「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
