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Mamdani 市长的建设性土地利用、住房和经济发展议程
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来源:曼哈顿政策研究所信息简介
佐兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 作为纽约市市长候选人所倡导的许多政策受到了不认同他的民主社会主义政治的评论家的怀疑。[1]在我自己的专业领域——土地使用、住房和经济发展政策——我也持有这种怀疑态度。[2]然而，既然他赢了，即使是怀疑论者也应该希望他成功地让这座城市变得更加便宜。因此，本报告着眼于马姆达尼可能采取的有利政策，尽管他的社会主义意识形态和对左倾选民的忠诚。
与马姆达尼以及他的前任比尔·白思豪 (Bill de Blasio) 和埃里克·亚当斯 (Eric Adams) 以及同时担任市议会多数席位的人不同，我认为，城市繁荣和公平的最佳途径是允许市场力量在土地使用和开发中自由相互作用。政府的作用应该是建设、运营和维护公共基础设施，同时促进私人投资。当政府对私人市场可以自行处理的问题采取不干涉的态度时，真正需要公共干预的市场失灵就更容易解决。
纽约市距离这个理想还很远，在马姆达尼的四年任期内，该市不太可能放弃对房地产开发和商业投资的严厉监管。可悲的是，新市长的市政厅工作人员中可能有一些人认为该市的住房供应危机和经济停滞是对私营部门监管不足造成的。然而，重要的是鼓励那些可能建议他更加灵活的人。
住房供应危机和经济停滞
1961 年的分区决议经过多次修改，以允许更多的住房——最近一次是在亚当斯的领导下，他推行了雄心勃勃的重新分区议程。亚当斯和白思豪都投入了大量的城市资源来补贴经济适用房。 [10]
重温“是”之城
报告指出：