进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
在房地产市场上，房价明显呈现上涨趋势。根据根据房地产交易价格计算的房地产价格指数（2010年平均：100），截至2025年6月，独栋别墅价格为118.8，公寓价格为216.8（均为全国范围，经季节调整，于2025年9月底发布）。房价上涨固然是低利率环境、房贷减税、资产通胀等因素造成的，但住房政策变化的影响也不容忽视。 2006年，住房基本法颁布即将迎来20周年，这部法律标志着日本住房政策从“确保数量”转向“提高质量”的重大转变。自战争结束以来，解决住房短缺问题一直被视为首要任务，但随着出生率下降和人口老龄化，政策重点已转向建设持久、高性能的住房。例如加强长期优质住房体系和节能标准。根据国土交通
new issue of Real-World Economics Review
现实世界经济学评论第 1 期111 根据未发表的论文下载赫尔曼·达利稳态经济中的整期“库存”和“吞吐量” 3Giandomenico Scarpelli 解决气候和不平等危机 8Jorge Buzaglo 和 Leo Buzaglo Olofsgård 俄罗斯新自由主义的分配后果 27Ahmad Seyf 市场对社会的影响：[…]
ISM services index rebounds, indicating moderate expansion, but with stagflation
- 作者：新政民主党 随着官方政府消息来源的关闭，以及地区美联储指数，ISM 制造业和服务业指数变得尤为重要。回顾一下，由于制造业对整体经济的重要性下降，服务业指数变得更加重要。出于预测目的，我将 75% 的权重分配给服务业，将 25% 的权重分配给制造业，这大约是它们对整体经济的贡献。由于月度数据存在一些噪音，我使用了每个月的三个月平均值。周一，我们看到制造业继续收缩。今天早上的服务业报告的情况则截然不同，标题数字增至 52.4（超过 50 表明扩张），而更领先的新订单分类指数从 50.4 跃升至 56.2。结果，整体数据的三个月平均值继续小幅扩张，为 51.5，而新订单分类指数升至 54.
Push for Indiana Schools to Share Buses and Buildings Ramps Up
印第安纳州立法机构推动印第安纳波利斯学区和特许学校共享公共汽车和校舍，这引起了人们的愤怒，因为反对者争夺稀缺资源并控制如何分配这些资源。与此同时，一项要求学校自愿合作的友好投标已经吸引了一些参与者——一家微型学校连锁店、印第安纳波利斯特许学校[…]
在云林和博物馆之间：测试狼蛛（Araneae：Theraphosidae）属属边界揭示了来自厄瓜多尔和哥伦比亚的一个新山地属摘要这项研究提出了第一个基于形态学的系统发育分析，涵盖了 Cymbiapophysa Gabriel 和 Sherwood 的所有描述物种，2020。我们提供了一个更新和完善的系统发育假设，解决了密切相关的分类单元之间的关系，并支持识别一个新的新分类单元治疗磷进化枝。对该进化枝的初步分析表明，雄性触球的非常规特征可能具有未开发的潜力，可在 Theraphosidae 内进行属属水平的分化。此外，恢复的拓扑支持了对新属 Tandayarachne gen 的识别。十一月这个
Justices mull Chevron and voice skepticism of Medicare’s rate cut for hospital drugs
在Scotusblog上，我发布了昨天关于美国医院协会诉Becerra的口头辩论的回顾。最高法院似乎接受了这一说法，即医疗保险削减了其支付某些医院在门诊部分配的毒品的金额时，其权力超过了其权力。没有一个大法官对[…]邮政大法官穆尔·雪佛龙（Mull Chevron）和对医疗保险削减医院毒品降低率的声音怀疑的同情，首先出现在偶然的经济学家身上。
US, Australia, and UK forces conduct joint combined operations
南中国海 - 美国海军（USN），澳大利亚皇家海军（RAN）和皇家海军（RN）一起进行链接演习，协调的机动演习以及2月6日至7日在南中国海的其他合并作业。 麦纳马，巴林 - 美国海岸警卫队快速响应切割机，直接支持新西兰领导的合并任务组（CTF）150名海上军队，从阿拉伯海的一艘船只中扣押了近2400公斤的非法毒品。 维多利亚州，塞舌尔 - 锻炼Cutlass Express 2025将于2025年2月10日至21日在整个东非和印度洋西部举行。 海军基地，加利福尼亚州文图拉县 - 分配给海军基地文图拉县（NBVC）的服务成员和民用人员正在参加Citadel Shield-Solid solid
Vance, Hegseth Visit, Thank Troops in Downtown D.C.
副总统JD Vance和国防部长Pete Hegseth感谢部队为在整个华盛顿提供安全的努力。 哥伦比亚特区国民警卫队的两名成员提醒当地执法部门可能威胁生命的情况，涉及一名男子挥舞刀并威胁到华盛顿滨水地铁站的另一名男子。 国防部平民现在可以在国土安全部申请最多六个月的详细信息，以帮助支持唐纳德·J·特朗普总统确保南部边境的优先事项。 士兵和飞行员分配给华盛顿特区哥伦比亚联合特遣部队的安全特遣部队，沿着华盛顿国民公园的大厅行驶，持续支持当地执法部门。 一名海岸警卫队执法部队在有指导的导弹驱逐舰上桑普森号号航空母舰从国际水域中的一艘涉嫌毒品走私船中扣押了1,296磅可卡因。 国民警卫队的
Michael“ Mike” Buemi先生是陆军步兵战斗退伍军人，前毒品执法局（DEA）的特工（SA），目前担任Counternarcotics（CN）和稳定政策的副战争助理秘书（DASW）。他以这种身份监督战争部的政策，策略，资源分配和计划执行
詹姆斯·萨兹（James Saenz）先生曾担任国防部副助理副部长。以这种身份，他负责适用于国防部（DOD）活动的所有政策，策略，指导，资源分配和计划执行（DOD），涉及反对非法毒品贩运，反跨国
Страны СНГ договорились выделить средства на объединенную систему ПВО
独联体国家政府首脑理事会在莫斯科举行会议后签署了一系列文件，其中包括两项关于英联邦国家统一防空系统资金分配的决定：
Korean Air reconnects Germany with new Condor partnership
大韩航空与神鹰航空签订了新的特别按比例分配协议 (SPA)，十多年来首次恢复了德国境内的顺畅国内航班连接。该合作关系自 2025 年 11 月 1 日起生效，使往返于首尔仁川 (ICN) 和法兰克福 (FRA) 之间的乘客能够无缝连接到德国主要城市，包括柏林、汉堡和 [...]
NIST and Partners Use Quantum Mechanics to Make a Factory for Random Numbers
作为一项免费公共服务进行广播，信标可以在任何需要独立随机数源的地方使用，例如选择陪审团候选人或通过抽签分配资源。
Indonesia to Begin Manufacturing National Car Within 3 Years, Prabowo Says
印尼领导人表示，该项目的资金已经分配，“工厂的土地已经准备好”。
It’s time to get serious about children’s play | Letters
海伦娜·邦恩 (Helena Bunn) 博士写道，小学没有足够的时间用于通过游戏进行学习。迈克尔·派克 (Michael Pyke) 认为，我们应该从正规教育起步较晚的国家吸取教训。给予孩子充足的时间进行实验、发挥创造力，并通过有目的的方式通过玩耍来学习，而不是局限于他们的课桌，这对孩子的早期发展至关重要（我们真的希望五岁的孩子坐在课桌前吗？我想要一所懂得“玩耍就是学习”的学校，10 月 29 日）。分配给非传统学习（例如在校户外学习）的时间近年来已被侵蚀。研究表明，英国只有三分之一的小学生达到了每天半小时体育活动的校内目标。尽管有证据表明学生通过支持的游戏体验和户外探索学习效果最好。继续阅
