详细内容或原文请订阅后点击阅览
2026 年预算：政府放宽对在印度出售房产的 NRI 的合规性
目前，当不动产卖方为非居民时，买方需要取得TAN以进行源头扣税
来源:The Hindu Business Line _经济周日的 2026 年联邦预算提出了合规性调整，以使非居民印度人 (NRI) 更容易在印度进行房地产销售。
2026 年联邦预算提议对《所得税法》进行修订，允许居民个人在涉及非居民个人 (NRI) 卖方的房产交易中扣除并存入源头扣除税款 (TDS)，而无需提供税收减免和收款帐号 (TAN)。
目前，当不动产的卖方为非居民时，买方需要获得 TAN 以进行源头扣税。 这常常会延迟交易并令买家望而却步，因为即使是一笔交易，他们也必须收取 TAN。
然而，预算的目的是减少每当居民从 NRI 购买房产时获得单笔交易 TAN 的合规负担。
“非居民出售不动产的 TDS 建议通过居民买家基于 PAN 的 challan 来扣除和存入，而不是要求 TAN，”FM 在讲话中说道。
一份解释预算条款的备忘录称，该修正案将于 2026 年 10 月 1 日起生效。
发布于 2026 年 2 月 1 日