「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
Little blue buttons’ long journey
东京大学的一项研究表明，蓝纽扣海洋生物可能在漂流中存活数年，比之前想象的要长得多，研究人员成功地让它们存活了 21 天。
Air New Zealand launches three new international routes from Christchurch
新西兰航空宣布开通从基督城机场 (CHC) 飞往新加坡、东京和珀斯的新直达国际航线……新西兰航空推出了 3 条从基督城出发的新国际航线，该消息首先出现在 AeroTime 上。
Air New Zealand Launches Major International Expansion from Christchurch
新西兰航空将加强从南岛出发的连通性，增加从基督城飞往新加坡、东京（成田）和珀斯的直飞航班。新西兰航空从基督城启动重大国际扩张的消息首先出现在 AviationSource News 上。
The 3Ds for a Credible Post-2030 Development Agenda
芬兰赫尔辛基/智利圣地亚哥/斐济苏瓦/日本东京，5 月 20 日 (IPS) - 《2030 年可持续发展议程》只剩下四年了。 2030 年之后已经是一个政治战场。阅读全文，“可信的 2030 年后发展议程的 3D”，位于 globalissues.org →
Japan's Skymark Airlines to debut B737-8 in mid-2Q26
天马航空（BC，东京羽田）将于 2026 年 5 月 28 日启动其首架 B737-8 的商业运营，运营从东京羽田飞往福冈的航班。该航空公司于 2026 年 4 月 30 日接收了 B737 MAX、JA738A (msn 65542)。该公司还承诺再购买 12 架 B737-8 和 7 架 B737-10。
Air New Zealand expands international routes to better connect South Island
新西兰航空宣布开通三条从基督城飞往新加坡、东京（成田）和珀斯的新直达国际航线，作为与基督城机场签署的增强国际连通性协议的一部分 [...]
Air New Zealand Launching Flights to Asia and Australia
新西兰航空 (NZ) 宣布从基督城机场 (CHC) 进行重大国际扩张，新增飞往新加坡 (SIN)、东京成田 (NRT) 和珀斯 (PER) 的直飞航班。新西兰航空推出飞往亚洲和澳大利亚的航班后，首先出现在 Aviation A2Z 上。
▼研究者的眼睛 ☆单倍体的优缺点 - 雌蜂的曾祖父和曾祖母共有5位 ☆投资领域的买卖趋势（2016年4月） 〜海外投资者是净买家〜 ☆财务幸福感和“掌控感” - 经济幸福的第一步是“家庭预算管理” ☆是部厚生劳动省“烤肝”福利工程突然陷入停滞？ （下）- 一个多层项目，旨在解决“系统之间的差距”以及国家和地方政府的响应问题。市政府答问☆国内股票资金长期首次流出～2026年4月投资信托动向～－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆年轻人的焦虑与青年危机～从“托托诺消费”和“护身符消费”看20多岁人的幸福感－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Японских школьников познакомили с образовательными роботами из Петербурга
“ROBBO”是一家教育科技解决方案开发商，正在开发儿童机器人俱乐部网络 ROBBOClub.Ru 与俄罗斯联邦驻日本贸易代表团合作，举办了一系列有关编程、3D 建模和机器人技术的演示课程。来自东京学校的 120 多名学生参加了开放机器人周。从 2021 年起，ROBBO 计划将成为东京许多教育机构教育过程的一部分。
Школьники Японии изучат робототехнику онлайн на курсах ROBBO
ROBBO 网络是 NTI 圈运动的参与者，在日本开设了最早的两个机器人圈：东京和福冈。受新冠肺炎疫情影响，少儿课程开始线上授课。俄罗斯公司 ROBBO 是日本市场上最早提供编程、3D 建模和机器人技术远程学习课程的公司之一。
Nippon Cargo Airlines mid-3Q25 sale dents NYK profit
NCA - 日本货运航空（KZ，东京成田）的出售导致日本邮船株式会社在截至 2026 年 3 月 31 日的财年中净利润下降 55.7%。这家货运航空公司的前母公司录得净利润 2,117 亿日元（13 亿美元）。2025 年 8 月完成的股份交换将货运航空公司转让给全日空控股。因此，母公司的航空货运部门收入下降 77.9% 至 411 亿日元（260.3 美元...
United Adds 2 New Flight Routes to This Asian Country
美国联合航空 (UA) 宣布了在日本的重大扩张计划，新增飞往札幌新千岁机场 (CTS) 和东京成田国际机场 (NRT) 的直飞航班。联合航空为这个亚洲国家增加 2 条新航线的帖子首先出现在 Aviation A2Z 上。
▼研究员的眼睛 ☆Meta 违反 DSA 的临时认定 - 限制未成年人进入 ☆信件和信封的问题 - 至少其中一封信件最终进入正确信封的概率是多少？ ☆大阪中之岛十字路口的城市生命科学中心的结构☆发育障碍的时尚 - 如何避免所谓“发育障碍”的责任以及如何应对生活的困难 - ☆在新的市场部门中全面实施上市维持标准后的情况〜过渡措施企业组织的最后阶段〜 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》周刊☆之后外汇干预重启，是否已重演？此次干预的特点及未来展望☆美国房地产市场缺乏韧性 - 新屋开工和新房销售回升，但高利率拖累☆2026年1-3月实际GDP预计环比增长0
Qatar Airways to Restart Flights to Happiest Country in the World and More
卡塔尔航空从 7 月 15 日起恢复赫尔辛基和东京羽田机场的航班，并从 2026 年 8 月 1 日起恢复日常运营。卡塔尔航空将重启飞往世界上最幸福国家及其他地区的航班的帖子首先出现在 Aviation A2Z 上。
Simple 10-minute exercises done lying down may improve balance and stability
许多人都知道锻炼对于保持健康很重要，但并不是每个人都喜欢站立锻炼、健身课程或高强度锻炼。有些人可能会感到疼痛、精力不足、行动不便，或者只是喜欢在家中感觉更安全、更容易进行的温和活动。现在，东京农工大学的研究人员发现[...]《简单的躺着 10 分钟练习可以改善平衡和稳定性》一文首先出现在 Knowridge Science Report 上。
TRIP REPORT: Finnair, Ljubljana - Nagoya via Helsinki
旅行报道 4月中旬到5月初，我去日本旅行。我最初的计划是乘坐东航从威尼斯马可波罗机场飞往东京。我在 Google Flights 上发现票价约为 630 欧元，但当我尝试直接通过航空公司网站预订时，机票反复显示为不可用，并附有选择不同日期的说明。有趣的是，尽管航空公司方面将其标记为已售完，但几天来搜索引擎上仍继续出现相同的票价。其他出发时间的票价大约贵100欧元。此外，最终付款阶段还显示了额外税费，使总额接近 830 欧元。虽然技术上可以通过第三方机构以约 600 欧元的价格预订较低的票价，但我更愿意避免在如此长途的行程中出现潜在的麻烦。然后我将搜索范围扩大到附近的机场，包括卢布尔雅那和萨格勒
