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雨水法规的高昂成本
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来源:曼哈顿政策研究所信息执行摘要
美国的房地产主要由地方政府监管，地方政府可以控制从新建筑的规模到设计的一切。近年来，随着建筑成本（尤其是住房成本）的增加，华盛顿特区的政客们一直在寻找放松这些地方法规的方法。但联邦政府控制全国数千个地方政府的工具有限。
然而，一项联邦计划对美国所有类型的房地产都有直接而重大的影响：《清洁水法》控制雨水的规定影响任何超过一英亩的建筑项目，限制新建筑的规模，要求对已完成的项目采取重要的水控制措施，并塑造城市布局。然而，在有关如何降低住房成本的讨论中，联邦雨水控制计划仍然缺席。
本报告显示，联邦雨水计划对建筑环境产生广泛影响，成本高昂，但效益有限。当住房和城市发展部 (HUD) 检查环境法规如何增加建筑成本时，发现大部分成本与雨水相关。[1]尽管开发研究人员通常关注诸如《国家环境政策法》所要求的许可，但雨水许可更为常见。正如全国住宅建筑商协会所说：“雨水 CGP [建筑一般许可证] 是住宅开发商和建筑商必须获得的最常见的环境许可证。”[2]
本报告包括以下调查结果：