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迪拜房地产因西亚冲突而动摇，但坚守阵地
受西亚冲突影响，迪拜 4 月初房地产交易量下降 14%，买家信心受到打击，租赁需求急剧下降。较小的开发商提供折扣和灵活的计划，但价格基本保持不变。尽管停火后询问有所增加，但达成协议可能需要时间。专家表示，结构性需求依然强劲，但长期紧张局势可能引发进一步的价格调整和市场活动放缓。
来源:经济时报迪拜：官方数据显示，4 月前两周迪拜房地产交易量同比下降 14%，表明西亚冲突和伊朗袭击阿联酋可能对买家情绪产生影响。酋长国的新租赁需求也大幅下降。
4 月份的销售数据主要反映了 3 月份某个时间谈判并完成的交易，当时地区紧张局势达到顶峰，甚至更早。经纪人表示，上周宣布临时停火后，买家询盘有所增加，但转换可能需要更长的时间。
虽然顶级开发商仍然坚守价格，但较小的开发商正在提供折扣和更简单的付款计划。
根据
数据。交易量较上月同期增长 8%。迪拜房地产专家 Aditya Earnest John 表示：“过去几周，现场情绪确实有所改善，但要充分反映在交易量上还为时过早。”
4 月份迄今为止最大的一笔交易是价值 1.71 亿迪拉姆（43.9 亿卢比）的交易，购买了位于高档 Jumeirah Second 区域的一套正在建设中的 5 居室超豪华公寓。其他顶级交易包括位于迪拜市中心价值 1.21 亿迪拉姆的在建公寓。
专家表示，4 月前两周交易量较去年同期下降 14%，但市场情绪有所改善
3 月份的交易量为 13,416 笔，较去年同期的 15145 笔下降 11.4%。与 2 月份相比，3 月份的数字下降了 21%。
据房地产专家介绍，规模较小的开发商正在提供折扣，吸收迪拜土地开发公司征收的 4% 注册费，并提供更好的付款计划。约翰表示，在某些情况下，即将移交或准备就绪的房产会出现不良交易，售价比峰值低 12-25%。
一些开发商也恢复了新项目的推出，标志着信心的恢复。