详细内容或原文请订阅后点击阅览
纽约市写字楼房地产在社会主义者 Mamdani 的领导下上涨
据 CNBC 报道，令人惊讶的是，纽约市的写字楼市场显示出走强的迹象，尽管人们越来越担心市长佐赫兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 的政策可能会加速企业长期撤离该国金融之都。
来源:Newsmax _经济据 CNBC 报道，令人惊讶的是，纽约市的写字楼市场显示出强劲的迹象，尽管人们越来越担心市长佐赫兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 的政策可能会加速企业长期撤离该国金融之都。
对企业可能逃离这座城市的担忧已成为马姆达尼任期初期的一个决定性背景，每一项重大房地产决策都被视为民主党社会党的税收和监管议程是否会将企业推向其他地方的信号。
最近有报道称，私募股权巨头阿波罗全球管理公司正在考虑在纽约以外（可能在佛罗里达州或德克萨斯州）设立第二个总部，这一争论进一步加剧。
政策斗争的核心是预计 54 亿美元的预算赤字，马姆达尼承诺主要通过提高高收入者和企业的税收来解决这一问题。这种做法已经引发了纽约州州长凯西·霍赫尔的抵制，她表示不会支持这种涨价。
如果马姆达尼无法确保对富人征收更高的税，预计他将转向提高财产税——此举不仅会打击房东，还会以更高的租金和住房成本的形式波及到普通的纽约人。
商界领袖警告称，其后果可能远远超出商业房地产和华尔街的范围。
“当今的环境很脆弱，我们应该谨慎对待这份预算，”纽约市合作伙伴关系首席执行官史蒂文·富洛普 (Steven Fulop) 说道。
在最近的一篇专栏文章中，他警告说，更高的税收将波及整个经济。富洛普写道：“由于纽约人已经离开该州寻找更低的生活成本，进一步提高价格可能会让更多的人打包行李，从而破坏该州的长期经济增长。”
尽管存在这些担忧，写字楼市场本身仍保持坚挺——至少目前如此。
主要公司仍致力于高端、长期领域，包括人工智能初创企业。
然而，高管们却越来越谨慎。