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私募股权目前拥有八分之一的公寓单元，自 2021 年以来增加了 50%
私募股权公司向住房领域扩张的同时，美国人越来越难以负担房租。
来源:《Naked Capitalism》Conor 这里：在房东中，私募股权也是最热衷于通过 RealPage 软件交换价格和空置信息的软件的采用者，而 RealPage 恰好也属于私募股权巨头 Thoma Bravo。这是一个大型的、吸血的俱乐部。
RealPage 和使用该软件进行定价的大型房东去年在向一些与特朗普有联系的游说者挥霍之后，当然受到了经营成本的惩罚。而且司法部的和解协议中存在漏洞，可能会让他们在不久的将来再次密谋价格问题。
在好消息方面，马特·斯托勒今天概述了国会正在审议的一项法案，该法案将禁止企业拥有大多数现有的单户住宅。令人惊讶的是，推动这项立法的努力得到了特朗普和参议员伊丽莎白·沃伦等人的支持。尽管有这样的警告：
该禁令将继续适用于现有住房存量，但如果私募股权投资建造新住房（即“建出租”行业），则该禁令将不适用。拥有和租赁单户住宅的公司不会被迫出售它们，而且他们可以建造新的住宅。但现有的自住单户住宅数量大约为 7000 万套，实际上无法被大企业购买。
正如斯托勒指出的那样，建房出租是当今大笔资金的流向：
大型建筑商现在正在与华尔街合作建造单户住宅，这些住宅永远不会上市，而是从一开始就出租。这个“建租”行业蓬勃发展，市场份额从 2021 年到 2024 年翻了一番。现在这也是机构资本关注的焦点。建房出租使华尔街能够扩大资产类别，并能够控制住房供应以保持价格上涨。
作者：Shireen Akram-Boshar，社会主义作家、编辑和中东/北非团结活动家。最初发表于Truthout。