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BUILD 住房计划是伊利诺伊州向前迈出的一步
虽然《建设法案》拟议的支出可能会损害州预算，但其放松管制改革对于缓解伊利诺伊州的住房压力是必要的。《建设住房计划是伊利诺伊州向前迈出的一步》一文首先出现在 Reason Foundation 上。
来源:理性基金会信息伊利诺伊州正面临严重且持续的住房短缺。目前的估计表明，该州短缺 142,000 套住房，自 2019 年以来，伊利诺伊州所有 26 个都市区的库存量均出现下降，其中布卢明顿下降幅度最高，达到 75%。截至 2026 年 2 月，伊利诺伊州平均房价超过 285,000 美元，较一年前上涨近 5%，自 2020 年 1 月以来上涨超过 46%。截至 2024 年，近三分之一的伊利诺伊州家庭面临成本负担，这意味着他们将超过 30% 的收入用于住房。为了应对不断增加的价格压力，州长 J.B. Pritzker 提出了伊利诺伊州建设开发 (BUILD) 计划，该计划目前正在州立法机关审议。
该计划包括在一个已经因过度政府支出而紧张的州进行不必要的支出。然而，拟议的放松管制改革有可能改变伊利诺伊州的住房格局，并为当前和未来的居民创造一个更具弹性的住房市场。伊利诺伊州市政联盟因担心凌驾于地方当局之上而反对这些努力，并提出了自己的替代住房计划。
鉴于伊利诺伊州住房挑战的严重性以及继续阻止住房市场调整的危险，州长的住房计划将有很大帮助，而市政联盟建议的让步将使其效果减弱。虽然这些支出是不必要的，而且对国家预算有害，但放松管制改革对于缓解居民的住房压力是必要的。
住房套餐
伊利诺伊州的建筑一揽子计划包括多项积极的放松管制措施，这些措施将使住房建设变得更加容易。完整的一揽子计划目前正在伊利诺伊州众议院通过第 5626 号法案，而每项单独的条款正在参议院单独审议。以下是参议院法案及其潜在影响：
参议院法案 4060：缺少中间住房
表 1：SB 4060 规定的密度要求
参议院法案 4061：单级改革