今日抵押贷款利率保持稳定，30 年期固定抵押贷款年利率保持在 6.12% 至 6.22% 附近。买家密切关注。 NerdWallet 显示年利率为 6.12%。房地美 (Freddie Mac) 的占比为 6.22%。 Zillow 的占比为 6.13%。银行利率接近6.24%。利率看起来很平静。他们的座位比去年低。再融资利率维持在 6.38% 至 6.54% 的较高年利率。借款感觉稳定。需求缓慢。贷款人保持谨慎。房地产市场正在等待。 2026 年降息仍然是最大的希望。
米連邦政府閉鎖と代替指標の動向－代替指標は労働市場減速とインフレ継続を示唆、FRBは政府統計を欠く中で難しい判断を迫られる
■概要 在美国国会，朝野在2026财年（2025年10月-2026年9月）开始前未能就支出法案或临时预算的通过达成一致。受此影响，部分联邦政府机构自10月1日起关闭。在初步预算审议中，两党意见一致，共和党寻求通过一项不包括额外政策条款的“干净的过渡预算”，而民主党则呼吁永久延长扩大的奥巴马医改（ACA）保费税收抵免，并废除医疗补助补贴削减。因此，政府关门没有结束的前景，有观点指出，关门时间可能会超过历史上最长的关门时间，即特朗普政府时期的34天。由于联邦政府关门，商务部和劳工部发布的主要经济统计数据已停止发布。破例的是，消费者价格指数（CPI）将于10月24日公布，但其他统计数据继续推迟，难以
Airborne 10.20.25: FAA Eases On Boeing, Flexjet Lawsuit, Textron Chops eAviation
另外：全球 8000 架记录、驾驶舱窗户裂缝之谜、Daher 巴西行动、参议员推动 ADS-B/安全审查 波音公司已获批准每月生产多达 42 架 MAX 喷气式飞机，这给它在去年年初阿拉斯加航空公司一架航班在半空中发生门板爆炸后设定的上限留下了一些余地。就在一个月前，美国联邦航空局部分恢复了制造商对下线飞机进行认证的权利。 Flexjet 于 2023 年对霍尼韦尔提起诉讼，指控其未履行两家公司于 2018 年签订的机械服务协议。根据 MSA，霍尼韦尔本应为 Flexjet 使用的多种发动机类型提供 MRO 服务，但即使从一开始就面临着跟上这些服务步伐的挑战。德事隆已确认将退役其 eAviat
投資部門別売買動向（25年10月）～信託銀行が6カ月ぶりに買い越し～
・日经平均指数连续七个月上涨，历史上首次达到 5 万日元水平。 ・海外投资者是 10 月份最大的净买入者，净买入额为 13,235 亿日元。 ・信托银行净买入额为 8,014 亿日元，为 6 个月来首次。 ・企业净买入额为 6,374 亿日元，连续第 53 个月净买入・个人连续 8 个月净卖家，净卖家金额为 2,163 亿日元。 2025年10月，日经平均指数连续七个月上涨，历史上首次达到5万日元水平。由于担心美国政府关门，本月开盘疲弱，2 日收盘价在 44,000 日元区间。此后，在美国降息预期和日元持续贬值的背景下，股价持续上涨，加上高市先生4日赢得自民党总裁选举的预期推高股价，6日大幅飙
Nexperia row shows how China is weaponising EU relationship - and winning
专家表示，布鲁塞尔必须站起来反对北京，将重要的芯片和矿物供应作为“达摩克利斯之剑”，因为干预措施相当大胆。荷兰政府9月底决定接管中资芯片工厂Nexperia，几乎让整个欧洲汽车行业陷入停顿。周末，随着北京确认将放宽对欧盟汽车芯片供应的限制，欧洲和中国之间的紧张局势有所缓和，这让世界各地的汽车工厂松了一口气。继续阅读...
英国金融政策（11月ＭＰＣ公表）－2会合連続の据え置きで利下げペースは鈍化
英国央行英格兰银行（BOE）11月6日召开货币政策委员会（MPC）会议，公布货币政策政策。概要如下。 【货币政策决定内容】 ・维持政策利率（银行利率）4.00%不变（5比4，4人主张降至3.75%） 【会议纪要等（目的）】 ・增长率预测2025年1.4%、2026年1.4%、2027年1.7%、2027年1.8% 2028年（10-12月期间同比变化） - 通胀预测2025年为3.5%，2026年为2.5%，2027年为2.0%，2028年为2.1%（10-12月季度同比变化） - 通胀上行风险近期有所下降，需求疲软带来的中期下行风险加大很明显，所以总体来说当前的风险是比较平衡的。 - 如果通
2025 年 9 月 19 日，日本央行决定开始出售其交易所交易基金 (ETF)。这个时间点的决定很难为股市所预料，也曾一度出现公告后股价暴跌的情况，但由于ETF销售速度极慢等因素，并没有出现重大混乱。 笔者在一定程度上评估了启动销售的决定。迄今为止，日本央行一再解释称，希望“花时间考虑”处置ETF。虽然不存在法律问题，但显然不建议无限期地继续持有市值超过80万亿日元的ETF，市场参与者对于如何以及何时处置它们也存在各种讨论。我认为日本央行最终采取处置措施是值得称赞的。 销售方式也可以评估。日本央行计划每年出售约 3300 亿日元（基于账面价值）。按当前市值计算，这相当于每年约7600亿日
发达国家财政赤字正在扩大。七国集团预算赤字占 GDP 的百分比从冠状病毒爆发前的 1.9%（2018 年）扩大到 4.2%（2024 年）。这一增长将持续到2025年。在美国，有观点认为，占GDP 100%的政府债务余额将在10年内达到120%，部分原因是国防开支增加。在德国，三月份成立的梅尔茨政府取消了宪法对预算赤字的限制，以增加国防开支，考虑到俄罗斯。除了地缘政治因素外，它们的共同点是削减预算赤字的政治难度。随着人口老龄化导致收入增长放缓和支出增加，要求人们承担减少赤字的负担将遭到强烈抵制。正如金融科学家布坎南在 20 世纪 70 年代的美国所指出的那样，在民主制度下，不受欢迎的政策会被搁
G7 summit, Kananaskis, Alberta, Canada
在加拿大举行的会议上，七国集团领导人敦促缓和中东的敌对行动，表示需要加强经济和能源安全，并讨论了对强大和主权的乌克兰的支持。
Wall Street Has Misgivings About Mamdani as Mayor
华尔街和金融业对领跑者佐兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 成为纽约市市长的前景抱有广泛的疑虑，但许多人希望他能在准备尝试与他合作时缓和自己的立场。
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在《房地产通讯》中：租金要价同比基本保持不变简要摘录：租金的每月更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭形成速度放缓和供应增加（更多的多户住宅竣工）使租金要价持续承压。最近，移民政策对租金不利。公寓清单：租金要价同比增长 -0.9% ...10 月份全国租金中位数下降 0.8%，目前为 1,381 美元。这是连续第三个月环比下降，因为我们现在正处于租赁市场的淡季。年底前，我们很可能会继续看到租金进一步小幅下跌。Realtor.com：租金连续第 26 个月同比下降 2025 年 9 月标志着自 2020 年趋势数据开始以来，0-2 居室房产租金连续第 26 个月同比下降。租金
Making the Most of the Trump-Xi Meeting
全世界都将关注这两个全球大国的领导人将于 10 月 30 日在韩国举行的会议。他们应该利用这个机会缓和中美贸易僵局，稳定双边关系，并讨论建立亚洲新的平衡。
今週のレポート・コラムまとめ【10/21-10/27発行分】
▼研究员的眼睛☆在漫长的秋夜里思考国民的主食和经济——农业和电力还能继续满足日本的胃口吗？ ☆味噌汤为什么有功效？ ☆保险界关注的“减肥药”？ - GLP-1对降低死亡率有作用吗？ ☆ 权力夫妇与小学入学考试 - 用数据解释日常生活场景☆ 关于选举如何以联盟会谈为基础的思考 - 选举应同时进行大规模民意调查 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》☆美国联邦政府关门和替代指标趋势 - 替代指标显示劳动力市场放缓和持续通胀，迫使美联储在缺乏政府统计数据的情况下做出艰难决定☆中国：2025年7-9月GDP评估 - 中国经济出现下滑迹象。内需恶化导致增
China-US trade talks in Kuala Lumpur have concluded, says US Treasury spokesperson
美国和中国之间的高层贸易讨论已在吉隆坡结束，旨在缓和正在进行的贸易战。两国高级谈判代表在东盟峰会期间会面。美国财政部长斯科特·贝森特和美国贸易代表杰米森·格里尔参加的为期两天的重要会谈的结果仍有待观察。
高市新政権が発足、円相場の行方を考える～マーケット・カルテ11月号
美元/日元本月初处于148日元兑1美元的低位区间，据称在自民党总裁高市早苗当选后，美元兑日元走软，并于10日触及153日元的低位区间。另一方面，由于担心公明党退出联合政府后高一可能无法当选首相，以及对美中冲突的担忧以及对美国信誉的担忧加剧，日元随后升值，到17日日元一度回到150日元低位。不过，12月下旬，日元再次贬值，主要是由于日本维新党加入联合政府，高一先生于21日当选首相，目前日元处于151日元高位区间。今后，将是评估新政府政策立场和动向的时候了。关键在于新政府“扩张性财政立场和谨慎加息态度”将在多大程度上体现出来，从而导致日元贬值。首先，在财政方面，根据高一先生迄今为止的说法，尽管政府
China Eastern Airlines Relaunches Shanghai-Delhi Route
两国民航五年禁令解除后，东航宣布恢复上海-德里航线。这是两国双边关系进一步升温的又一步。紧张局势缓和，航线恢复 航空公司宣布，上海-德里航线将于 11 月 9 日恢复，连接两地……东航重新开通上海-德里航线的消息首先出现在旅游雷达-航空新闻上。
Local impact of government's 'net-zero' targets for carbon emissions
继续我们的“绿色”主题 - “‘净零’目标将如何影响您所在的地区？ - 评估政府碳排放“净零”目标对当地的影响。这项活动涉及讨论气候变化减缓和适应措施可能如何影响您所在地区。其他相关活动可以在我们网站的“净零碳排放”页面上找到。
Another South Asia Cross-Border Crisis: Afghan and Pakistani Forces Clash
本周，理查德在《别开火！》节目中与危机组织专家易卜拉欣·巴伊斯和萨米娜·艾哈迈德就最近阿富汗和巴基斯坦军队之间的冲突、巴基斯坦在阿富汗的空袭、巴基斯坦武装暴力激增以及缓和局势的希望进行了交谈。
