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加州的小型 CEQA 解决方案不足以生产所需的住房
如果住房只能通过反复绕过该州的主要环境审查法来建造，那么法律需要修改。加州后的小型 CEQA 解决方案不足以生产所需的住房。
来源:理性基金会信息加州的住房危机仍在持续，大多数人越来越难以拥有住房。相对于该州的住房需求，新住房建设仍然持续偏低。各个政治派别都希望解决这个问题，但加州立法者并没有全面改革该州的主要环境审查法（该法在阻碍和减缓住房开发方面发挥着重要作用），而是越来越多地转向变通办法。
自 2014 年以来，全州房价中位数增长了一倍多。根据 Redfin 的数据，奥兰治县的房价中位数超过 120 万美元。在洛杉矶县，中位价超过 892,000 美元，而在河滨县，中位价为 610,000 美元。由于房价居高不下，该州逐渐被迫面对其对更多住房的需求与《加州环境质量法案》(CEQA) 阻碍住房开发的方式之间日益加剧的冲突。
CEQA 旨在确保项目中考虑到环境影响。但它已经发展成为一种系统，几乎任何人都可以以任何理由提起诉讼，通常是在项目符合分区和当地规划规则很久之后。这使得环境审查不再是一种保障措施，而更多地成为对住房开发的程序性否决。
华盛顿州与加利福尼亚州形成了有益的对比，因为它解决了类似的问题。然而，华盛顿并没有将住房视为环境审查的例外，而是修改了其环境审查法规，以澄清符合该州城市地区已通过计划的住房开发不再默认触发环境审查。因此，环境审查不再被视为对已经通过规划做出的土地使用决策的第二次审查。
本专栏的一个版本首次出现在 The Orange County Register。