Inflation Adjusted House Prices 2.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 10.2% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8% 摘录：房地产泡沫峰值已经过去 19 年了，对许多读者来说，这是古老的历史！在周二发布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 77%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.6%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，综合 20 指数比泡沫峰值高出 1.0%。人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 44
Market Talk – October 31, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 1,085.73 点或 2.12%，至 52,411.34 • 上海证券交易所下跌 32.111 点或 -0.81%，至 3,954.79 • 恒生指数下跌 376.04 点或 -1.43%，至 25,906.65 • 澳大利亚证券交易所200 指数下跌 3.60 点或 -0.04% 至 8,881.90 • SENSEX 下跌 465.75 点 [...]
How LAUSD School Zones Perpetuate Educational Inequality, Ignoring ‘Redlining’ Past
它们是两所洛杉矶联合学区学校，相距仅一英里。然而，在许多方面，洛杉矶贝弗利伍德和雷尼尔村社区的坎菲尔德大道小学和谢南多厄小学有着天壤之别。坎菲尔德的学生中有 46% 是白人，而谢南多厄的学生中有 95% 是黑人和西班牙裔。坎菲尔德 […] 的通过率为 77%
关于马达加斯加的 Paccius 属（Araneae、trachelidae）：两个新种、重新描述和该物种的关键摘要马达加斯加和塞舌尔特有的黑囊蜘蛛属 Paccius Simon, 1898 是一种假定高度多样化的放射线虫，目前人们对其知之甚少。在这里，我们根据最近在马达加斯加收集的标本描述了两个新物种：P. haddadi sp。 11 月，来自西北部的干燥森林，以及 P. mahimborondro sp。十一月，来自遥远北方的雨林。我们还重新描述了 P. madagascariensis (Simon, 1889) 和 P. mucronatus Simon, 1898，这些先前在没有插
Lycosa praegrandis C.L. 的分布范围扩展Koch, 1836（Araneae：Lycosidae）：来自科索沃共和国的第一个记录和个体发生颜色变化的注释摘要Lycosa praegrandis C.L. Koch，1836年首次报道了来自科索沃共和国的三个标本，可以对这个分类群的个体发生颜色变化进行一些讨论和说明。Geci、Donard & Ibrahimi、Halil & Bilalli、Astrit & Grapci-Kotori、Linda & Musliu、Milaim & Sherwood、Danniella。 （2025）。 Lycosa praegrandi
厄瓜多尔的Reversopelma Schmidt, 2001新种和阿根廷、玻利维亚和哥伦比亚的两个新狼蛛属（蜘蛛亚科：Theraphosidae）摘要Reversopelma Schmidt, 2001属是根据其模式种R. petersi Schmidt, 2001和新种Reversopelma spinometatarsi的模式材料检查进行修订和诊断的sp。十一月，来自厄瓜多尔。来自厄瓜多尔的新物种提供了关于Reversopelma的雄性触球和受精囊形态的进一步知识，支持了新属：Vitriemboli gen的界定。十一月（模式种 Vitriemboli diaguita sp. nov.
优雅秋海棠 Ritonga，Girm。 & Mustaqim.in Ritonga，Girmansyah et Mustaqim，2025。DOI：doi.org/10.11646/phytotaxa.720.1.9 instagram.com/floraindonesia_id 摘要一种来自印度尼西亚苏门答腊岛北部低地的秋海棠新种，名为 Begonia beautifulifolia Ritonga，Girm。 ＆穆斯塔吉姆。该物种属于 Platycentrum 组，与其他物种相比，其独特之处在于具有狭披针形的叶子和带有六个花被片的花朵。该新物种是该教派的第一个物种。 Platycentru
ANN's Daily Aero-Term (10.31.25): Minimum Sector Altitude [ICAO]
最低扇区高度 在紧急情况下可以使用的最低高度，该最低高度将在以无线电助航设备为中心的 46 公里（25 海里）半径圆扇区内包含的区域内的所有障碍物上提供至少 300 m（1,000 英尺）的间隙。
Airborne 10.30.25: Earhart Search, SpaceX Speed Limit, Welcome Back, Xyla!
另外：Beech M-346N、Metro Gains H160 EMS STC、新 Bell Boss、经济实惠的飞行博览会门票现已发售！普渡大学研究基金会和考古遗产研究所已确认，他们将把寻找阿米莉亚·埃尔哈特的洛克希德·伊莱克特拉飞机的任务推迟到明年。该公告指责季节性天气，如果继续等待基里巴斯的绿灯，探险队将面临危险。 SpaceX 正在为其 Starlink Mini 用户剪掉翅膀。该公司宣布，从 2025 年 11 月 7 日开始，其漫游、本地优先和全球优先计划支持的最大运行速度将从 550 英里/小时（471 节）降至 450 英里/小时（391 节）。这一变化是 SpaceX 所谓
Market Talk – October 28, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市下跌： • 日经 225 指数下跌 293.14 点或 -0.58%，至 50,219.18 • 上海证券交易所下跌 8.721 点或 -0.22%，至 3,988.224 • 恒生指数下跌 87.56 点或 -0.33%，至 26,346.14 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 43.10 点或 -0.48% 至 9,012.50 • SENSEX 下跌 150.68 点 [...]
What’s a College Degree Worth? It Depends on the Major
关于四年制大学学位是否是通向成功的最佳途径的争论很复杂，但一个主题日益浮现：这取决于你学习的内容。如果你的学士学位是石油工程（146,000 美元）或制药科学或管理（145,000 美元），你可以赚很多钱，但如果你获得 [...]
中国蜘蛛黄蜂属 Morochares Banks 的两个新种，1934（膜翅目：Pompilidae）十一月和M. liuxi Loktionov，sp。十一月描述和说明来自中国广东。这是该属的第七个和第八个已知物种，也是来自中国的第六个和第七个物种。给出了中国物种的更新密钥。Loktionov, V.M. (2025) 中国蜘蛛黄蜂属 Morochares Banks 的两个新种，1934（膜翅目：Pompilidae）。动物分类学，5715 (1), 244–250。 https://doi.org/10.11646/zootaxa.5715.1.22
EXPERT REACTION: Inaction on climate change could be paid for in millions of lives each year
《柳叶刀》的“健康与气候变化倒计时”报告指出，在全球范围内，由于未能遏制气候变化造成的变暖影响，自 20 世纪 90 年代以来，与高温相关的死亡人数激增了 23%，达到每年 546,000 人。该报告包含澳大利亚和国际数据，发现在澳大利亚，从1990-1999年到2012-2021年，每年因高温导致的死亡人数增加了44%，达到每年平均980人死亡。此外，到 2024 年，高温暴露导致潜在劳动力损失 1.75 亿小时，相当于因极端高温造成的相关收入损失达 84 亿澳元。另一方面，报告还表示，已经采取的行动挽救了生命，由于放弃煤炭和由此带来的更清洁的空气，每年估计挽救了 16 万人的生命，同时可再
Royal New Zealand Air Force Boeing 757-200 NZ7571
KIW460 NZ7571 B752 Whenuapai-凯恩斯-吉隆坡档案图片 - NZ7571 B752 在凯恩斯。提供照片。
Not military justice, but . . .
2025 年 10 月 21 日，欧洲人权法院就 Naser 诉丹麦案（申请号 46571/22）（Eur. Ct. Hum. Rgts. 第 4 节）作出裁决。争议在于，据称遭受伊拉克政府人员酷刑和其他虐待的伊拉克国民是否可以根据丹麦部队在该地区的存在向丹麦提出索赔。法院的决定是在丹麦独立军事检察院进行三项调查并在丹麦民事法院系统进行诉讼之后做出的。最终，法院认为丹麦对申请人提出的几项索赔不承担任何责任。法院的新闻稿指出：法院的判决第3条（禁止酷刑和不人道或有辱人格的待遇/调查）法院必须确定申请人是否属于《公约》第1条规定的丹麦管辖范围。如果一国通过其代理人对个人行使控制和权力，从而行使管辖
大学卒女性の働き方別生涯賃金の推計（令和６年調査より）－正社員で２人出産・育休・時短で２億円超
■摘要 考虑到就业状况、育儿假的使用情况以及工作时间的减少，对女大学毕业生的终生工资进行了11个案例的估算。从女性就业情况看，大部分员工为非正式员工，但由于女性积极参与的推动，年轻化的正规就业率不断上升，生一胎前后的就业延续率达到70%左右，表明M型曲线正在消失。据估算，大学毕业后继续作为正式员工工作到60岁的人的终身工资为2.616亿日元。即使生下两个孩子，各休一年产假，重返全职工作岗位，也要花费2亿3988万日元，即使利用工作时间缩短的优势，也要花费2亿日元以上。另一方面，如果生完孩子后辞职，重新就业做打工的话，工资就只有7071万日元，相差高达1.6亿日元。即使在大公司工作、65岁退休、
Clark airport, FTI sign deal to build P3.6-B food hub
克拉克国际机场公司 (CIAC) 表示，它与国营食品码头公司 (FTI) 签署了一项协议，将开发一个耗资 36 亿比索的食品中心。该项目被称为 Bagsakan ng Bayan Mega Food Hub (BBM Food Hub)，将建在克拉克占地 46 公顷的土地上，FTI 租赁克拉克地产 25 年，CIAC […]
Market Talk – October 27, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 1,212.67 点或 2.46%，至 50,512.32 • 上海指数上涨 46.633 点或 1.18%，至 3,996.945 • 恒生指数上涨 273.55 点或 1.05%，至 26,433.70 • ASX 200 上涨 36.60 点或 0.41% 9,055.60 • SENSEX 上涨 566.96 点 [...]
