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康涅狄格州经济适用房报告的气候智能技术
在康涅狄格州，我们正在采取重大步骤将气候弹性整合到我们的保险框架中。这包括开发为房主和小型企业提供的工具和计划，特别是在最容易受到气候影响的社区中。例如，能源和环境保护部以及公用事业监管机构正在监督用于部署清洁能源的激励计划，包括可再生能源的能源解决方案和能源存储解决方案和能源效率以及包括天气和热泵计划在内的能源效率。和，TL1E Connectic UT Green Bank（“绿色银行”）最近通过商业物业屁股清洁能源（“ C-P ace'）和Smart-E贷款超越清洁能源，包括气候适应：ATION和弹性措施 - 有助于与我们的气候变化相遇，而不仅会降低我们的水平，还可以增加 我们的努力与该州更广泛的目标保持一致，以增强气候韧性，并与此相关，我的办公室将召集一个工作组。我们的努力与该州更广泛的目标保持一致，以增强气候韧性，并与此相关，我的办公室将召集一个工作组。
混合收入住房：经济适用房建筑计划要求
所有将经济适用房纳入 MIHB 和/或 /MIN 的开发项目在颁发建筑许可证之前都必须拥有经 PCPC 批准的经济适用房建筑计划。合规性规范标准可在费城规范第 14-702(7)(b)(.4) 节中找到。规范要求在整个项目中按大小、类型和位置均匀、公平地分配经济适用房单元。为了评估是否符合规范规定，经济适用房建筑计划提交包必须包含本文件“项目计划和单元”部分中确定的所有内容。
信息报告：全市经济适用房社区改善计划
越来越多的布兰普敦居民面临住房负担能力挑战。布兰普敦不断上涨的房地产价格对年轻人、老年人、中低收入家庭和弱势群体构成了障碍，他们难以获得与其收入相称的所有权或租赁住房。根据皮尔区住房需求评估 2021 年更新，布兰普敦 32% 的业主家庭和 66% 的租户家庭处于核心住房需求，即居住在不合适、不足或负担不起的住房中。住房负担能力、缺乏住房选择和住房存量恶化是布兰普敦的主要问题。此外，住房供应和住房需求之间存在巨大差距，对于中低收入家庭来说，这一差距更大。
探讨经济适用房短缺对美国工人、就业和经济的影响
除了总体上可用住房短缺之外，现有的出租或出售房屋类型并不总是符合家庭的需求或预算。自 2000 年以来，每年待售的单户住宅数量一直在减少，尤其是在 2007-2009 年房地产市场崩盘和金融危机之后。6 现有房屋的稀缺对首次购房者和低收入潜在购房者的影响尤为严重，因为这些房屋通常较小，价格符合首次购房者的预算。相反，新房通常比现有房屋更大、更贵，尽管高利率和有限的库存最近缩小了这一差距。7 与此同时，近年来，低收入家庭可负担的出租单位供应量一直在减少。2019 年至 2022 年期间，低租金房屋（租金低于每月 600 美元的房屋）数量暴跌 50 多万套。 8 随着当今房地产市场的债务和股权成本不断上升，开发商在不收取更高租金的情况下，使多户住宅开发在财务上可行变得更加困难。9
开发经济适用房2计划（DAH-2）...
经济适用房2计划（“ DAH-2”）的开发也被称为ARPA生产基金计划，并且在上一轮中被称为RI RI篮板生产基金，由州和地方财政恢复基金（“ SFRF”）资助，该基金（SFRF”）由美国国库（The American Corpery Hous）（美国救援计划）构成的“国内救援计划”，由202号库构成，由202号国库（Incore in Incore in Incore in Incore）构成，该行为是由202号的制造计划，由202号制造Act Act Act of Acropant Act Act of Acropant of Acropant of Acropant of 202或低于地区中位收入的80％（“ AMI”）。罗德岛州住房和抵押贷款融资公司（“ Rihousing”）被授权使用大约75,000,000美元的资金来实施和管理DAH-2，以用于新生产的经济适用住房，以供出租机会。截至2024年2月，大约$ 18,000,000的DAH-2资金可供奖励。最初提出了额外DAH-2资金的审查的交易，并于2023年1月获得了初步批准。一般而言，由于（i）建筑定价提高，（ii）较低的联合组织定价和（iii）较高的利率，他们正在经历差距。这些交易通常具有几乎最终的计划和规格，并且一旦填补了资金差距，应该能够快速闭幕。在审查这些交易方面的其他承诺时，员工特别关注以下因素：（i）与整体交易相比，开发人员寻求额外资金的差距的大小，对于这些交易而言，这些交易的范围为10％-44％，从10％-44％，（ii）延迟开发人员费用（III）审查所有价值工程的审查，以确保所有项目都在所有更新的项目中，并更新了公平。2。在2023年11月，Rihousing发布了合并申请人的DAH-2资金的提案请求（“ RFP”），这是合并资金回合的一部分。根据已发布的计划审查标准，开发部人员正在审查所有申请。这些申请仍在审查中。Rihousing员工建议批准六项提案的资金，总计$ 7,506,051。建议的奖项在附件A中进行了描述，所有此类奖项都取决于申请人在2024年7月31日或更早的申请人关闭的能力上，如附件A.建议所附决议授权分配高达$ 7,506,051的DAH-2资金以批准，包括（i）从罗德岛州收到DAH-2资金； （ii）为每个项目提供所有其他资金； （iii）合规
增加经济适用房供应：经济见解和联邦政策解决方案
一个更好的位置或一个更新的结构。但几十年来住房经济负担不断增加表明，对于许多家庭来说，昂贵的住房不是一个主动的选择，而是一种他们越来越被迫接受的趋势。在过去的 60 年里，背负住房费用的家庭比例稳步上升。描述租金负担家庭的常用基准是收入在住房上的支出份额（即租金/抵押贷款、水电费和其他住房需求） (Cromwell 2022)。2 美国住房和城市发展部将这一比例超过 30% 的家庭定义为租金负担家庭； 3 如果家庭将超过一半的收入用于住房，则为租金负担严重。图 4-2 显示了将收入的 30%、40% 和 50% 以上用于租金的租房家庭的比例。对于每一项指标而言，自 20 世纪 60 年代以来，该比例都增长了一倍以上。如今，近 45% 的租房者背负着房租重负，近 24% 的租房者背负着严重的房租重负。
经济适用房计划补充申请
可负担住房营销计划描述了用于宣传可负担住房单元可用性的方法。开发商/业主必须准备并提交可负担住房营销计划，并支付与这些要求相关的费用。在建筑许可审查期间，必须提交一份包含本补充申请中列出的所有信息和可负担住房营销计划，以供住房计划工作人员审查和批准。请参阅城市可负担住房计划样本以获取指导。
保存，保护和建造气候富裕的经济适用房
关于住房问题，城市学院的住房事务计划为有权提高解决方案的能力增强可负担住房的解决方案的变革者提供了数据和研究，技术援助以及基于证据的见解。该倡议旨在为住房和其他领域的决策者，倡导者和计划设计师和实施者配备他们需要投资住房所需的信息，以作为建立更强大，更具弹性社区的工具。