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预计到 2028 年进行房地产估价系统改革
国税局 (BIR) 正准备在 2028 年彻底改革房地产估价系统，理由是需要使房地产价值与市场价格保持一致。国税局在社交媒体帖子中表示，上周就《不动产估价和评估改革法案》（RPVARA）进行了行政简报。 “RPVARA 是一个备受期待的，[...]
来源:《BusinessWorld》_经济国税局 (BIR) 正准备在 2028 年彻底改革房地产估价系统，理由是需要使房地产价值与市场价格保持一致。
在社交媒体帖子中，国税局表示，上周就《不动产估价和评估改革法案》（RPVARA）进行了行政简报。
“RPVARA 是一项期待已久的长期改革。BIR 专员 Charlito Martin R. Mendoza 表示，一夜之间（改革的影响不会在一夜之间感受到），它将影响政府在未来许多年评估、管理和征税房地产的方式。”
新制度将调整评估做法，制定评估标准，努力改善国家和地方政府之间的合作。
根据 BIR 的说法，当前的区域价值目前仍然有效，一旦新的市场价值表发布，最终将被取代。
“作为过渡的一部分，国税局早些时候已停止所有区域估价修订活动，而财政部 (DoF) 的目标是在 2028 年至 2029 年全面实施新系统，”它补充道。
地方政府单位将保留 RPVARA 规定的税率和评估水平的权力，同时评估标准和监督将通过地方政府财政局的监督得到加强。
门多萨先生表示，需要做好准备，确保人员、系统、数据架构和法规都为实施改革做好准备。
“如果我们今天做好准备，我们就能帮助建立一个纳税人、地方政府和国家政府在未来几年都可以依赖的估值和收入体系，”他补充道。
高力估值高级副总监 Harold V. Cruz 表示，此举预计将通过最新的房地产交易价值提高透明度，从而使公众受益。
“新系统还将简化税收计算程序，这有望加快这一进程，”他补充道。