在为 VCE、其董事会、管理层和社区提供资源计划和组合,以满足 VCE 对可再生能源含量、最低温室气体 (GHG) 排放、资源多样性和成本效益的需求,并证明符合所有监管和法定要求。VCE 的 IRP 是根据董事会制定的内部政策目标和规划目标、与其社区咨询委员会 (CAC) 的审查以及公众的意见制定的。 IRP 将于 2022 年 11 月 1 日提交给 CPUC。VCE 于 2018 年和 2020 年提交了 IRP。VCE 的投资组合已经发生了变化,在 2020 年提交时,VCE 有两项长期购电协议 (PPA),Indian Valley 和 Aquamarine,现在 VCE 有十几个长期 PPA。VCE 之前的 IRP 预测了当前 IRP 的资源,其中投资组合的很大一部分是已知的。现有协议为该 IRP 奠定了基础,也为 VCE 达到并超越董事会可再生能源目标和监管要求的能力奠定了基础。
备忘录 致:华盛顿镇规划委员会 发件人:Joe Tangari,AICP,Jill Bahm,AICP 日期:2023 年 2 月 2 日 主题:总体规划目标和目的 简介 该镇已完成新总体规划制定的第一阶段,主要侧重于公众意见。根据这些意见,规划委员会现在可以开始起草该计划。为了确定方向,我们将设定目标。以下备忘录详细介绍了我们对目标结构的想法,并提供了一些建议的制定目标的起点。 上一个总体规划的愿景和战略 上一个总体规划的愿景和战略已在单独的文件中提供。这些都是围绕特定的土地用途构建的,虽然这有助于思考发展,但我们确实认为为更新版本考虑不同的结构是有用的。下面,我们提出了一个结构,它从镇的广泛、总体愿景声明开始,然后由进一步细分为目标的目标支持。然后,该结构成为专门用于实施的章节的框架;本章将针对每个目标,为其分配具体、谨慎的行动项目,并注明责任方、优先事项、时间框架和潜在资金来源(如适用)。愿景声明愿景声明是一个紧凑的高级声明,它将指导总体规划过程并告知我们为该计划制定的指导原则。它适用于整个乡镇,应该简短、概括和全面。例如,马萨诸塞州波士顿的波士顿 2023 计划采用以下声明作为其指导愿景: