■摘要 在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并概述了关西地区的新建公寓市场。 2025年，关西地区新建公寓的价格将比上年上涨9%。从地区来看，随着重视房产价值的趋势不断增强，“大阪市中心”比上年增加了20%，“塔楼公寓”比上年增加了19%。展望未来，供应方面，考虑到劳动力短缺和缺乏开发用地导致建筑成本飙升，关西地区的新供应量不太可能大幅增加。与此同时，人们对抵押贷款利率上升影响的担忧日益加剧。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。事实上，从各地区的“新建公寓价格指数”来看，“大阪市中心”与其他地区的涨幅存在差异。以资产价值
「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2025年】（２）～「駅近」および「都心」志向が高まるなか、「広さ」を求める動きも強まる
■摘要 本文将分为两部分，概述东京 23 区新建公寓市场的趋势。在第二份报告中，我们确认了新公寓价格确定结构的变化，然后考虑了新公寓市场的未来方向。通过分析新公寓的价格决定结构，我们确认，随着混合工作的建立，除了对“车站附近”和“市中心”的偏好日益增长之外，强调“空间”的趋势也越来越明显。考虑到建筑成本飙升及发展用地不足，新供应单位数量不太可能大幅增加。此外，人口继续流入东京23个区。综上所述，短期内新建公寓市场的供需环境不会恶化，预计未来新建公寓价格将维持在高位。另一方面，人们越来越担心抵押贷款利率上升的影响。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。注重资产质量的
1. 科技产业与在家工作 - “在家工作的轻松度”与“最佳工作方式”并不相同 百岛彻 2. 大米价格跌至3000日元区间，进口大米是否会成为国内大米价格的“天花板” - 令和大米骚乱留下了什么 狛枝大辅 3. 从机械订单的角度强化防御能力 野村明宏 1. J-REIT市场趋势和利润预测。由于内部增长吸收了借贷成本的上升，预计股息将保持平稳 - 未来五年的股息增长率在-12％至+21％之间 岩佐博人 2. 住房贷款使用者应如何应对利率和价格上涨 - 从还款比例约束和资产形成推迟的角度看住房购置结构 福本佑树 3. 东京写字楼租金增长正在加速。物流设施空置率趋向改善 - 房地产季评 2026年第一
自从美国和以色列袭击伊朗以来，日本股市的变化非常大，我的印象是这正在放大美国市场的变化。自2026年2月28日星期六德黑兰空袭开始以来，我们计算了3月和4月的每日股价变化率（以下简称变化率）。这里，日变化率定义为“(最高价-最低价)/交易日收盘价”。日经指数 3 月份和 4 月份分别为 2.5% 和 1.7%，而标准普尔 500 指数分别为 1.6% 和 0.9%。毕竟日本的变化速度是很大的。 不能断定日本和美国之间的变化率差异是最近才出现的现象。因此，对于2020年及以后的情况，我们使用与日变化率相同的计算方法来计算月变化率，并与美国进行比较。结果如图1所示。据此，日本从2024年至今的变
世界生命保険マーケット将来予測(2036年)－今後10年は年平均4.9％成長－成長の主軸はアジアにシフト
■概要 德国最大保险集团安联集团于2026年5月28日公布了《安联全球保险报告2026》。该报告包括2025年全球保险市场的现状以及对10年后各国保费收入的预测，安联每年都会在同一时间发布。报告称，2025年全球保险市场非寿险较上年增长3.8%，寿险较上年增长6.9%。据说人寿保险市场依然强劲，尽管较去年 11.3% 的异常高增长有所放缓。去年寿险市场的高增长是由于美国高利率环境下资金集中到养老金产品，但据说到2025年开始失去动力，增长主轴转向亚洲。此外，展望2036年的未来，非寿险预计平均增长4.7%，寿险预计增长4.9%。德国最大的保险集团安联于20261年5月28日发布了《安联全球保险
7 Real World AI Projects to Build in 2026 (with Guides)
探索七个可实现真实工作流程自动化的实用人工智能项目，包括求职、网络研究、投资研究、市场趋势分析、发票处理、图表数字化和个性化运动训练。
▼研究员的眼睛 ☆Meta 违反 DSA 的临时认定 - 限制未成年人进入 ☆信件和信封的问题 - 至少其中一封信件最终进入正确信封的概率是多少？ ☆大阪中之岛十字路口的城市生命科学中心的结构☆发育障碍的时尚 - 如何避免所谓“发育障碍”的责任以及如何应对生活的困难 - ☆在新的市场部门中全面实施上市维持标准后的情况〜过渡措施企业组织的最后阶段〜 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》周刊☆之后外汇干预重启，是否已重演？此次干预的特点及未来展望☆美国房地产市场缺乏韧性 - 新屋开工和新房销售回升，但高利率拖累☆2026年1-3月实际GDP预计环比增长0
1．围绕可持续发展的趋势——首要问题的气候变化对策的现状以及对未来的期望 梅内俊树 2. 为什么“康复服”现在越来越流行？ - 恢复服装市场反映的生活方式的变化 久我直子 3. 韩国连续两年生育率上升的背景以及日韩之间应对少子化问题的挑战 - 通过日韩合作克服少子化问题的可能性 金明正 1. 中国经济：2026-27年展望 - 增长率目标实现在即，但要警惕下行风险 三浦佑介 2. 2026财年社会保障预算分析 - 医疗费用创30年来最高水平，长期护理和残疾福利中期修订，高额医疗费用将被审查 三原岳 3.从Z世代广濑精选的“10个神秘商业习惯”中了解职场文化的代沟 广濑 霍尔木兹海峡持续关闭后，
