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联盟预算：为印度下一次城市发展奠定基础
随着道路、铁路、机场和公共设施的改善，二级和三级市场将对开发商和购房者变得有吸引力
来源:The Hindu Business Line _经济Irfan Razack，Prestige Group 董事长兼董事总经理
联邦预算再次重申了政府通过持续的基础设施投资和创新金融机制建设面向未来的经济的长期承诺。对于房地产行业来说，关于增加公共资本支出、推出专门用于CPSE资产回收的REITs以及拟议的针对私人开发商的基础设施风险担保基金的公告尤为重要。这些措施不仅将加速经济增长，还将为地铁以外的城市发展创造新的机遇，并加强私营部门的参与。
今年预算最引人注目的亮点之一是公共资本支出从 2026 财年的 112 亿卢比增加到 2027 财年的 122 亿卢比。这一大幅增长表明政府继续关注基础设施带动的增长，将其作为就业、投资和整体经济扩张的关键驱动力。公共资本支出具有强大的乘数效应，刺激了建筑、钢铁、水泥、物流和房地产等行业的需求。
更令人鼓舞的是，重点关注二三线城市以及寺庙城市的基础设施建设。这种前瞻性的方法符合印度城市化不断变化的动态。在连通性改善、数字渗透和经济活动分散化的推动下，较小的城市日益成为增长引擎。
这些地区基础设施的增强将促进房地产开发，创造对优质住房、商业空间、酒店项目和综合城镇的需求。尤其是寺庙城市，将受益于改善的市政设施、旅游基础设施和规划的城市发展。这不仅将增强游客体验，还将为当地社区创造可持续的经济生态系统。