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高盛论住房通胀
高盛关于住房通胀的研究报告的一些简短摘录：[R]在劳动力市场降温、移民放缓以及已经上升的空置率的情况下，多户住宅供应的快速增长可能会使 2026 年新租赁租金增长受到抑制。 ...我们预测 2025 年 12 月 PCE 住房通胀将分别放缓至环比 0.22% 和同比 3.4% 和 0.16% 2026 年 12 月环比增长 2.1%，同比增长 2.1%。根据我们的预测，住房通胀对核心个人消费支出同比增长的贡献将从最新报告中的 0.7 个百分点降至 2025 年 12 月的 0.6 个百分点，到 2026 年 12 月下降至 0.4 个百分点，而 2018-2019 年平均为 0.6 个百分点。下面是今天上午 CPI 报告中的住房和 PCE 报告中的住房同比变化图表，截至 2025 年 9 月。 9 月住房 (PCE) 同比增长 3.7%，低于 8 月的 3.9%，也低于 2023 年 4 月的周期峰值 8.3%。 高盛经济学家预计，到 2026 年 12 月，这一数字将下降至同比 2.1%。这是 FOMC 预计 2026 年通胀率将下降的一个关键原因（同时关税对通胀的影响也较小）。
来源:风险计算高盛关于住房膨胀的研究报告的一些简短摘录：
[R]在劳动力市场降温、移民放缓以及空置率上升的情况下，多户住宅供应的快速增长可能会使 2026 年新租赁租金增长受到抑制。 ...我们预测，2025 年 12 月 PCE 住房通胀率将分别放缓至环比 0.22% 和同比 3.4%，12 月环比 0.16% 和同比 2.1% 2026.
根据我们的预测，住房通胀对同比核心 PCE 通胀的贡献将从最新报告中的 0.7 个百分点降至 2025 年 12 月的 0.6 个百分点，到 2026 年 12 月降至 0.4 个百分点，而 2018-2019 年平均为 0.6 个百分点。
这是截至 2025 年 9 月 CPI 报告中的住房情况和今天上午 PCE 报告中的住房情况同比变化的图表。
，低于 8 月份的 3.9%，也低于 2023 年 4 月 8.3% 的周期峰值。
高盛经济学家预计，到 2026 年 12 月，这一增长率将下降至同比 2.1%。这是 FOMC 预计 2026 年通胀率将下降的一个关键原因（同时关税对通胀的影响较小）。