Rental Housing: Institutional Investor Ownership of Single-Family Rental Homes
GAO 发现 2007-2009 年金融危机后，能够获得现金或低成本融资的大型机构投资者在全国范围内批量购买了止赎单户住宅，帮助稳定了房地产市场。正如 GAO 此前报道的那样，随着时间的推移，这些投资者建立了庞大的单户住宅投资组合，并在单户租赁市场中占据越来越重要的地位。近年来，这些投资者通过额外收购和新建建筑增持了房屋。GAO发现，从2018年到2024年，辛辛那提、达拉斯、杰克逊维尔、纳什维尔、菲尼克斯和西雅图这六个大都市统计区的机构投资者房屋拥有量呈现以下趋势： 所有六个大都市地区机构投资者拥有的单户出租屋数量均有所增加（见图）。 六个选定大都市地区机构投资者拥有的单户出租屋数量大都市统
持ち家の帰属家賃とＦＩＳＩＭ－消費や所得が実感と乖離する一要因
■摘要GDP统计数据包括记录但不明确涉及货币转移或接收的收入和消费。本文概述了属于收入和消费类别的自有房屋和 FISIM 的估算租金。日本、美国和欧洲的自有住房推算租金占日本家庭消费的18%左右，美国约为12%，欧元区则在11%左右，其中日本所占比例较高。在日本、美国和欧洲，FISIM 约占日本家庭消费的 1.5%，美国约 3%，欧元区约 2%（然而，在欧元区，它被认为包括中间投入）。总体而言，规模有限。家庭自有住房推算租金在消费和收入中占比较大，特别是在日本，自有住房实际推算租金服务增速往往高于整体家庭实际消费增速。换句话说，实际消费是由房主对推算租金服务的消费推动的，这可能比家庭的消费认知
Elizabeth Warren's wants to keep poor people in apartments
...然后离开她的社区？自由媒体：Vox 的聪明作家埃里克·莱维茨（只剩下几个了！）解释说，“沃伦故意试图阻止对新单户出租房产建设的投资。这是一种严重的倒退。为什么大投资者可以建造和出租公寓，但不能建造和出租单户住宅？”他补充道：“沃伦的政策有效地帮助富人将工薪阶层的租房者赶出他们的城镇。”等等，现在这很有趣。当你这么说时，埃里克，我想我现在支持伊丽莎白·沃伦了。一、二、三、四，我们为了什么而奋斗：富裕社区更高的房产价值！放开我的阳台！底线：更多的投资增加了供应，从而降低了价格。
