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World File Search System设计审查
计划申请表
1。市议会决议指示计划费用反映了每个项目花费的实际成本以及与申请相关的所有直接成本（包括但不限于注意，复制费用和顾问员工时间）。员工时间的费用为每小时275.00美元（至6/30/2022），以供所有计划申请。申请人负责支付所有员工/顾问时间的100％，并根据任何上诉所产生的所有费用。在您的项目提交后，在提交提交时，每种申请类型和环境审查轨道都需要城市费用时间表中指示的金额。如果在对项目做出最终决定时未支出总存款，则余额将退还给您。如果在处理过程中支出了70％或更多的初始存款，您将收到额外存款的发票。所有未偿还的发票都必须在公开听证会或发行任何许可之前支付。在提交新申请之前，您必须支付所有过去的应付费用。2。申请人应支付处理计划申请所需的任何顾问服务的实际费用。员工使用顾问来准备环境文件，项目设计审查，交通研究，停车研究或历史资源分析。3。SMMC 3.64.020罚款和利息。本章征收的任何费用均应在纽约市邮寄账单后的三十天内应付并应付。如果在上述三十天内未支付费用，则应拖欠费用。任何未能在所需时间内汇出任何费用的人均应支付应付金额的10％，每月至最多三个月，加上以每月1-1/2％或其分数的利率，从费用日期开始，直到支付日期为止。
计划委员会议程
1. 开发细节 参考：22/00887/PRE 位置：克罗伊登学院东南侧土地，学院路，克罗伊登，CR9 1DX 区：费尔菲尔德 描述：以住宅为主导的混合用途开发项目，一楼用于商业和社区用途，并进行相关公共领域和景观改善 申请人：Delta Properties 代理人：Michael Green，DP9 Ltd 案件官员：Chris Stacey 和 Ross Gentry 2. 程序说明 2.1 此项拟议开发项目正在报告给规划委员会，以便成员在申请前阶段查看并发表评论。该项目不构成规划许可申请，对其提出的任何评论均为临时评论，并将在后续申请中接受充分考虑，包括在咨询、宣传和通知中收到的任何评论。 2.2 应当注意，本报告代表了当时的一个快照，谈判和对话仍在进行中。迄今为止提供的计划和信息仅供参考，因此提供的分析深度与已提供给理事会官员的信息范围相对应。随着提供更多细节和扩大分析深度，可能会出现其他问题。 2.3 报告涵盖以下几点： 执行摘要 现场简报 独立/外部反馈 待考虑事项摘要 要求的具体反馈 3. 执行摘要 3.1 到目前为止，该计划是通过与官员进行广泛的申请前接触而制定的。该计划最近于 2024 年 9 月 12 日由设计审查小组 (DRP) 审议，并涵盖了他们的意见
场地规划
什么是场地规划？ 场地规划是一种自由裁量许可证，在项目建设之前必须获得。根据分区条例的要求，场地规划显示了场地的物理设计、车辆和行人通道以及这些要素之间的相互关系。它们还确定了是否符合社区设计指南和分区条例的规定，例如停车、退让、高度、标牌和景观美化。场地规划将接受审查，以确定是否符合加州环境质量法案 (CEQA)，以确定项目是否会对环境产生任何影响。CEQA 审查的典型主题包括生物资源、文化资源、噪音和交通。规划与开发服务 (PDS) 是负责分析和处理场地规划和其他私人发起的土地使用项目的部门。作为许可流程的一部分，场地规划还将被转交给社区规划小组和设计审查委员会进行审查和提出建议。除非场地规划申请正在与其他需要规划委员会或监事会批准的自由裁量许可证一起处理，否则它们将由 PDS 主任批准。如果获得批准，场地规划可能包含在开发过程中必须满足的条件，并且必须在确定新用途之前以及颁发任何建筑或分级许可证之前获得批准。PDS 致力于帮助客户完成场地规划许可流程并确保客户满意度；申请人可以在流程的任何时间申请项目问题解决 (PIR) 会议，与高级管理层和县项目人员讨论项目经理无法解决的问题。什么时候需要场地规划？在许多不同的情况下都需要场地规划；以下列出了一些最常见的情况：
加州能源委员会 - CA.gov
中心 CEQA 指南第 15183 节清单，其中包括环境分析并考虑了 CEQA 和州 CEQA 指南的适用规定。其中包括第 15183 节，其中“规定与现有分区、社区计划或总体规划政策所建立的开发一致的项目，且已获得环境影响报告认证，则无需进行额外的环境审查，除非可能需要检查是否存在特定于项目或其场地的项目特定影响。” 然后，工作人员考虑了里士满市总体规划更新（计划），该计划与里士满市发展服务部于 2011 年 8 月通过的认证环境影响报告一起通过（自更新以来）。工作人员的结论是，该项目符合该计划的目标和政策。拟建电池组装工厂支持的政策支持该计划的关键目标，例如：促进绿色企业和就业的 EC5.1；支持重工业持续努力实现工厂现代化和升级，以减少能源使用、提高效率和减少排放的 LU3.J；和 LU4.A 支持正在进行的规划和重建主要海岸线区域的努力，以将其从荒芜地区完全转变为社区的资源和便利设施。该项目符合该地点现有的地图代码分区指定“工业、水相关 (IW) 区”。最终，里士满市设计审查委员会有条件地批准了该项目。听证官的调查结果包括，该项目将根据加州法规第 14 条第 15183 款的规定，完全免于准备环境文件的要求。由于该项目被发现符合里士满市总体规划更新的目标和政策，并且不存在任何异常情况，CEC 正在采纳牵头机构的 CEQA 调查结果。
气垫船计划审查指南
日期：1996 年 8 月 20 日 SSIC：16703/气垫船 MTN：02-96 主题：气垫船设计审查指南 参考：(a)《国际高速船安全规则》（HSC 规则），1995 年版* (b)《英国气垫船安全要求》（BHSR），1991 年 1 月第 6 期** (c) 美国国家消防协会，国家消防法规，NFPA 10，便携式灭火器标准 (d) 美国保险商实验室标准 711，灭火器评级与测试 (e) COMDTINST M16000.9，《海上安全手册》，第 IV 卷技术 (f) 航行与船舶检查通函 (NVIC) 8-87，CH 1，“纤维增强塑料 (FRP) 船舶设计、建造、检查与维修注意事项” (g) 小型客船检查和认证；临时最终规则，日期为 1996 年 1 月 10 日（CGD 85-080）1。目的：本海事技术说明 (MTN) 整合了最近审查寻求海岸警卫队认证在国内航线上运营的载客和载货气垫船时解决的问题。审查人员和提交人都发现，现有的法规和政策在应用于更像飞机而不是船舶的交通工具时存在不足。本 MTN 为特定系统提供一般指导。本指南旨在确保与法规相当的安全水平，而不会对气垫船的可操作性产生不利影响。2.讨论：a.气垫船或气垫车辆，如参考文献 (a) 所定义，是指无论是静止还是运动，其全部或大部分重量都可由连续产生的气垫支撑的船只，气垫的有效性取决于船只运行表面的接近程度。b.虽然海岸警卫队没有特定的监管设计标准来考虑气垫船的所有独特设计、建造和操作要求，但《联邦法规法典》(CFR) 适用于国内航线上的此类船只。如果法规规定的要求不切实际，海事安全中心 (MSC) 可能会考虑替代设计方案。对于
马萨诸塞州住房设计和施工要求
MassHousing 的设计和施工部门在贷款结算流程的每个阶段都需要以下材料。所有文件均以 PDF 格式电子提交，不提供硬拷贝。 (1) 建设和永久性贷款的设计审查： o 施工图（一站式展览 #17） o 项目手册/规范（一站式展览 #17） o 范围叙述，由建筑师准备 o 可持续性叙述，包括为尽量减少碳排放和运营碳排放而做出的设计和材料决策，由建筑师准备 o 能源模型叙述和运营成本预测（如适用） o LEED 清单（如适用） o 机械系统叙述，由工程师准备 o 包括所有展品的建设合同草案 o 包括所有展品的建筑师合同草案 o 土壤报告（如适用） o 结构报告（如适用） o 开发商/赞助商、建筑师和总承包商简介（一站式展览 #25、#27、#29） o 总承包商的担保能力 o 近期居民需求评估（仅适用于现有项目） o 近期无障碍过渡计划（仅适用于现有项目） o 504 ADA清单 o 由 MassHousing 委托的第三方资本需求评估 (CNA)（仅适用于现有项目） (2) 建设和永久性贷款的初始贷款结算： o 100% 施工图，由建筑师盖章 o 带规格的项目手册，由建筑师盖章 o 由借款人、建筑师和总承包商签署的 MassHousing 合同文件清单（MassHousing 附表“A”） o 已执行的建设合同，包括所有附件和 MassHousing 附加条款（如适用） o 建设管理计划 o 已执行的建筑师合同，包括所有附件 o 初始建设控制宣誓书 o MassHousing 建筑师的认证函 o 建筑许可证 o 总承包商的付款和履约保证金 o 留置权保证金 o 开工通知
第30.44章：用途
1. 允许用途“P”。该用途在该分区内被允许作为主要用途。2. 附属用途“A”。该用途仅允许作为指定区域内表 30.44-1 中所示的主要用途的附属用途，但这并不排除其他土地用途，这些土地用途也被视为主要用途的附属用途，但未在全球用途表中列出。在合作管理协议区域内（参见附录 G 中的地图），克拉克县限制的仅用于非住宅用途的地块契约上应允许附属结构和用途；主要用途建立在相邻地块上，并且两个物业属于同一所有者。分区管理员应确定何时使用附属用途。3. 有条件用途“C”。在满足规定条件的情况下，允许在指定区域内使用（这可以通过建筑许可证、营业执照或设计审查进行审查；不需要单独的土地使用申请）。如果不适用规定的条件，则该用途在该区域内是允许的用途。所有有条件用途都需要绩效措施来减轻使用可能产生的负面影响。这些措施按表 30.44-1 中列出的每项有条件用途进行编号。4. 临时用途“T”。每个分区区域均允许临时用途，但须遵守表 30.16-5 中列出的行政临时用途 (T) 的绩效条件。5. 特殊用途“S”。在列出的区域内，允许将该用途作为特殊用途，并根据表 30.16-4 进行公众听证程序，获得特殊用途许可证。当表 30.44-1 中列出了每项特殊用途时，某些特殊用途需要绩效措施来减轻用途可能产生的负面影响。6. 与各种用途相关的条件。大多数用途都需要绩效条件来减轻用途可能产生的负面影响。当申请人不能或不想遵守绩效条件时，只能按以下方式寻求救济：
课程（2025年1月）
务实的半导体2023年7月 - 2023年9月IC设计实习生，英国剑桥•在务实的新兴应用程序（EA）在剑桥科学公园工作了13周。•使用Cadence Virtuoso和Pragmatic的Helvellyn PDK用于灵活电子产品的模拟和数字设计。•工作包括一个精确而紧凑的SAR ADC，其中包含R-2R或电阻弦DAC，以及其随附的数字SAR逻辑，模拟比较器和级别转换器以及其他各种布局。Qualcomm Technologies 2022年6月 - 2022年9月临时工程实习生，英国•进一步的IC设计（例如，通过IEEEXPLORE研究了最先进的学术论文，使用Cadence Virtuoso使用Cadence Virtuoso，使用Cadence Virtuoso。•进行了各种电路模拟（例如DC，瞬态，安全操作区域和ANSYS图腾），用于高通公司的下一代语音和音乐单元，并在设计审查演示文稿中介绍了最终结果。•根据高通公司的标准为所有设计和测试创建了清晰详细的文档。•完成了对高通公司现有温度传感器前端的个人错误贡献的分析，以及这些分析将如何受到随后的信号处理电路和ADC的影响。•分别用于团队合作和图表设计的Atlassian Confluence/Jira和Microsoft Visio。高通技术2021年6月 - 2021年9月临时工程实习生•IC设计（例如使用电力管理单位团队中的Cadence Virtuoso的低频RC振荡器）。•单元格布局（例如•执行的电路可行性测试参考了IEEXPLORE和现有高通IP的学术论文。紧凑的蛇形电阻器）的开发和优化。ARC Instruments 2020年7月 - 2020年9月本科实习生•使用ARCOne®Memristor表征平台开发了基于UDP的RRAM实验的Python程序（带有QT5 GUI）。•使用Dresden中的VPC测试了UDP通信，并记录了结果位错误率。•将我的工作介绍给电子领域中心（以前在南安普敦大学）。
建筑师指南
目录 第 1 章 — 概述 ................................................................................................................ 5 1.01 目的 ................................................................................................................................ 5 1.02 开发流程 .............................................................................................................................. 5 第 2 章 — 建筑和工程服务 ............................................................................................ 6 2.01 目的 ...................................................................................................................................... 6 2.02 要求 ...................................................................................................................................... 6 2.03 利益身份 ............................................................................................................................. 7 2.04 设计/建造机械、电气和管道 (MEP) ................................................................................ 7 第 3 章 — 建筑补偿 ............................................................................................................. 9 3.01 目的 ...................................................................................................................................... 9 3.02 补偿要求 ............................................................................................................................. 9 3.03 补偿指南 ............................................................................................................................. 11 表 3.03a：建筑类别 ................................................................................................................ 11 表 3.03b：总 A&E 百分比率补偿计划 ................................................................................................................ 13 3.04 补偿指南调整 .............................................................................................................. 13 第 4 章 – 业主-建筑师协议和保险要求 .............................................................................. 15 4.01 目的 ............................................................................................................................. 15 4.02 协议要求 ............................................................................................................................. 15 4.03 保险要求 ............................................................................................................................. 16 第 5 章 – 正式申请 ............................................................................................................. 17 5.01 目的 ............................................................................................................................. 17 5.02 建筑师在申请所需提交材料中的作用 ............................................................................. 17 5.03 选择处理 .............................................................................................................................18 第 6 章 – 项目启动 ................................................................................................................ 19 6.01 目的 ................................................................................................................................ 19 6.02 讨论主题 .............................................................................................................................. 19 6.03 建筑师的角色 ............................................................................................................................ 20 6.03 选定后方案设计审查 ............................................................................................................. 20 第 7 章 – 施工前尽职调查 ...................................................................................................... 22 7.01 目的 ................................................................................................................................ 22 7.02 建筑师的角色 ............................................................................................................................. 22 7.03 提交要求 ............................................................................................................................. 22 7.04 其他信息和要求 ................................................................................................................ 24 7.05 州现行工资 ............................................................................................................................. 25 7.06 双重工资决定 ............................................................................................................................. 25 第 8 章 – 终止贷款承诺和建设贷款结算...................................................................................................................... 27 8.01 目的...................................................................................................................................... 27 8.02 尽职调查提交材料...................................................................................................................... 27....... 22 7.03 提交要求 ...................................................................................................................... 22 7.04 其他信息和要求 .............................................................................................................. 24 7.05 州现行工资 ...................................................................................................................... 25 7.06 双重工资决定 ...................................................................................................................... 25 第 8 章 – 终止贷款承诺和建设贷款结清 ............................................................................. 27 8.01 目的 ...................................................................................................................................... 27 8.02 尽职调查提交 ...................................................................................................................... 27....... 22 7.03 提交要求 ...................................................................................................................... 22 7.04 其他信息和要求 .............................................................................................................. 24 7.05 州现行工资 ...................................................................................................................... 25 7.06 双重工资决定 ...................................................................................................................... 25 第 8 章 – 终止贷款承诺和建设贷款结清 ............................................................................. 27 8.01 目的 ...................................................................................................................................... 27 8.02 尽职调查提交 ...................................................................................................................... 27
第六街49号/神圣的心
To: Affordable Housing Trust From: Christine Yu, Associate Housing Development Planner Cassie Arnaud, Senior Manager for Housing Development Date: March 6, 2024 Re: 49 Sixth Street/Sacred Heart – Request For Funding Increase Preservation of Affordable Housing (POAH), a Boston-based housing non-profit, is requesting up to $3,000,000 in Trust financing, in addition to the $7,750,000 funding already approved by the信任于2022年10月，协助他们的计划将东剑桥的一部分圣心大主教财产转变为46（46）单位的负担得起的住房。这将使信托对该项目的承诺达到10,750,000美元或每单位233,696美元。这是推动发展前进所需的最后一笔主要资金，因为2024年1月宣布该项目已从住房和宜居社区执行办公室（EOHLC）授予州资金。背景第49街开发项目涉及将东剑桥的一部分圣心财产转换为46个负担得起的租赁住房。该网站目前由波士顿罗马天主教大主教管区（RCAB或简单的“大主教管区”）所有，并将通过长期的地面租赁提供住房开发，如下所述。POAH的计划包括在前学校，教区和修道院建筑物中创建46个新的负担得起的租赁单元（14间卧室，20间两间卧室，11间三卧室和1间四间卧室），而教堂和教堂将继续被大主教管区使用。根据该项目的AHO，根据该项目的批准，收入不到80％的AMI的家庭负担得起。poah正在根据负担得起的住房覆盖层（AHO）的规定重新开发该网站，并于2022年7月完成了AHO咨询审查过程。拟议的设计受到计划委员会的好评，其咨询设计审查报告已于2022年8月向信托基金提供并接受。但是，POAH在该物业中创建了一些非常负担得起的单位，主要由8个基于项目的代金券（PBV）和8个马萨诸塞州租赁代金券计划代金券（MVRPS）的分配支持，房屋和宜居社区执行办公室（EOHLC）。