回復力を欠く米住宅市場－住宅着工と新築販売は持ち直しも、高金利が重石
■概要 2016年1-3月，住房投资占实际GDP的比重连续第五个季度负增长，年率环比为-8.0%（上季度-1.7%），房地产市场持续停滞。另一方面，房屋开工数量（3个月移动平均值，年率与3个月前相比）在2016年3月恢复了+32.2%（12月：-6.8%）。然而，领先指标住房建设许可数量已放缓至+4.0%（12 月：+15.1%），建筑活动的可持续性仍存在不确定性。房屋销售继续疲软，二手房销售也在下降。另一方面，尽管新房销售在价格下跌的背景下出现回升迹象，但仍处于较低水平。房价虽然高位，但上涨步伐正在放缓，高利率导致的购房能力下降正在抑制需求。抵押贷款利率（30 年期固定利率）仍维持在 6%
フィリピンGDP(26年1-3月期)～公共投資低迷で低成長継続、物価高が内需の重石に
菲律宾2026年1月至3月期间实际GDP增长率1为2.8%，较去年同期略有下降（2025年10月至12月：3.0%）。也低于市场预期的 3.3%，证实低增长阶段仍在继续（图 1）。随着公共投资持续下滑，内需缺乏动力。从支出来看，固定资本形成总额（下降2.7%）低迷，私人消费（3.0%）也放缓，拖累了经济增长。公共建设投资疲软尤为明显。另一方面，由于出口增速放缓、进口增加，净出口对增速的贡献下降。分行业看，采矿业和制造业（比上年下降0.1%）低迷，主要是受建筑业低迷影响，服务业（比上年增长4.5%）保持平稳增长。批发和零售贸易等内需相关服务保持稳定，教育、行政和国防服务、卫生和社会福利服务等公共
- 新政民主党人越来越有可能认为，人工智能数据中心建设和运营支出的繁荣（或者可能是泡沫）可能是唯一让经济摆脱衰退的因素。今天上午发布的 2 月和 3 月建筑支出月度数据（从而使该指标在去年秋天政府关闭结束六个月后几乎完全更新）是这一主张的更多证据。这是因为，过去我用建筑业来帮助追踪长期领先的住房行业；在《降低通货膨胀法案》和“解放日”之后，追踪制造业也很有用。但现在，通过跟踪供水和电力建设，它也是人工智能数据中心建设的一个有用指标。 从月度来看，3月份除了制造业建设之外的所有建设都是积极的，但由于上次报告是1月份的，所以比较两个月的变化也很显着。以下是 3 月份建筑业总量和上述各行业的细分情况
