XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search System退让
结构布置 - 退让 - 场地规划
• 海洋泉市要求新建筑或新建筑的附加部分提交场地规划，以证明您遵守开发法规。 • 请注意，您地块上的所有建筑都需要获得许可。 • 主要建筑必须遵循该分区的退让线。 • 不允许在地役权内建造永久性建筑。 • 零售和商业分区指定中都允许建造主要建筑和附属建筑。 • 主要建筑是您的住宅或主要商业建筑。 • 附属建筑是主要建筑的辅助或“附属”建筑。 • 除符合本 UDC 的围栏外，所有附属建筑均应符合除侧院和后院退让线以外的所有场地设计要求。单层附属建筑应距离侧院或后院线至少五 (5) 英尺。高度超过一层的附属建筑应距离侧院或后院线至少十 (10) 英尺。 • 如果附属建筑或附属用途位于街角地段，则不允许在临街一侧偏离适用区域的标准最小侧院退让距离。上述街角地段上的任何附属建筑均不得超出后方毗邻地段的前院线，也不得在距离后方毗邻地段线十 (10) 英尺以内的地方建造、重建、改建或扩建附属建筑。• 在单户住宅分区内，附属建筑不得占据整个后院（不包括围栏和墙壁）的百分之四十 (40)。所有其他分区可以有任意数量的附属建筑，只要这些建筑的位置符合分区的场地设计要求和本节的适用要求。• 所有允许的附属建筑和附属用途的总面积不得超过主要用途的大小和面积的 40%。 • 单户独立住宅的所有附属用途和结构不得覆盖最低要求后院面积的 25%。• 同一地块上不允许建造独立的独立车库和独立的附属单元。如果附属单元和/或车库的高度不超过地块上主要结构的高度，则可以将附属单元建造为独立车库内的二楼。• 附属住宅单元的总建筑面积 (GFA) 不得超过主建筑建筑面积的 50%。附属住宅单元的建筑占地面积不得超过主要住宅建筑占地面积的 40%。“建筑占地面积”应包括露台，但不包括门廊。• 建筑物的正面或侧面不允许建造通往二楼的外部楼梯。
AUC007 & AUC012 安全退让选址规则
相邻土地所有者和相关利益相关者对安全和噪音问题没有得到解答，那么为什么要继续批准申请呢？根据 AUC 网页的 AUC Rule007，“当相关利益相关者表示他们对提议的解决方案感到满意时，AUC 认为问题已得到解决。AUC 不认为申请人对利益相关者担忧的承认解决了该问题。” AUC 必须确保预申请筛选的合规性，因为违反 Rule007 的人会获得申请批准，然后简单地压倒从未得到答复的相关利益相关者。例如，如果第一响应者是没有接受过危险品培训的消防站，他们对锂离子热失控火灾一无所知，并且已经记录了对施工地点与没有消防站的社区相邻的距离的担忧，则不应继续进行施工前申请。
南非风电场和太阳能发电场的新规划规则
这些退让是《规范》中规定的视觉舒适度总体性能结果的“指定性能特征”。因此，符合退让意味着拟建风电场将被视为满足相关的视觉舒适度性能结果。不符合退让不会导致批准被拒绝，但提议者需要证明该提案如何满足政策规定。
地块规划、场地设计和维护指南
退让距离定义了您的地产边界与您计划在地产上建造的建筑物或设施之间的所需距离。例如，在右图中，内部“退让距离”矩形定义了您的地产区域，该区域可以包括建筑物或堆肥等设施。《场地设计指南》讨论了一些关于农作物和果园（第 10 页）或堆肥（第 14 页）等设施退让距离的重要事项。
风能、太阳能和选址：
在一些中西部立法机构中，最近的法案呼吁从地方决策控制转向制定具有约束力的州级选址和退让标准。在爱荷华州和堪萨斯州等一些州，这些措施的支持者表示，这些措施的部分目的是保护农村居民免受风能或太阳能项目的影响，因为他们不希望这些项目建在自己家附近。可再生能源建设的倡导者反对这些法案，称由于退让要求非常严格，这些法案不可行。（这些法案在爱荷华州和堪萨斯州均未通过。）
2024 年太阳能、陆上风能和储能 RFP 网络研讨会
▪ 场地规划必须包含补充文件中注明的详细 25 英尺或 50 英尺间距和退让要求，具体取决于集装箱/集装箱组的 MWh 等级 ▪ 对于规模 >10MW 的项目，距离项目边界 100 英尺的退让要求 ▪ 提供岩土技术规格 | 存储专用钻孔要求 ▪ 使用 VADEQ 标准确定 BESS 场地规划的雨水盆大小 ▪ 开发商负责完成所有必需的清单项目，以使投标被归类为符合要求
勘察和现场规划要求
6. 地块界线 50 英尺范围内相邻地产上任何建筑物的位置和标高。对于湖滨地块，必须标明每个相邻湖滨地块上的主要建筑物和平均湖岸退让线。7. 主要和备用排水区角落和水箱位置（在地块上标出）。8. 拟议扰动区域内以及湖泊和受保护支流的 OHWL 75 英尺范围内直径超过 6 英寸的所有树木。9. 雨水设施，包括排水道、雨水下水道、涵洞、集水盆和带有底板标高的排水管。10. 整个地块上的两英尺地形等高线（湖滨地产需要一 (1) 英尺等高线）和地块界线外 50 英尺。标明所有超过 12% 的陡坡。必须在测量中注明所有地形的来源。 11. 路缘顶部的海拔高度，或如果没有路缘，则街道人行道边缘的海拔高度，位于物业的侧地界线与街道相交处。12. 确定悬崖顶部、悬崖退让线和悬崖影响区。13. 湿地和湿地退让线 - 可能需要划定。14. 服务设施（水、煤气、电力和污水管道，连接点处有内底高程）。15. 确定湖泊、池塘、溪流或湿地附近物业的高水位和与正常高水位 (OHWL) 之间的结构退让，16. 必须确定 100 年洪水高程轮廓。17. 雨水质量覆盖区等级和硬封面计算。请使用
