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商业改建为住宅：
简介 美国各地商业空置率空前高企，对全国城市和区域经济产生了负面影响。将这些物业改建为住宅用途提供了增加住房供应、提高负担能力、最终创造高效、零排放住房、降低长期能源成本和波动性的机会，从而为地方、州和联邦的气候目标做出贡献。商业改建绝不是解决住房供应、负担能力或排放相关挑战的灵丹妙药，但如果只有一小部分未充分利用的商业建筑被改建为住宅，就可以创造数千套急需的住房，同时减少现有建筑的碳足迹。拜登-哈里斯政府认识到这一机会，发布了本指南，概述了可用于支持商业转住宅的各种联邦计划、贷款、补助金、担保和税收优惠。例如，交通部 (DOT) 的资源可以为改建和经济适用房提供新的低成本融资机会，从而增加交通附近的住房供应，而《通货膨胀削减法案》 (IRA) 提供的新的以气候为重点的财政资源可以使商业向住宅的改建在财务上更可行，并使这些建筑实现零排放。其中一些计划已经用于改建项目；本指南中的案例研究说明了住房和城市发展部 (HUD) 的资金如何与修复（历史保护）信贷以及州和地方资金相结合，用于改建和修复从底特律市中心到马萨诸塞州斯普林菲尔德的商业建筑。这一举措建立在拜登-哈里斯政府广泛而协调的工作基础之上，通过《住房供应行动计划》增加住房供应和可负担性，并实施节能改造和温室气体减排。该指南首先重点介绍了提高可负担性和改建减排潜力的关键新资源。接下来，指南介绍了案例研究，说明联邦资源如何发挥作用，使改建工作顺利进行，然后详细概述了所有可以支持改建的联邦计划。最后，指南提供了可用于改建的联邦计划列表，然后详细介绍了每个计划。免责声明：本指南旨在帮助用户熟悉商业改建为住宅的联邦资源。本文件中的任何内容均不构成美国政府对任何法律、计划、政策、申请流程或资助资格的正式指导。资金申请人应咨询官方机构或项目具体指南以获取更多信息。本指南中的信息截至出版时为最新信息。
绿色住宅建筑
冰岛环境机构管理冰岛的温室气体排放因素。2022年的电力排放因子为8.54 GCO2EQ/kWh，它是该国所有电力生产的平均系数，即用化石燃料，水力发电和地热能产生能源。电力的排放因素每年都有所不同，冰岛环境局建议使用代表当年排放的相关系数。例如，对2020年发射的估计值不应使用2018年的系数。直到2024年1月，地热能和热水的排放因子以单个数字进行管理，即由于产生电力和热水，这是政府气候计算中热水的排放因子，过去是0G CO2 /kWh（环境局，2020年）。现在，该机构已经发布了像电力一样一年来热水的排放系数。2022年热水系数为434gCO2íg/m3，可以转换为7.69 GCO2íg/kWh（假设传入
大规模住宅开发
Rathdown County Council Lands at Blackglen Road, Sandyford, Dublin 18 Dear Sir / Madam, We, Brock McClure Planning & Development Consultants, 63 York Road, Dún Laoghaire, Co. Dublin are instructed by our client, Zolbury Ltd, Unit 9, Ardcavan Business Park, Ardcavan, Co. Wexford, to lodge this LRD application to to Dún Laoghaire Rathdown县议会在大规模住宅开发（LRD）过程中。该请求与192号提案有关。住宅单位，育儿设施，形式为6 no。新的公寓楼（A1 - B4）和40座公寓（C1，C2，C2A）和14座房屋（D1＆D2），位于都柏林Sandyford的Blackglen Road的土地上，都柏林18。该计划的演变是通过与DúnLaoghaireRathdown县议会互动而产生的。申请人和设计团队正式与DúnLaoghaireRathdown县议会进行初步讨论，于2024年3月13日在拟议开发项目的草稿中介绍了草案。从第247节中与DúnLaoghaire-Rathdown县议会代表的第247节进行了预定会议，并考虑了设计团队根据收到的反馈准备了一项最新提案，该建议是根据《 2000年规划与发展法》第32B条提出的（已修改了）（参见PAC/LRD2/005/005/005/005/24）。随后的LRD会议于2024年7月25日与规划机构举行。随后规划机构于2024年8月23日发表了意见。现在提交的提案中解决了计划当局提出的所有事项。提供以下详细信息：，如果申请人在与计划机构的意见差异方面偏离了偏差，那么就遵守国家政策而言，支持该提案有一个明确的理由。正如DúnLaoghaire-rathdown县议会所确认的那样，该LRD计划申请请求包括通过电子计划门户进行的1份数字副本。我们还确认，公众可以在以下网站上查看所有材料的数字副本：www.bgrlrd.ie。
住宅计划附录
地下深度应从底部的底部到完成等级至少30英寸。的基础应在高程变化时进行阶梯阶段并连续。应将所有木地下表格删除以进行基础检查。基础高度应允许以下所有最低限度：1）30英寸以下的平台深度2）级别2）6英寸高于饰面3）7级级别的基础，完成的一般地下室天花板4）12英寸+ 2％+ 2％的街道上的街道上的街道上的加固钢的间距不得超过24英寸，除非计划或工程或工程或工程或工程。在所有基础开口的顶部都需要至少2＃4的钢筋，延伸到开口前24英寸。将安装一个单个＃4钢筋，将其安装到侧面和开口下。湿damp验证均需要将地下室封闭以下等级以下的所有基础。地下室，带有可居住的空间和每个卧室的窗户或窗户应符合以下窗户：地板44英寸内的成品窗台高度；最低净净明显开放面积为5.7平方米ft。最小开口宽度为20英寸，最小开口高度为24英寸。级地板开口可能具有最低净净开口的5平方英尺。（将等级定义为窗台开口不超过相邻成品的地面表面上方或下方的44英寸。）窗口井提供所需的出口窗口应与窗户所需的最小值保持尺寸：1）44英寸最大深度（或提供永久梯子梯级）2）36英寸从窗户正面到窗户正面的水平间隙。（9平方米ft。需要“地板面积”。）3）36“垂直间隙，从上述水平清除的任何投影（凸窗，悬臂，甲板等）在基础或基础上提供一个混凝土包裹的接地电极（UFER地面）。