NFA hits only 4.2% of palay procurement target
国家食品管理局 (NFA) 表示，截至 5 月初的一年内，其采购的 palay（未碾磨的大米）相当于其目标的 4.2%，在大米进口禁令实施后，私人贸易商的出价高于该机构，以积累库存。在此期间，NFA 购买了 13,127 公吨 (MT) [...]
■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
■摘要 <实际增长率：预计2026财年为0.5%，2027财年为1.1%> 2026年1-3月实际GDP环比年率增长2.1%，连续两个季度正增长。除了私人消费和资本投资增加外，出口也呈现高增长，证实了中东局势影响严重之前日本经济的稳健性。展望未来，经济增速将因中东局势恶化而受到抑制。能源供应紧张和物流停滞将导致生产调整，原油价格飙升导致贸易条件恶化将给企业利润和家庭实际购买力带来下行压力。预计 2026 财年上半年增长将保持在几乎为零的水平。预计2026财年实际GDP增长率为0.5%，2027财年实际GDP增长率为1.1%。我们目前的前景假设中东紧张局势将逐渐缓解，随着油价下跌和物流恢复，经济
QE速報：2026年1-3月期の実質ＧＤＰは前期比0.5％（年率2.1％）－前期に続き内外需揃ったプラス成長
■摘要 2026年1-3月实际GDP环比增长0.5%（年率2.1%），连续第二个季度正增长（我院截至4月30日预测：环比增长0.5%，年率增长1.8%）。虽然私人消费（较上季度增长0.3%）、住房投资（较上季度增长0.5%）和资本投资（较上季度增长0.3%）均有所增长，但公共固定资本形成因2025财年补充预算的实施而出现三个季度以来的首次增长，国内需求在私人和公共需求方面均连续第二个季度增长。外需也拉动了增速，出口环比增速高达1.7%，超过进口增速（环比0.5%）。 2025财年实际GDP比上年增长0.8%（2024财年为0.5%），连续第二年正增长；名义GDP比上年增长4.2%（2024财年
インド消費者物価（26年４月）～インフレは低位安定も、食品・燃料価格の上振れリスクに注意
根据印度统计和规划实施部5月12日发布的2026年4月消费者价格指数（CPI），整体CPI涨幅较去年同月为3.5%，较上月的3.4%略有上升，但低于彭博社的市场预测（3.8%）（图1）。 城镇同比增长3.2%（上月3.1%），农村增长3.7%（上月3.6%），农村增速继续超过城镇。 当前通胀仍低于印度储备银行 (RBI) 4% 的通胀目标，物价环境保持稳定。然而，从细分来看，食品价格开始回升，外出就餐服务也在增加。此外，根据国际原油价格和汇率的走势，燃料价格和运输成本的上涨压力可能会增加。因此，可以评价4月份CPI“在低位稳定的同时，未来风险偏上行”。食品通胀有所回升。消费者食品价格指数（CF
European air passenger traffic rises 3.8% in March despite Middle East conflict
ACI Europe 表示，尽管中东冲突造成了中断，但 2026 年 3 月欧洲机场的客运量继续增长。根据该组织最新的交通报告，欧洲机场客运量与 2025 年 3 月相比增长了 3.8%，即使在地区冲突开始后仍接近 2 月份的 4.2% 增长率 [...]
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
フィリピンGDP(26年1-3月期)～公共投資低迷で低成長継続、物価高が内需の重石に
菲律宾2026年1月至3月期间实际GDP增长率1为2.8%，较去年同期略有下降（2025年10月至12月：3.0%）。也低于市场预期的 3.3%，证实低增长阶段仍在继续（图 1）。随着公共投资持续下滑，内需缺乏动力。从支出来看，固定资本形成总额（下降2.7%）低迷，私人消费（3.0%）也放缓，拖累了经济增长。公共建设投资疲软尤为明显。另一方面，由于出口增速放缓、进口增加，净出口对增速的贡献下降。分行业看，采矿业和制造业（比上年下降0.1%）低迷，主要是受建筑业低迷影响，服务业（比上年增长4.5%）保持平稳增长。批发和零售贸易等内需相关服务保持稳定，教育、行政和国防服务、卫生和社会福利服务等公共
2025年，从亚太地区出发的公务机起降架次同比增长4.2%，从2024年的125,479架次攀升至2025年的130,716架次。亚翔航空在其2025年第四季度市场报告中透露，2025年第四季度航班总数达到36,060架次，[...]
ユーロ圏消費者物価（26年4月）－総合指数は前年比3％まで上昇
4月30日，欧盟统计局（Eurostat）公布了4月份欧元区HICP（Harmonized Indices of Consumer Price：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 [综合指数] - 与去年同月相比，为3.0%，符合市场预期1（3.0%），较上月（2.6%）上升（图1） - 与上月相比，为1.0%，符合预期（1.0%），较上月（1.3%）下降 [指数2，综合指数中剔除能源和食品饮料] - 与上月相比去年1月，为2.2%，与预测（2.2%）一致，但较上月（2.3%）有所下降（图2） - 与上月相比，为0.9%，较上月（0.8%）有所上升 1 彭博聚合中值。这同样适用于下面
Blockbuster initial jobless claims report suggests unemployment could decline all the way to 4.0%
- 作者：新政民主党人 昨天我无法看到 GDP 报告或失业救济申请报告。我打算把 GDP 报告推迟到下周，因为发生了很多事情，但今天早上（ISM 制造业指数公布之前）让我们来看看失业救济申请情况。昨天的报告显示，上周只有 189,000 人申请了新的失业救济金，这确实值得特别一提。为什么？嗯，这不仅是整个大流行后时期的最低数字（减少了 1,000 人）（请注意，下图减去 189,000 人，因此当前数字显示为 0）：这也是自 1969 年 9 月以来的最低数字，差不多 60 年前！：这太疯狂了。四周移动平均线下降至 207,500 人，虽然非常低，但仍高于今年早些时候的几周以及 2024 年
Amid wartime disruptions, most emerging-market central banks will follow the Fed
上周国际货币基金组织（IMF）和世界银行春季会议得出的一个主要结论是，新兴市场和发展中经济体（EM）将比高收入国家更容易受到伊朗战争的影响。与国际货币基金组织2026年1月的预测相比，其4月份的《世界经济展望》预测将新兴市场2026年经济增长预期从4.2%下调至3.9%，同时维持发达经济体预期增长率大致稳定在1.8%。 Downside possibilities look worse.EMs will also suffer from higher inflation.国际货币基金组织……
貿易統計26年3月－原油の輸入量急減、価格高騰は4月に顕在化する見込み
■概要 2016年3月的贸易差额，原始数字为6,670亿日元，经季节调整后为907亿日元，为两个月来首次出现顺差。中东局势日益紧张，原油价格上涨的影响可能会在4月份显现出来。虽然原油进口价格上涨将成为贸易平衡恶化的因素，但霍尔木兹海峡封锁预计将导致进口量大幅下降，因此贸易平衡暂时不会大幅恶化。分地区看，出现复苏迹象，对华出口五个季度以来首次出现增长，总体出口保持平稳。另一方面，由于关税增加和价格竞争力下降的影响，预计对美国的汽车出口将持续低迷。预计1-3月外需贡献率比上季度提高0.2%左右，出口小幅增长，进口小幅下降。 ■目录 1. 中东局势日益紧张的影响可能会在4月2日显现出来。对华出口
