随着经济适用房的消失，各州争相弥补损失

二十多年来，玛丽娜·马卢夫 (Marina Maalouf) 的公寓位于洛杉矶唐人街的一个块状经济适用住房开发区，其公寓的低廉租金为她的家人（包括患有自闭症的孙女）带来了拯救。

但这种宽限期是有期限的。对于 Maalouf 和她的家人来说，它在 2020 年到来了。

房东不再有法律义务让这座建筑保持可负担性，因此在 2021 年将租金从 1,100 美元提高到 2,660 美元，这对 Maalouf 和她的家人来说是负担不起的。马卢夫的夜晚都被恐惧所困扰，她担心她长达数年的驱逐斗争最终会以睡袋在朋友的地板上或更糟糕的方式结束。

虽然美国人继续在无情的高租金下苦苦挣扎，但仅在未来五年内，全美就有多达 223,000 套像 Maalouf 这样的经济适用房可能会被拆除。

这使得低收入租户面临旷日持久的驱逐战，争先恐后地支付两倍甚至更多的租金，或者重新回到住房市场，那里的成本很容易吃掉一半的薪水。

这些经济适用房是根据低收入住房税收抵免 (LIHTC) 建造的，这是一项于 1986 年制定的联邦计划，为开发商提供税收抵免，以换取保持较低的租金。自那时以来，它已经生产了 360 万套住房，占全国联邦支持的低收入住房总数的一半以上。

“这是经济适用房开发的命脉，”科罗拉多州住房组织（一个倡导经济适用房的组织）的负责人布莱恩·罗斯伯特 (Brian Rossbert) 说道。

命脉并不是严格意义上的红色或蓝色。通过将社会福利与税收减免和私有制相结合，LIHTC 得到了两党的支持。它的扩建现在是民主党总统候选人卡玛拉·哈里斯 (Kamala Harris) 建造 300 万套新住房的住房计划的核心。

“如果我们失去目前家庭负担得起且可用的住房，那么我们就会在危机中节节败退，”全国低收入住房联盟公共政策副主席莎拉·萨阿迪安 (Sarah Saadian) 表示。

“我已经累了。”