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由于伊朗战争担忧和通胀压力动摇房地产市场，美国抵押贷款利率升至 6.37%
由于全球紧张局势和通胀担忧影响房地产市场，美国抵押贷款利率再次走高。购房者面临着更高的每月成本，而住房需求正在放缓。专家表示，利率可能会在一段时间内保持高位，使许多人更难在当前市场上买房。
来源:经济时报美国
再次上涨。 30年期固定抵押贷款平均利率从上周的6.3%升至6.37%。这是抵押贷款利率连续第二周上涨，表明借贷成本再次变得不稳定。根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，一年前，同样的 30 年期抵押贷款利率高达 6.76%。
15年期固定抵押贷款的平均利率也从上周的5.64%升至5.72%。根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，一年前，15 年期抵押贷款利率为 5.89%。据美国广播公司新闻报道，专家表示，涉及伊朗的战争推高了油价，并增加了对美国通胀的担忧。对通胀上升的担忧通常会促使债券市场投资者要求更高的收益率，从而推高抵押贷款利率。
抵押贷款利率上升
美国的抵押贷款利率密切关注 10 年期国债收益率的变动。周四，10年期国债收益率达到4.37%，而伊朗冲突加剧前的2月底为3.97%。 2 月下旬，抵押贷款利率曾短暂跌破 6%，这是自 2022 年以来的首次。此后，利率又回升至 6% 左右，并且没有再次低于 6%。
据美国广播公司新闻 (ABC News) 报道，较高的抵押贷款利率可能会导致每月的住房付款增加数百美元，从而使购房者难以负担得起住房。不稳定的抵押贷款市场正在损害春季购房季节，而春季购房季节通常是美国房屋销售一年中最繁忙的时期。与去年相比，今年前三个月美国二手房销量有所下降。
房地产市场压力
伊朗战争影响
当前抵押贷款利率
Zillow 显示的当前全国平均抵押贷款利率：
VA 贷款利率目前低于常规抵押贷款利率。当前