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12 月份批准的建筑许可下降 5.9%
菲律宾统计局 (PSA) 在一份报告中表示，12 月份批准的建筑许可证同比下降 5.9%，理由是经济增长放缓和开发商情绪谨慎。根据初步数据，PSA表示，12月份许可证涵盖的建筑项目从去年同期的12,127个减少至11,411个。这是一个更急剧的下降 [...]
来源:《BusinessWorld》_经济菲律宾统计局 (PSA) 在一份报告中表示，12 月份批准的建筑许可证同比下降 5.9%，理由是经济增长放缓和开发商情绪谨慎。
根据初步数据，PSA表示，12月份许可证涵盖的建筑项目从去年同期的12,127个减少至11,411个。
这比 2024 年 12 月的 2.6% 收缩幅度更大，但比 2025 年 11 月的 10.1% 降幅有所改善。
12月份，施工项目面积267万平方米，同比下降8.2%。
批准的建筑项目价值为 336.2 亿比索，比去年同期下降 13.4%。
亚洲及太平洋大学经济学家 Marco Antonio C. Agonia 表示，建筑许可下降可能是由于增长前景疲弱和货币状况依然紧张。
据 PSA 报道，2025 年第四季度经济增速降至 3%，全年经济增速降至 4.4%，为五年来最低水平。
“面对较低的需求前景，房地产开发商可能推迟了项目。政府延迟为基础设施项目付款（由于支出冻结）的影响也可能继续波及建筑许可证的审批，”阿戈尼亚先生在一封电子邮件中表示。
Reyes Tacandong & Co. 的高级顾问 Jonathan L. Ravelas 通过 Viber 表示，建筑许可的持续下降反映的是暂停而不是崩溃。
“利率上升、建筑成本上升和开发商的谨慎态度正在推迟新项目，尤其是住宅和小型建筑，”他说。
关键政策利率从 4.5% 降至 4.25%，为自 2022 年 8 月的 3.75% 以来三年多来的最低水平。
自 2024 年 8 月开始宽松周期以来，货币委员会已将借贷成本总共降低了 225 个基点。
PSA 还报告称，占所有许可证 63.1% 的住宅项目 12 月份下降了 7%，至 7,203 个。