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“特朗普拿下房地产：”伊朗战争如何扼杀房地产行业的“萌芽”
- 作者：新政民主党人 “特朗普拿鸡蛋”是 MTSW 在 Bluesky 流行的一个社交媒体表情包，强调了 T--p 承诺会下降的价格，但实际上却上涨了。鸡蛋价格飙升是因为禽流感，但说到互联网表情包，没关系。这是通过介绍的方式说伊朗战争造成的经济损失正在蔓延。2 月底，抵押贷款利率触及 3.5 年来的最低点 5.98%.据《抵押贷款新闻日报》报道，截至昨天，利率创下 7 个月新高，达到 6.62%。我已经写了近一年的文章，说房地产市场正在衰退，最后的多米诺骨牌正在倒下。但衰退确实会结束并转变为复苏，而且在过去几个月里，抵押贷款申请等方面出现了“萌芽”的迹象，这表明如果不采取措施，任何此类衰退都可能是短暂的。那么，伊朗战争正在扼杀这些萌芽。首先，让我们看一下自美联储 4 年前首次开始加息以来 10 年期和 30 年期国债利率（深蓝色和浅蓝色，右轴）与抵押贷款利率（红色，左轴）：请注意，在第一年，抵押贷款利率对利率环境变化的反应比长期国债更强烈。在过去的两年里，随着抵押贷款利率从约 7.80% 的高位下降至前述的 5.98%，他们回吐了溢价。现在这里是短期看，强调过去4周的逆转
来源:The Bonddad 博客-新政民主党人
“特朗普拿鸡蛋”是 Bluesky 的 MTSW 流行的社交媒体梗，强调了 T--p 承诺会下降的价格，但实际上却上涨了。
鸡蛋价格飙升是由于禽流感，但说到互联网迷因，没关系。
这是通过介绍的方式来说明伊朗战争造成的经济损失正在蔓延。
2月底，抵押贷款利率触及3.5年来的最低点5.98%。截至昨天，据
，创下 7 个月新高 6.62%。
我已经写了近一年的文章，说房地产市场正在衰退，最后的多米诺骨牌正在倒下。但衰退确实会结束并转变为复苏，而且在过去几个月里，抵押贷款申请等方面出现了“萌芽”的迹象，这表明如果不采取措施，任何此类衰退都可能是短暂的。嗯，伊朗战争正在扼杀这些萌芽。
首先，让我们看一下自 4 年前美联储首次加息以来 10 年期和 30 年期国债利率（深蓝色和浅蓝色，右轴）与抵押贷款利率（红色，左轴）的对比：
请注意，在第一年，抵押贷款利率对利率环境变化的反应比长期国债更为强烈。在过去的两年里，随着抵押贷款利率从约 7.80% 的高位下降至前述的 5.98%，他们回吐了溢价。现在是短期展望，强调过去 4 周的逆转：
请注意，上图中的抵押贷款利率是每周的，并且不包括最近几天的进一步上涨，这将使我们回到去年八月。
现在这是过去一年的特写：
请注意，两种类型的申请量在过去几周内都急剧下降 - 上面的两张图表截至一周前。
再融资对抵押贷款利率特别敏感。如下图所示，它实际上是一个镜像：