「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（7）～登記することで、第三者に対して「所有権」を主張できる
■摘要：“我应该买自己的房子还是租房子？”要回答“住房选择”这个问题，不仅要问“哪个更好？”，还要正确理解与住房相关的法律制度。在本系列中，我们将解释您应该了解的与住房相关的基本权利和制度，以提高住房素养。在这篇文章中，我想解释一下“不动产登记”，即“主张所有权的要求”。不动产登记是公开记录不动产权利和法律事实、明确权利、保障交易安全的重要制度。登记册的核证副本由标题部分、A 部分和 O 部分组成，任何人都可以确认所有权和权利。注册是向第三方主张所有权的必要条件，在双重销售等情况下，先注册的人会受到保护。在买卖实践中，房地产一交付就进行登记，现在通过继承获得的财产必须进行继承登记，其重要性日益
‘Forgotten’ Deal Could Allow Massive U.S. Military Expansion in Greenland
要点和摘要 – 特朗普总统建议美国可能需要“占领”或“购买”格陵兰岛，以确保北极免受俄罗斯和中国日益增长的影响力，并声称丹麦目前依靠精英狗拉雪橇巡逻队的防御是不够的。 - 一项鲜为人知的冷战协议已经授予美国扩大军事基地的广泛权限……“被遗忘的”协议可能允许美国在格陵兰岛进行大规模军事扩张首先出现在 19FortyFive 上。
Doctor Web’s Q4 2025 review of virus activity on mobile devices
2026年1月12日根据大蜘蛛安全空间针对移动设备收集的检测统计数据，显示侵入性广告的木马Android.MobiDash和Android.HiddenAds再次成为最普遍的Android威胁。与此同时，它们的活动减少，在受保护设备上检测到它们的频率分别降低了 43.24% 和 18.06%。这些恶意程序之后是 Android.Siggen 家族的木马，其中包括功能各异的恶意软件。它们被发现的频率也较低，降低了 27.47%。与此同时，观察到明显的银行木马活动，用户遇到它们的频率增加了 65.52%。这一增长主要归功于 Android.Banker 家族的成员。此类恶意程序会拦截带有一次性代码
Kupid AI Image Generator: Pricing Details and Feature Set
Kupid AI 支持更个性化的 AI 图像生成方法，有利于探索而不是精美的输出。它对隐私和用户权限的关注使得成人主题图像能够在没有限制性平台规则的情况下发展。工作原理 当显示此页面时，生成器已准备好使用角色。您将在左侧显示选定的配置文件，在右侧显示示例结果，这使您可以很好地了解该工具能够生成什么。实施例参见图1。如图6所示，在生成图像之前首先使用字符选择部分S1，其中用户选择[…]
Patch Cisco ISE bug now before attackers abuse proof-of-concept exploit
没有关于主动利用的报告...然而，思科修补了其身份服务引擎 (ISE) 和 ISE 被动身份连接器 (ISE-PIC) 产品中的一个错误，该错误允许具有管理员级别权限的远程攻击者访问敏感信息 - 并警告称，在线存在针对该缺陷的公开概念验证利用。
