東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
India’s new FTAs offer investment opportunities, but utilisation remains weak: Commerce Secretary
商务部长拉杰什·阿格拉瓦尔 (Rajesh Agrawal) 敦促各行业利用印度新近敲定的自由贸易协定，并指出此类协定历来未得到充分利用。尽管自由贸易协定增加了贸易量，但出口仍落后于进口，这可能是由于印度经济快速增长的强劲内需所致。与发达国家的新协议预计将通过关税以外的方式吸引投资。
PHL, Paraguay sign visa-waiver deal, explore agricultural trade prospects
菲律宾和巴拉圭同意探索扩大农产品贸易，拟通过出口金枪鱼、沙丁鱼和遮目鱼来交换谷物、油籽和农工业产品。这些提案是在巴拉圭总统圣地亚哥·佩尼亚·帕拉西奥斯访问马尼拉期间提出的，这是建交以来的首次此类访问[...]
Китай выводит на мировой рынок истребитель пятого поколения J-35AE
中国飞机制造公司中航工业展示了第五代多用途隐形战斗机J-35AE的出口版本。
インドネシアGDP（26年1-3月期）～政府消費を中心に5.6％へ成長加速も、外需の勢いに陰り
印尼截至2026年3月的财年实际GDP增长率为5.61%，同比增长5.39%（图1）。在政府消费水平较高和私人需求强劲的背景下，内需拉动的增长继续存在。但出口增速明显放缓，外需势头出现放缓迹象。 在内需方面，特别是政府消费同比增长21.81%，显着拉动GDP增速。资本投资保持稳定，居民消费继续稳定增长。另一方面，出口放缓至0.90%，净出口贡献跌至负值。 分行业看，住宿餐饮、交通运输仓储等服务业继续保持高速增长。制造业也继续稳定增长，但采矿业因资源价格调整和产量下降而出现负增长。 与上季度相比，实际GDP增速为-0.77%。这是受到政府消费反动下降以及出口和投资下降的影响，但这似乎是由于今
2026年2月开始的美国、以色列和伊朗之间的军事冲突后，重要的能源运输枢纽霍尔木兹海峡被有效关闭，全球能源价格飙升。对于能源进口国来说，能源价格飙升推高进口价格，给经济带来下行压力。贸易条件常被用作衡量贸易价格变化对宏观经济影响程度的指标（也称为贸易条件指数）。它表示为出口价格指数与进口价格指数的比率，可以说是一个国家通过贸易赚钱的难易程度的指标。这是因为，当贸易条件改善（[出口价格/进口价格]上升）时，一单位贸易（出口和进口）赚取的收入增加（汇率增加）。 1 根据贸易条件的制定时间点，可以对贸易条件有不同的看法。在图1中，以2015年为标准（100）。 2 根据内阁府《术语解释（国民经济核算
フィリピンGDP(26年1-3月期)～公共投資低迷で低成長継続、物価高が内需の重石に
菲律宾2026年1月至3月期间实际GDP增长率1为2.8%，较去年同期略有下降（2025年10月至12月：3.0%）。也低于市场预期的 3.3%，证实低增长阶段仍在继续（图 1）。随着公共投资持续下滑，内需缺乏动力。从支出来看，固定资本形成总额（下降2.7%）低迷，私人消费（3.0%）也放缓，拖累了经济增长。公共建设投资疲软尤为明显。另一方面，由于出口增速放缓、进口增加，净出口对增速的贡献下降。分行业看，采矿业和制造业（比上年下降0.1%）低迷，主要是受建筑业低迷影响，服务业（比上年增长4.5%）保持平稳增长。批发和零售贸易等内需相关服务保持稳定，教育、行政和国防服务、卫生和社会福利服务等公共
Manufacturing retains growth pace in Q4 despite cost pressures: Ficci
在强劲内需的推动下，印度制造业在 2026 财年第四季度实现正增长。尽管投入成本上升和地缘政治担忧，但生产水平有所提高，制造商对未来的投资和招聘仍持乐观态度。出口信心也有所改善，大多数公司报告资金充足。
Project delays dented FY26 construction equipment demand: ICEMA
尽管基础设施执行速度放缓导致内需下降，但出口仍增长 32%
Indonesia signs deal for 12 Bayraktar Kizilelma combat drones
土耳其 Baykar 已与印度尼西亚国防公司 PT Republik Aero Dirgantara (Republikorp) 签署了一份出口协议，供应 12 架 Bayraktar Kizilelma 无人机……印度尼西亚签署 12 架 Bayraktar Kizilelma 战斗无人机协议的消息首先出现在 AeroTime 上。
Understanding China's economy and the housing bust, with Tianlei Huang
与 PIIE 的顶级中国问题专家之一、高级研究员黄天雷一起了解中国经济近年来的演变，从制造业出口部门到大规模的房地产繁荣和萧条等等。我们可以从中国不断变化的消费和投资模式中学到什么？房地产市场为何对中国经济变得如此重要？房地产市场的下滑对未来意味着什么？黄向主持人 Anjali V. Bhatt 解释了所有这些以及更多内容，并借鉴了他即将出版的新书《排毒：住房泡沫破灭阴影下的中国财政清算》中的研究。HOSTanjali V....
Iran Conflict Could Help Revive Moribund Trans-Caspian Gas Pipeline
内容提要：伊朗冲突使得完成停滞不前的跨里海天然气管道 (TCP) 变得越来越有吸引力。 2 月 28 日，美国和以色列对伊朗发起“史诗愤怒行动”袭击，扰乱了波斯湾碳氢化合物能源出口，严重扰乱了全球贸易。第一次空袭杀死了伊朗最高领袖阿里·哈梅内伊和几名高级政府和军事人物。在[…]伊朗冲突后可能有助于重振垂死的跨里海天然气管道首先出现在詹姆斯敦。
Netherlands join hands with Indian spice industry on sustainability
B.N.Jha表示，印度向180多个国家出口250多种香料和增值产品，并在欧洲市场继续保持巨大的增长潜力
Manufacturing growth sentiment remains positive despite rising costs in Q4 FY26: FICCI Survey
在出口方面，情绪保持稳定，约 80% 的受访者预计出口量将比去年同期更高或持平，高于第三季度的 74%
How’s That Trade War Going for Wisconsin?
名义出口和实际出口均下降。图 1：威斯康星州商品出口，百万美元/月（蓝色），百万 2000 美元/月（红色），作者使用 X-13 进行季节性调整。威斯康星州出口因美国出口价格指数而下降。浅橙色阴影表示特朗普2.0政府。资料来源：人口普查、劳工统计局和作者的计算。制造业就业继续下降，这与特朗普先生的承诺相反 [...]
Agri trade deficit widens nearly 22% in March as imports surge
根据菲律宾统计局（PSA）的初步数据，3月份农产品贸易逆差同比扩大21.9%至11.7亿美元。 3月份赤字创2024年5月公布的12.2亿美元以来最高。3月份农产品出口同比下降3.3%至7.2717亿美元，占[...]
Japan, Philippines Launch Working Group on Transfer of Abukuma-class Destroyer Escorts
日本和菲律宾同意成立双边工作组，探讨转让日本海上自卫队（JMSDF）船只，包括二手驱逐舰护卫舰，这为深化防务合作迈出了重要一步。该倡议可能成为东京不断演变的武器出口政策的一个里程碑式的案例。该公告于五月发布……日本、菲律宾就阿武隈级驱逐舰护航舰移交启动工作组首先出现在《海军新闻》上。
UAE Buys up to 20 C-390 Millennium Transport Aircraft in Embraer’s Largest Overseas Order
阿联酋正在采购 10 架 C-390 Millennium 运输机，并可选择再采购 10 架，这使阿联酋成为该飞机的最大出口客户，也是中东地区的首个。阿拉伯联合酋长国 (UAE) 已与巴西航空工业公司签署了购买 10 架 C-390 千年运输机的协议，并可选择购买 10 架 [...]
