インド消費者物価（26年３月）～インフレは低位安定も、原油高・為替動向に伴う上振れリスクに留意
印度统计和计划执行部4月13日公布的2026年3月消费者价格指数（CPI）显示，与去年同月相比，整体CPI涨幅为3.4%，较上月的3.2%小幅上涨。然而，情况仍低于4%的通胀目标，低通胀环境继续维持（图1）。 城镇比上年增长3.1%（上月为3.0%），农村增长3.6%（比上月为3.4%），农村增速继续超过城镇。食品和饮料同比增幅为3.7%，略高于上月的3.4%。总体CPI的加速，很大程度上是由于占总权重37%的食品和饮料价格上涨。 从主要品类看，肉类（12.5%）、油脂（7.8%）、海产品（7.3%）、水果（7.2%）增幅较高。另一方面，谷物价格（-0.5%）略有下降，蔬菜和豆类价格（1.7%
Ｊ-ＲＥＩＴ市場の動向と収益見通し。内部成長が借入コスト上昇を吸収、分配金は横ばい推移を見込む～今後５年間の分配金成長率は▲12％～+21％のレンジ～
■概要 去年，由于供需环境的改善，J-REIT（房地产投资信托）市场出现了四年来的首次上涨。但今年以来，由于中东局势日益紧张，局势不断走弱。尽管由于外部环境的不确定性，投资者越来越多地采取观望态度，但 J-REIT 市场的基本面依然强劲。每单位资产净值较上年增长3%，每单位预期分配（DPU）也较上年增长5%，创下新高。在本文中，在确认当前 J-REIT 市场盈利环境后，我们假设了各种情景并估计了未来五年的 DPU 增长率。未来五年DPU增长率将保持平稳，因为通过“内部增长”实现利润扩张，吸收了因借贷成本上升而增加的财务负担。细分为“内部增长”+12%，“外部增长”-2%，“财务战略”-11%。
東南アジア経済の見通し～外需は増勢鈍化、内需と政策対応が成長を左右
■概要 在内需稳固、外需回升的背景下，东南亚五国经济总体平稳。 2025年上半年，部分出口提前的影响已经显现，但此后出口总体保持较高水平，增长总体保持稳健。然而，由于国内需求和政策反应的差异，各国的增长率有所不同。尽管消费者价格通胀率仍处于较低水平，但已出现复苏迹象，特别是在印度尼西亚和越南。展望未来，虽然中东局势日益紧张导致原油价格上涨，将通过能源价格和运输成本推高价格，但需求过热的感觉并不明显，价格上涨可能会保持温和，部分原因是补贴政策和价格管制的影响。货币政策方面，前一阶段降息即将结束，近期出于汇率和资本流动的考虑，谨慎态度有所加强。泰国和菲律宾近期相继降息，但考虑到外部环境的不确定性，
