Beijing’s Hukou Reform Is Not Welfare-Oriented
Executive Summary: On May 22, the State Council of the People’s Republic of China (PRC) released the “Opinion on Implementing the Provision of Basic Public Services at Place of Permanent Residence” (国务院关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见), directing local governments to deliver education, public rental housing, so
■摘要本文根据Nihon Joho Create Co., Ltd.提供的“CRIX”，概述了冠状病毒大流行后的租赁公寓市场现状。如果我们仅关注租金趋势，则主要城市的租赁公寓市场似乎一致有利。然而，如果我们观察空置率和有效总收入（EGI）的趋势，我们可以看到城市间供需环境改善程度的明显差异。在市场规模最大的东京23区的租赁公寓市场中，由于人口过剩和学生人数增加的支撑，需求稳定，EGI处于高于冠状病毒大流行之前的水平。然而，尽管过剩人口仍在继续流入，但其数量已不如新冠病毒大流行之前那么强劲。此外，随着出生率持续下降，进入大学的学生人数预计也会减少。供应方面，值得注意的是，自疫情爆发以来，“50平
