详细内容或原文请订阅后点击阅览
随着抵押贷款拖欠率的上升，房主“陷入困境”
《华盛顿邮报》金融咨询专栏作家米歇尔·辛格特里 (Michelle Singletary) 表示，2008 年共和党时代的住房危机正在重新回到新一届总统政府中。“本周，又一个警告称许多房主可能会遇到麻烦，”辛格特里告诉《华盛顿邮报》。与 2008 年的破产一样，这场正在酝酿的新危机首先让中低收入房主陷入困境。纽约联储微观经济数据中心报告称，根据最近发布的2025年第四季度家庭债务和信贷报告，低收入家庭的抵押贷款拖欠率正在飙升。“根据纽约联储的数据，最低收入阶层家庭的90多天抵押贷款拖欠率从2021年的0.5%跃升至2025年底的近3%。”单身。 “与此同时，最高收入地区的人们过得很好，保持了“历史上较低的拖欠率”。这再次提醒人们，美国经济在很大程度上让有钱人受益，“而金融风暴的阴云正在那些最无力应付未雨绸缪的人身上聚集，”辛格特里说。“正如纽约联储指出的那样，‘低收入地区家庭的财务困境似乎正在加深。’”特朗普政府的就业市场可能是一个主要因素，美联储分析师正在研究抵押贷款表现差异，特朗普很高兴对劳工部最新的就业代表表示满意。
来源:Alternet _经济《华盛顿邮报》金融咨询专栏作家米歇尔·辛格特里 (Michelle Singletary) 表示，2008 年共和党时代的住房危机的影子正在重新回到新的总统政府中。
“本周，再次发出警告，许多房主可能会遇到麻烦，”辛格利塔里告诉《华盛顿邮报》。
与 2008 年的破产一样，这场正在酝酿的新危机首先让中低收入房主陷入困境。纽约联邦储备银行微观经济数据中心报告称，根据最近发布的 2025 年第四季度家庭债务和信贷报告，低收入家庭的抵押贷款拖欠率正在飙升。
“根据纽约联储的数据，最低收入家庭的 90 天以上抵押贷款拖欠率从 2021 年的 0.5% 跃升至 2025 年底的近 3%，”Singletary 表示。 “与此同时，最高收入地区的人们过得很好，保持着“历史上较低的拖欠率”。
这再次提醒人们，美国经济在很大程度上让有钱人受益，“而金融风暴的乌云正在笼罩在那些最无力应付未雨绸缪的人身上，”辛格特里说。 “正如纽约联储指出的那样，‘低收入地区家庭的财务困境似乎正在加剧。’”
根据密切关注抵押贷款表现差异的美联储分析师的说法，特朗普政府的就业市场可能是一个主要因素。特朗普很高兴地对劳工部最新的就业报告显示 1 月份的小幅增长表示满意，而美国总检察长帕姆·邦迪 (Pam Bondi) 可能会用股市的最新数据来回避有关未经追究的爱泼斯坦调查的问题，但美国人的就业增长似乎仅限于医疗保健等少数几个领域。
辛格特里补充道，这被视为潜在的“煤矿里的金丝雀，可能导致更广泛的经济放缓”。 “如果你找不到工作或稳定的工作来维持生活成本，你就无法支付抵押贷款。”