「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
Inside Sen. Ted Budd’s plan to boost airpower, pilot retention
北卡罗来纳州参议员特德·巴德 (Ted Budd) 解释了他最近提出三项旨在增加美国战斗机库存并提高飞行员保留率的法案的原因。
Geek+ Launches Next-Generation Intelligent Operation Platform (IOP)
随着数字化转型的加速以及智能技术越来越多地融入仓库运营，企业正在快速提升其数据智能能力。将大量运营数据转化为可操作的见解不再只是一种竞争优势，它已成为提高效率、降低成本以及推动整个仓储和物流行业更智能、更高质量增长的关键。
Carbon credit program pays small landowners to keep forests standing
抵消碳排放的市场目前每年价值约 20 亿美元，支持者表示它们是应对气候变化的关键工具。但碳信用额也因不透明且减排力度不够而受到批评。斯蒂芬妮·施 (Stephanie Sy) 报告了提高碳市场完整性并向小土地所有者开放的努力。这是我们《引爆点》系列的一部分。
Sunak calls for minimum wage quango to be abolished
前总理兼总理里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 表示，他提高国家最低工资的决定适得其反，因为他呼吁废除低工资监管机构。苏纳克似乎承认，他提高国民生活工资的决定加剧了年轻人面临的就业困境。在 [...]
India rolls out measures at JNPA to tackle cargo delays linked to West Asia crisis
JNPA 还概述了加强物流弹性的长期计划，包括提高司机的可用性、促进铁路货物疏散和扩大拖车司机培训计划
CROSSPOST: Dan Davies: Meet the New Economy, Same as the Old Economy
Dan 的小标题：“护城河及其不满”。我已经敲了一段时间的鼓：人工智能军备竞赛可能会增加消费者剩余，而不是提高国民账户衡量标准......
Almost 50% of Preventable Cancers Linked to Just Two Lifestyle Habits
作者：ScienceAlert 的 Carly Cassella。摘录：“根据世界卫生组织 (WHO) 最近的一项分析，全球超过三分之一的癌症病例是可以预防的。其中肺癌、胃癌和宫颈癌占了近一半。这意味着每年有数以百万计的致命癌症可以通过医疗干预、行为改变、降低职业风险或解决环境污染物来预防。”“2022 年，有近 1900 万新发癌症病例。其中大约 38% 是可预防的。与 30 种可变的危险因素有关。”“其中包括吸烟、饮酒、高体重指数、体力活动不足、无烟烟草（如咀嚼烟草）、一种被称为槟榔的传统兴奋剂。”“与癌症相关的第一大可预防因素是吸烟，它与当年所有癌症病例的 15% 有关。”“仅次于吸烟，
来自泰勒·考恩 (Tyler Cowen)。“我们使用来自三个国家的全国代表性数据来研究生育预期如何影响财务风险承担。我们的结果表明，在控制个人特征的情况下，不希望有孩子的无子女成年人比那些希望有孩子的成年人投资股票的可能性高出 21-36%。当医疗不孕不育工具预期时，这种效应也持续存在。我们发现其他储蓄类别没有类似的影响，自我报告的风险承受能力也没有差异。预计有孩子的家庭报告财务规划期限较短，这可能解释了他们的预期。这些结果表明，生育率下降可以通过生育预期增加年轻人的股市参与度。这是朱迪思·博南坎普 (Judith Bohnenkamp)、维尔·兰塔拉 (Ville Rantala) 和梅琳
Why A Bulk SMS Platform Is Still One Of The Most Effective Tools For Learning Engagement
本文介绍了批量短信平台如何通过实时提醒、个性化通信和适合移动设备的学习支持来提高学习者的参与度。它还强调了其在提高课程完成度和合规培训有效性方面的作用。这篇文章首先发表在电子学习行业上。
机组住宿技术领域的全球领导者 Accommodations Plus International (API) 宣布与印度发展最快的航空公司 Akasa Air 建立战略合作伙伴关系，以在其不断扩大的国内和国际网络中实现机组人员住宿体验的自动化、现代化和提升。该合作伙伴关系将 Akasa Air 的快速增长轨迹和以人为本的理念与 API 在机组住宿技术和自动化方面的深厚专业知识结合在一起。两家公司共同致力于提高运营效率，同时为航班和机组人员提供无缝、可靠的住宿体验。通过此次合作，API 将实施其完全集成的端到端机组住宿技术平台，与 Akasa Air 的机组人员和运营系统无缝连接。该解决方案将在
Woman employed at airport food joint arrested for hiding 3 kg of gold bars in socks
孟买：周二，税务情报局 (DRI) 逮捕了一名在贾特拉帕蒂·希瓦吉·马哈拉吉国际机场一家餐馆工作的妇女，她在她的袜子里发现了 3 公斤价值约 5 千万卢比的金条。最近，该中心将黄金进口税提高到 15%，其中包括 10% 的基本关税和 5% 的农业基础设施和发展税。结果金价飙升，引发人们对走私活动增加的担忧。 官员称这名女子为沙欣·谢赫 (Shaheen Shaikh)，她在机场出发区的一家餐馆工作。 DRI 官员表示，他们收到的情报表明，机场有一个活跃的黄金走私集团，利用内部人员的协助。Shaikh 承认，她从一名身份不明的过境乘客那里收到了违禁品，并将其交给携带代币的接收者以作为验证。19/
Embraer, HAI to build C-390 MRO capabilities in Greece
巴西航空工业公司和 HAI 签署谅解备忘录，将在希腊开发 C-390 MRO 能力，提高 HAF 自主权并加强航空航天业。巴西航空工业公司和 HAI 将在希腊建设 C-390 MRO 能力的消息首先出现在 AeroMorning 上。
Why a scandal in Brazil may be good news for EU-Mercosur
欧盟与阿根廷、巴西、巴拉圭和乌拉圭等南美集团之间的欧盟-南方共同市场贸易协定，从广义上看，是巴西过去 20 年来最重要的经济新闻。欧洲的批准似乎已步入正轨，但最近发生的戏剧性事件可能提高了巴西批准的机会。这发生在涉及参议员弗拉维奥·博尔索纳罗、前总统雅伊尔·博尔索纳罗的儿子和总统候选人本人的潜在财务丑闻的披露后，他将有能力阻止……
Сделано в Ростехе: программа поддержки сотрудников «Добросервис»
国有公司的 IT 解决方案如何帮助避免倦怠、提高生产力和员工敬业度
U.S. Army Corps of Engineers Consolidates Mission in Middle East, Expeditionary District Stands Down
弗吉尼亚州温彻斯特 – 为了简化行动并提高任务效率，美国陆军工程兵团 (USACE) 举行了停用仪式...
GAO 发现的内容威胁行为者，例如国家支持的黑客或犯罪集团，对供水和废水处理系统进行网络攻击的能力越来越强。这种能力来自于操作技术（控制阀门、泵和其他物理设备）与互联网设备之间日益紧密的联系。支持互联网的设备可以提供远程访问来控制泵和其他基础设施。远程访问对于大型且分布广泛的供水和污水处理系统很有帮助。然而，运营技术和互联网设备的融合也提高了在线攻击者攻击关键运营系统的能力。供水和废水处理系统面临着减少网络攻击脆弱性的挑战。例如，系统具有不同级别的网络安全功能。系统还管理劳动力短缺和难以通过现代网络安全保护进行更新的旧技术。系统还必须优先考虑有限的财政资源，因此满足清洁和安全水的监管要求可能会
