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联邦房地产：GSA 应制定目标，确保新方法节省资金并加速处置不需要的财产
GAO 发现的情况从 2013 年 10 月到 2025 年 11 月，美国总务管理局 (GSA) 出售了 GSA 和其他联邦机构拥有的数百处房产。这些房产产生了 14 亿美元的收入，主要通过 GSA 的拍卖网站出售。虽然住宅物业是最常出售的物业，但大部分销售收入（75%）来自商业和工业物业。自2018年以来，GSA出售的房产数量减少，但其中更多的销售价值更高，从而导致销售收入增加。在出售 GSA 拥有的房产时，GSA 大约用了一年或更短的时间就处置了大约一半的房产，而其他房产则花了几年时间。 GSA 官员表示，联邦房产销售的延误是由多种因素造成的，例如各机构需要获得搬迁资金、环境整治工作时间延长以及评估其他政府实体索取该房产的兴趣所需的时间。 GSA 按年份划分的不动产销售和收入，2013 年 10 月至 2025 年 11 月自 2025 年以来，GSA 已采取初步措施改变其处置和出售房产的方法，包括集中管理处置和创建房产的方式列出要加速处置的财产的网站。然而，GAO 发现 GSA 的努力与选定的关键实践并不完全一致。例如：GSA 估计该方法可以为各机构节省数十亿美元的避免维修和运营成本。 GSA 公顷
来源:美国政府问责局__政府运作信息快讯
自 2013 年以来，美国总务管理局已出售了 900 多处不需要的联邦财产，创造了 14 亿美元的收入。准备出售联邦财产并出售它历来都是充满挑战且耗时的。
GSA 于 2025 年启动了新的加速财产处置方法。根据该方法，GSA 通过销售节省了运营和维护成本。但它尚未设定具体的、有针对性的目标。如果 GSA 不根据目标衡量该方法的绩效，则可能会错失提高销售效率和实现更多节省的机会。
我们的建议可帮助 GSA 解决这个问题。
商业综合体中的多栋联邦建筑之一，2025 年以 1.37 亿美元的价格售出
一栋办公楼，有大玻璃墙和草坪。
亮点
GAO 发现了什么
从 2013 年 10 月到 2025 年 11 月，美国总务管理局 (GSA) 出售了 GSA 和其他联邦机构拥有的数百处房产。这些房产产生了 14 亿美元的收入，主要通过 GSA 的拍卖网站出售。虽然住宅物业是最常出售的物业，但大部分销售收入（75%）来自商业和工业物业。自2018年以来，GSA出售的房产数量减少，但其中更多的销售价值更高，从而导致销售收入增加。在出售 GSA 拥有的房产时，GSA 大约用了一年或更短的时间就处置了大约一半的房产，而其他房产则花了几年时间。 GSA 官员表示，联邦房产出售的延误是由多种因素造成的，例如各机构需要获得搬迁资金、环境整治工作时间延长以及评估其他政府实体索取该房产的兴趣需要时间。
2013 年 10 月至 2025 年 11 月 GSA 房地产销售和收入（按年份）