法人企業統計26年1-3月期－企業収益は好調を維持するが、設備投資は低迷
■概要 2016年1-3月普通利润（除金融保险外的所有行业）同比增长14.6%，连续第六个季度增长，利润增幅较上期明显加快。尤其是制造业，利润较上年大幅增长42.9%。除了日元贬值带来的销售额增加外，原油价格历史性下跌带来的盈利能力改善也提振了利润。经季节调整的普通利润环比增长4.1%，达到33.3万亿日元，连续第三个季度创历史新高，表明在中东局势全面影响之前，企业利润一直保持稳健。但从4-6月开始，能源供应紧张和物流停滞将导致生产调整，而原油价格飙升导致的贸易条件恶化将给企业利润带来下行压力。由于中东局势恶化，企业部门的变化可能会在 2026 财年开始后变得明显。资本投资（包括软件）与上一年
■概要 “买东西”这一行为的含义发生了显着变化。过去，消费被理解为满足产品功能和性能的行为。然而，现在人们越来越重视产品的象征价值和情感价值，比如“拥有这个产品我可以成为什么样的人？”“我可以参与到什么样的地方？”而不是产品本身的使用价值。其标志之一就是乐天开发的罐装水品牌“THE DAY”。该产品强调“感受琼脂水”的情感价值，而不是水本身的功能。与THE DAY类似，起源于美国的Liquid Death作为一款借用酒精和能量饮料文化符号的产品扩大了市场，尽管它是水。这种饮料的功能不仅仅是补充水分，而且是一种支持自我表达和适应场合的工具。在本文中，我们将这种消费行为视为“道具消费”，并考察商品
■摘要 在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并概述了关西地区的新建公寓市场。 2025年，关西地区新建公寓的价格将比上年上涨9%。从地区来看，随着重视房产价值的趋势不断增强，“大阪市中心”比上年增加了20%，“塔楼公寓”比上年增加了19%。展望未来，供应方面，考虑到劳动力短缺和缺乏开发用地导致建筑成本飙升，关西地区的新供应量不太可能大幅增加。与此同时，人们对抵押贷款利率上升影响的担忧日益加剧。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。事实上，从各地区的“新建公寓价格指数”来看，“大阪市中心”与其他地区的涨幅存在差异。以资产价值
貿易統計26年4月－中東情勢悪化の影響で、原油の輸入量が急減、価格が急上昇
■概要 2016年4月贸易差额原始数据为顺差3,019亿日元，经季节调整后为2,364亿日元，连续第二个月出现顺差。 2026年4月，原油海关（到港）价格为每桶101.4美元，较3月份的68.8美元大幅上涨，反映出中东局势日益紧张导致原油价格飙升。 4月份原油进口金额同比-49.9%，进口数量同比-63.7%，进口价格同比-37.9%。 4月份，进口金额较上年减少，原因是霍尔木兹海峡关闭导致的原油进口减少量超过了原油价格飙升导致的进口价格增加量。目前，中东局势恶化导致原油价格上涨，并未导致贸易平衡恶化。来自中东以外的替代采购正在取得进展，4月份从美国的原油进口量有所增加。中东原油进口份额（按数
貸出・マネタリー統計（26年4月）～銀行貸出の伸びが統計開始来の最大を記録（コロナ禍を除く）
（贷款余额）根据5月13日公布的存贷款走势（初报），4月份银行贷款（平均余额）同比增速为5.97%，较上月（5.24%）大幅增长（图1）。银行贷款增速连续12个月增长，增速创1992年开始统计以来最高，剔除2020年中后期因新冠疫情特殊因素导致贷款激增的时期。尽管日本央行加息，长期利率上升，但银行贷款持续增加，加息的抑制效果尚未显现。分业务类型看，城市银行等较上年快速增长7.99%（上月为6.29%），带动整体增长。城市银行的增长本来就因大额贷款的执行和偿还而出现波动，而与并购相关的大额贷款似乎正在推动其增长。另一方面，区域性银行（含二线区域性银行）同比增速为4.27%（上月为4.35%），为
投資部門別売買動向（26年４月）～海外投資家は大幅買い越し～
■概要 - 2026年4月，外国投资者、信托银行、法人将成为净买入者，个人将成为净卖出者。 ・日经指数上涨16.10%，东证指数上涨6.56%。 ・海外投资者大额净买入35,009亿日元。 ・信托银行净买入4,055亿日元，为六个月来首次。 ・业务企业净购买额为2,499亿日元，连续第59个月净购买额。 ・个人净销售额为4,088亿日元。 2026年4月日经平均指数反弹并大幅上涨。月初，由于中东紧张局势缓和的预期，买盘占主导地位，8日，当美国和伊朗达成停火协议的消息传出时，价格升至56,000日元水平。此后，在美国半导体股上涨的背景下，在人工智能和半导体相关股票的搜索支撑下，股价于16日继续上
Nippon Cargo Airlines mid-3Q25 sale dents NYK profit
NCA - 日本货运航空（KZ，东京成田）的出售导致日本邮船株式会社在截至 2026 年 3 月 31 日的财年中净利润下降 55.7%。这家货运航空公司的前母公司录得净利润 2,117 亿日元（13 亿美元）。2025 年 8 月完成的股份交换将货运航空公司转让给全日空控股。因此，母公司的航空货运部门收入下降 77.9% 至 411 亿日元（260.3 美元...
■概要 4月份，外资股票型基金流入量与3月份持平，但由于国内股票型基金出现7个月来首次资金流出，各基金流入量为今年以来最低。 ■目录 ・2026年资金流入最少 ・国内股票流出量较3月流入量少 ・活跃的外资股票集中于新创 ・资源相关基金表现良好，但截至2026年4月，从注册地型股票投资信托（不包括ETF，以下简称基金）的预计流入和流出来看，外资股票基金流入1.15万亿日元，与3月持平[图1]。另一方面，虽然资金继续流入平衡型基金，但自3月份以来略有放缓。此外，排除纯SMA基金，仅限于面向社会公众销售的基金，除了境内外债券基金、REIT基金外，包括境内股票基金、境内股票牛熊基金在内的“其他”基金在
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
■概要 政府似乎从4月30日就开始了外汇干预，并持续到5月6日间歇性干预（本文将在持续干预的假设下进行分析）。这次干预的一个特点是它有“强烈的捍卫标准的倾向”。干预前美元兑日元的波动性很低，而且政府关于市场正在变得投机的说法仍然很奇怪。过去，干预措施常常是在很容易证明“抑制价格过度、无序波动”的目的的情况下进行的。然而，这次的应对措施显然是在充分考虑160日元水平的情况下做出的。此外，由于有证据表明在157日元水平上反复进行额外干预，日元有可能将接近2024年日元最低水平的160日元定位为一道防线，并试图让市场强烈意识到157至160日元区间是一个缓冲区。干预措施只是为遏制日元进一步贬值争取时
■摘要 在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并分两部分概述了东京 23 区新建公寓市场的趋势。今年是我们从 2023 年开始第四次分析东京 23 区的新公寓市场趋势。在本报告中，我们将使用“区域价格指数”和“塔楼公寓价格指数”分类指数来解释东京 23 区整体的市场趋势以及各子部门的趋势。2025 年的价格指数（2005 年 = 100）增加了较上年增长14%至272.4，再创历史新高。 2013年开始的“后安倍经济学价格上涨阶段”仍在继续。 “地区价格指数”，市中心为360.4，比上年增长16%；西南地区为247.4，比上年增长13%；东部地区为244
高市内閣の補正・当初予算を検証する－「責任ある積極財政」は必ずしも拡張的ではない
■概要 从高内内阁编制的支出规模来看，从占GDP的比例而非实际金额来看，我们发现2025财年的追加预算过多，而2026财年的初期预算则受到抑制。从政府债券发行量占GDP的比例来看，即使修订后的2025财年预算，也处于2000财年以来的最低水平。2026财年的初步预算是2000财年以来的最低水平，延续了上一年的水平。最初预算中的一般账户预算是盈利的，因为税收增加，而支出相对于经济和价格受到控制。国债余额占GDP的比例呈下降趋势，可以说高内内阁的预算对财政可持续性给予了一定的考虑。不过，这并不意味着日本经济和金融良好，未来不会出现问题。重要的是要使增长投资有效，摆脱对补充支付的依赖，并关注真正必要
