NMHC on Apartments: Market conditions "Soften" in Q3
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NMHC关于公寓：第三季度市场状况“软化”摘录：来自NMHC：借款条件继续改善，而大多数受访者报告市场不变 市场紧张指数（31）远低于本轮盈亏平衡水平50，表明与7月相比租金增长较低，空置率较高，而销售量指数（59）、股权融资指数 （57）和债务融资指数（78）表明市场状况有所改善。“劳动力市场疲软加上新公寓供应量高，导致全国许多地区的租金增长放缓，”NMHC 首席经济学家 Chris Bruen 指出。 “这一点在阳光地带市场仍然最为明显，其中许多市场目前租金正在下降。”“过去三个月，我们看到长期利率小幅下降——10年期国债收益率目前比7月下
Market Talk – October 24, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 658.04 点或 1.35%，至 49,299.65 • 上海证券交易所上涨 27.901 点或 0.71%，至 3,950.312 • 恒生指数上涨 192.17 点或 0.74%，至 26,160.15 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 13.80 点或 -0.15% 至 9,019.00 • SENSEX 下跌 344.52 点或 [...]
Syracuse Research Featured All Week on ‘The Academic Minute’
雪城大学将在 10 月 27 日至 31 日这一周期间成为全国联合节目“学术一分钟”的中心舞台，这标志着该节目首次用整整一周的时间来展示雪城大学的研究。五位雪城大学学者将与北美 70 多个 NPR 附属电台的观众分享他们的开创性工作，并... 首先是《今日雪城大学》。
在今天 2025 年 10 月 24 日抵达惠灵顿皇后码头后不久注意到。是 Eurocopter EC 120B Colibri ZK-IQT c/n 1370。作为前 VH-ADC5，它于 2007 年 5 月 31 日来到新西兰，与位于基督城的 Garden City Helicopters Ltd 一起更名为 ZK-IQT，并于 2018 年 1 月 3 日更名为 GCH Aviation Ltd。
1. 匕首（俄语中的意思是“匕首”）是俄罗斯的一种空射核弹道导弹。 2. 正式名称为 Kh-47M2，它是陆基发射的伊斯坎德尔-M 导弹的成果，经过改装后可通过 MiG-31K.3 等飞机进行空中发射。主要特点 高超音速：Kinzhal 的速度可达 10 马赫（超过 12,000 公里/小时）。 4.如此高的速度使得大多数常规防空系统很难探测和拦截。 5. 敏捷性：与一些较旧的弹道导弹设计不同，“匕首”导弹的设计目的是在飞行的各个阶段进行规避机动，以避免导弹防御系统。 6.有效载荷：该导弹可携带常规弹头或低当量核弹头。7．射程：据报道，当从 MiG-31K 上发射时，匕首的作战射程为 1,50
Davis Commits UT To Become Model of Public Trust, Positioned To Thrive As Never Before
就任第 31 任校长后，他发表了就职演说 戴维斯一职承诺德州大学将成为公众信任的典范，并以前所未有的方式蓬勃发展。
Who’s driving? AI, futurism and the city behind the wheel
Peter Lunenfeld 在 10 月 31 日的教员研究讲座之前反思了新技术揭示了洛杉矶的神话和现实。
Popular chatbots aren't ready to support teens in crisis
***本媒体新闻稿包含一些读者可能会感到痛苦的信息，因为它涉及有关心理健康、自杀和自残的数据。如果您或您认识的任何人需要帮助，现在即可获得支持。请拨打 Lifeline（澳大利亚）131 114 或 Beyond Blue 1300 22 4636，或 Lifeline（新西兰）0800 543 354。 ***根据国际研究人员的说法，聊天机器人在支持危机中的青少年方面表现不佳，他们利用医学教育案例研究来扮演危机中的青少年，并观察聊天机器人将如何应对。该团队测试了与自杀意念、性侵犯和药物滥用相关的情况，然后评估了聊天记录，发现在危机管理方面一直表现不佳，同伴人工智能聊天机器人的表现甚至比一般助
With the right support, a third of type 2 diabetes patients could achieve remission
根据对 2,000 多名印度成年人进行研究的国际研究人员的说法，近三分之一的 2 型糖尿病患者可以通过科学设计、根据文化定制、结构化的生活方式干预来实现缓解。该团队通过一个应用程序让研究参与者参加为期一年的在线强化课程，其中包括个性化植物性饮食、结构化锻炼、团体治疗、压力管理支持和医疗支持。在随访的参与者中，31% 的糖尿病得到缓解，体重、BMI 和胰岛素水平也有更大改善。
Lockheed F/RF/TF-104G Flight Manual
T.O. 的副本到。 1F-104G-1 飞行手册，适用于洛克希德 F/RF/TF-104G 飞机。日期为 1973 年 1 月 31 日。在此处或此处或此处或此处下载 (136.5 Megs)
由庞培法布拉大学 (UPF) 领导的一项研究证实，意识形态两极分化以及 Facebook 上发布的偏见或虚假新闻有所增加。这项研究分析了 2017 年至 2020 年间在 Facebook 上共享的超过 600 万个与新闻相关的 URL（来自美国 1,231 个不同的域）。
Market Talk – October 21, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 130.56 点或 0.27%，至 49,316.06 • 上海指数上涨 52.44 点或 1.36%，至 3,916.332 • 恒生指数上涨 168.72 点或 0.65%，至 26,027.55 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 62.80 点或 0.70% 至 9,094.70 • SENSEX 上涨 62.97 点 [...]
Leptobrachella yachangensisHuang, Zeng, J. Wang, H.-T.王，邓，Z.-W。 Wang, Liao & Mo, 2025DOI: doi.org/10.3897/herpetozoa.38.e165088摘要在这项研究中，我们描述了物种丰富的 Leptobrachella 属的一个新物种，Leptobrachella yachangensis sp。十一月，来自中国广西西北部，基于分子和形态学数据的结合。该新种是武明乳杆菌 Chen, Peng, Li & Yu, 2023 的姐妹分类单元，与所有其他同源物具有离散的诊断差异。我们还讨论了该属
Edelweiss Air extends Pristina wide-body operations
新闻快讯瑞士雪绒花航空 (Edelweiss Air) 一直使用新型空客 A350-900 飞机维持其 2025 年夏季苏黎世和普里什蒂纳之间的部分运营，并已将宽体客机的使用范围扩展到即将到来的 2025/26 冬季的部分地区。该航空公司将在 12 月 18 日、19 日、23 日和 30 日以及 1 月 2 日、3 日和 4 日使用 339 座的 A350-900 飞机飞往普里什蒂纳。此外，该公司还将在 1 月 2 日部署 314 座的 A340-300 飞机。在 12 月 15 日至 1 月 5 日的假期旅行期间，雪绒花航空总共拥有 314 座的 A340-300 飞机。两个城市之间（包括
Strong winter start for all EX-YU capital airports, Wizz largest carrier
前南斯拉夫所有首都机场的运力水平将在 2025/26 冬季第一个月（即 11 月）有所增长，其中维兹航空仍是该地区最大的航空公司。贝尔格莱德机场在 11 月的定期航班上拥有最多的可用座位，为 808,908 个。这一数字较 2024 年增长 11.5%。塞尔维亚航空将继续保持其最大航空公司的地位，占据所有可用定期运力的 47.3%。 Wizz Air 将增加近 60,000 个座位，增长 51.1%，总份额为 21.9%。萨格勒布位居第二，本月定期航班有 436,259 个可用座位。比上年增长10.5%。克罗地亚航空的座位数将增加 36,000 个，即 22.8%，将成为其最大的航空公司，占总
Market Talk – October 20, 2025
亚洲：亚洲主要股市今日涨势如下： • 日经 225 指数上涨 1,603.35 点或 3.37%，至 49,185.50 • 上海指数上涨 24.137 点或 0.63%，至 3,863.893 • 恒生指数上涨 611.73 点或 2.42%，至 25,858.83 • ASX 200 上涨 36.60 点或 0.41% 9,031.90 • SENSEX 上涨 411.18 点 [...]
Chlorophytum vanapushpam in Nair, Mathew, Narayanan, Sanilkumar et Sunil, 2025. DOI: doi.org/10.11646/phytotaxa.720.2.6 摘要在西高止山脉南部块茎植物区系研究的背景下，描述了一个新物种 Chlorophytum vanapushpam。该种与 C. glaucoides Blatter (1931: 361) 相似，但在许多其他特征上有所不同，即圆柱形梭形海绵状根，无梗阔叶，长花葶，卵形小苞片，先端锐尖，外花被片 5 脉，内花被片 3-5 脉，花药比花丝略短，种子大， 每个单元
Female bodybuilders at risk of dying suddenly due to problems with their hearts
***本媒体新闻稿包含一些读者可能会感到痛苦的信息，因为它涉及有关心理健康、自杀和自残的数据。如果您或您认识的任何人需要帮助，现在即可获得支持。请拨打生命热线（澳大利亚）131 114 或 Beyond Blue 1300 22 4636，或生命热线（新西兰）0800 543 354。 ***国际研究人员表明，女性健美运动员因心脏问题而死亡的风险较高。为了解决这个问题，该团队调查了近 9500 名在 2005 年至 2020 年间至少参加过一次国际健身健美联合会赛事的女性健美运动员的数据。在这些女性中，他们发现其中 32 人死亡，其中心源性猝死是最常见的原因；大约三分之一。他们表示，与业余健美
