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2026 年纽约市租金最实惠的社区
纽约市的租赁市场仍然是全国最昂贵的市场之一，但 2026 年的数据显示，哪些社区既可负担得起，又方便。根据 Zumper 的报告，该市的租金中位数目前约为 4,400 美元，这意味着您每年需要大约 176,000 美元才能轻松达到经典的租金收入比 30% 的规则。
来源:经济时报城市是许多人的梦想，但高昂的租金让在这里的生活充满挑战。根据 Zumper 的报告，该市的租金中位数目前约为 4,400 美元，这意味着您每年需要大约 176,000 美元才能轻松达到经典的租金收入比 30% 的规则。这是相当具有挑战性的，也正是为什么外城区社区正在转向为每个人（从教师和非营利组织员工到追逐纽约梦想的早期职业创意人员）提供生存工具。
布朗克斯位居可负担性排行榜榜首
在负担能力排名中名列前茅的是布朗克斯区的 Parkchester，那里的中位租金徘徊在近 1,800 美元。这比城市平均价格便宜约 59%。同样接近顶部的是 Pelham Bay（约 1,995 美元）和 Riverdale（约 2,040 美元），它们都集中在布朗克斯，提供强大的地铁连接，并且每月费用大幅降低。帕克切斯特 (Parkchester) 是 20 世纪 40 年代规划的社区，其功能几乎类似于城中小城，配有景观庭院、主要购物区，并可搭乘 6 号列车，不到 30 分钟即可到达曼哈顿。佩勒姆湾拥有该市最大的公园和果园海滩，提供更安静、更绿色的环境。
潜在节省
在
，负担能力不仅仅是找到更便宜的公寓。以合适的价格购买合适的公寓意味着选择合适的社区。明智地选择，您每年可以节省 2 万至 3 万美元的租金，同时仍然过着纽约的生活。 Zumper 的 2026 年数据表明，一些社区的租金比城市中位数 4,400 美元低近一半（或更多），但提供地铁通道、适合步行的街道和真实的社区生活。
纽约市 15 个最便宜的社区
Zumper 的报告确定了五个行政区中 15 个最负担得起的社区，主要集中在布朗克斯区和皇后区东部：