详细内容或原文请订阅后点击阅览
Realtor.com 报告中位挂牌价格同比下降 1.2%
这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，11 月份活跃库存同比增长 12.6%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 11.7%。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：美国市场更新（截至 2025 年 12 月 6 日的一周）• 活跃库存同比攀升 12.6% 市场上滞留房屋的推动力大于新上市房屋的推动力。上周待售房屋数量约为 101 万套，连续 32 周突破百万大关，买家有更广泛的选择，而卖家则面临着日益激烈的竞争。重要的是，本周与近期库存增长放缓的趋势相反，待售房屋的年度增幅大于前一周。 • 新挂牌房屋数量（衡量卖家出售房屋的指标）同比下降 7.4% 与 2024 年同周相比，本周新挂牌房屋数量再次下降，比前一周的下降速度更快。今年迄今为止，新挂牌房屋数量增长了 5.5%，并且在秋季的大部分时间里都呈现出适度的正增长，这表明今年冬天市场上新挂牌房屋数量增加的总体趋势可能会发生转变。 • 中位挂牌价格同比下降1.2% 中位挂牌价格与一年前同一周相比有所下降，但跌幅已趋于接近全年趋势。调整
来源:风险计算这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。 他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，11 月份活跃库存同比增长 12.6%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 11.7%。
这是他们的每周报告：
•活跃库存同比增长 12.6%
库存增长继续更多地受到市场上滞留房屋的推动，而不是新上市房屋的推动。上周待售房屋数量约为 101 万套，连续 32 周突破百万大关，买家有更广泛的选择，而卖家则面临着日益激烈的竞争。重要的是，本周与近期库存增长放缓的趋势相反，待售房屋的年度增幅大于前一周。新上市房屋数量（衡量卖家出售房屋的指标）同比下降 7.4%
与 2024 年同周相比，本周新挂牌量再次下降，较前一周的跌幅加速。今年迄今为止，新挂牌房屋数量增长了 5.5%，并且在秋季的大部分时间里都呈现出适度的正增长，这表明今年冬天市场上新挂牌房屋数量增加的总体趋势可能会发生转变。挂牌价格中位数同比下降 1.2%
与一年前同一周相比，标价中位数有所下降，但跌幅已趋于接近全年趋势。调整房屋面积后，每平方英尺价格同比下降 1.1%，连续第 14 周下降。每平方英尺的价格近两年来一直稳定增长，但销售放缓、库存增加和降价幅度加大的结合现在明显反映在挂牌价值下降上，表明市场正在向买家重新平衡。