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特朗普住宅是个好主意——如果
面对公众对高房价的担忧，特朗普政府正在考虑“特朗普之家”的想法，即私人建造入门住宅，但得到某种联邦政府的支持，以鼓励私人投资者。特朗普的房子是个好主意——如果首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
来源:美国进取研究所信息面对公众对高房价的担忧，据说特朗普政府正在考虑“特朗普住宅”的想法，即私人建造的入门住宅，但有某种联邦政府的支持，以鼓励私人投资者。潜在买家将从租户开始，三年后过渡为业主。
这个想法有很多值得喜欢的地方。先租房以确保买家有足够的财力成为业主是有道理的。这个概念比民主党所青睐的昂贵的租金补贴——通过低收入住房税收抵免，或更糟糕的是，新的公共住房时代——要好得多。但特朗普住宅只有真正符合入门住宅的标准才能发挥作用——小地块上的小房子自然是可以负担得起的。
上下文是这样的。在美国，新房已经变得稀缺。小地块上的小房子曾经很常见，例如，伊利诺伊州道尔顿的 1146 平方英尺的房屋是由后来成为教皇利奥的男孩的父母于 1949 年购买的。如今新房的中位面积超过 2100 平方英尺。典型的住宅面积超过 9,000 平方英尺，而教皇家族的住宅面积为 4,900 平方英尺。
1910 年至 1940 年间，Sears-Roebuck 销售了 70,000 套房屋建筑套件，使买家能够组装自己的房屋，面积小至 600 平方英尺，明确作为工人阶级的住房进行销售。当建筑商 William Levitt 在长岛开发区（即莱维敦）建造 17,000 套房屋时，这些房屋的面积只有 750 平方英尺，既没有地下室，也没有阁楼。加利福尼亚州圣何塞的房价如今已突破 100 万美元，这里曾是战后一波小型住宅的热潮，这些住宅的面积通常只有 1600 平方英尺。 （它们的价格已经飙升，因为分区和环境法规阻碍了硅谷的新住宅建设。）最近，仁人家园帮助买家购买了类似于永久性拖车房屋的 1000-1200 平方英尺房屋。