■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
図表でみる世界の物価－物価上昇率の推移・見通しと現在の物価水準
■概要 如果说GDP（国内生产总值）是衡量经济实力的晴雨表，那么物价则可以说是衡量经济健康状况的晴雨表。然而，虽然GDP值较高表明经济实力较强，但物价快速上涨是不健康的，完全不上涨也是不健康的，介于两者之间（约2%）的价格被认为是最健康的。因此，自2022年以来连续四年呈现2%以上通胀率的日本物价，可以说比适当的步伐有点过高了。日本与全球40个国家和地区的消费价格通胀率对比显示，在“失去的30年（1991-2020年）”期间，日本是全球通胀率最低的国家之一，平均每年0.4%（全球最低），但此后排名逐渐上升，回到了物价涨幅与世界主要国家持平的国家。这一趋势预计将持续下去，随着世界变得更加分裂
英国雇用関連統計（26年4月）－週平均賃金が再び4％台まで上昇
5月19日，英国国家统计局（ONS）公布了就业相关统计数据，结果如下1。 [4月] - 失业保险2申请人数为1,698,000人，较上月（1,672,400人）增加26,500人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，与上月（4.4%）持平。 ・工薪劳动者3人数较上月减少10万人(30,282,000) 至 30,182,000。增减人数较上月（▲2.8万人）有所增加，但低于市场预测4（▲1万人）。 【3月三个月平均值（2016年1月至3月）】失业率为5.0%，较上月（4.9%）上升，超出市场预期（4.9%）（图1）。 ・就业人数为3,439.2万人，比三个月前的3,424.4万人增
BSP warned against taking ‘aggressive’ policy stance during Middle East crisis
一位经济学家表示，菲律宾中央银行 (BSP) 应避免激进的政策紧缩，并在控制通胀和支持增长之间保持平衡。
Defense Gyroscopes: Market Forces Reshaping Inertial Navigation in 2026
当精确制导弹药通过密集的电子干扰锁定目标时，或者战术无人机在没有 GPS 的城市峡谷中保持队形时，无名英雄几乎总是高性能陀螺仪。这些设备以非凡的精度测量角速度，构成了惯性导航系统 (INS) 不可或缺的核心，当卫星信号被欺骗或完全黑暗时，该系统仍能保持平台定向。对于国防承包商、航空航天工程师和采购官员来说，了解国防陀螺仪市场是必不可少的。这是战略性的。全球国防供应链依赖于这些组件，而且技术的发展速度超出了采购周期的跟踪速度。这一分析打破了……后国防陀螺仪：2026 年重塑惯性导航的市场力量首次出现在航空和国防市场报告中。
Physics explains how snakes climb and stand without limbs
树蛇可以将身体举到空中而不会摔倒。他们通过将身体弯曲到靠近底座的位置来保持平衡。
Luxair begins fleet renewal era with stable 2025 results despite sector headwinds
卢森堡航空公布 2025 年业绩稳定，同时推出了以第一架巴西航空工业公司 E195-E2 抵达为基础的大型机队更新计划，标志着该航空公司进入了战略转型阶段。核心业绩 尽管运营的航班数量有所减少（29,998 班 vs 31,035 班），但该航空公司在 2025 年载客量超过 260 万人次，与 2024 年基本持平。收入下降[...]
マレーシアGDP（2026年1-3月期）～5％台成長を維持も、内需の勢いに一服感
马来西亚2026年1月至3月期间的实际GDP增长率1为5.4%，较上年同期有所放缓（2025年10月至12月期间：6.2%），但保持了5%的稳定增长率（图1）。也较统计局4月份公布的1-3月初步预测（5.3%）小幅上修。需求方面，以民间消费和投资为核心的内需继续支撑增长。但政府消费和公共投资增速放缓，对公共部门的拉动作用减弱。另一方面，私人消费和私人投资保持韧性，私营部门继续主导内需。外需方面，虽然出口和进口增速均放缓，但出口增速超过进口增速，净出口小幅拉动增长。总体而言，1-3月马来西亚经济较前期高增长放缓，但在内需支撑下保持稳定增长。但内需势头似乎即将停顿，外部环境也存在较强的不确定性，包
貸出・マネタリー統計（26年4月）～銀行貸出の伸びが統計開始来の最大を記録（コロナ禍を除く）
（贷款余额）根据5月13日公布的存贷款走势（初报），4月份银行贷款（平均余额）同比增速为5.97%，较上月（5.24%）大幅增长（图1）。银行贷款增速连续12个月增长，增速创1992年开始统计以来最高，剔除2020年中后期因新冠疫情特殊因素导致贷款激增的时期。尽管日本央行加息，长期利率上升，但银行贷款持续增加，加息的抑制效果尚未显现。分业务类型看，城市银行等较上年快速增长7.99%（上月为6.29%），带动整体增长。城市银行的增长本来就因大额贷款的执行和偿还而出现波动，而与并购相关的大额贷款似乎正在推动其增长。另一方面，区域性银行（含二线区域性银行）同比增速为4.27%（上月为4.35%），为
インド消費者物価（26年４月）～インフレは低位安定も、食品・燃料価格の上振れリスクに注意
根据印度统计和规划实施部5月12日发布的2026年4月消费者价格指数（CPI），整体CPI涨幅较去年同月为3.5%，较上月的3.4%略有上升，但低于彭博社的市场预测（3.8%）（图1）。 城镇同比增长3.2%（上月3.1%），农村增长3.7%（上月3.6%），农村增速继续超过城镇。 当前通胀仍低于印度储备银行 (RBI) 4% 的通胀目标，物价环境保持稳定。然而，从细分来看，食品价格开始回升，外出就餐服务也在增加。此外，根据国际原油价格和汇率的走势，燃料价格和运输成本的上涨压力可能会增加。因此，可以评价4月份CPI“在低位稳定的同时，未来风险偏上行”。食品通胀有所回升。消费者食品价格指数（CF
景気ウォッチャー調査2026年4月～中東情勢の影響が広がり、現状の景況感はさらに悪化～
■概要 2026年4月经济现状DI（季节调整值）为40.8，比上月下降1.4点。 3月份环比骤降11.3点后，进一步恶化。从细节来看，与家庭预算趋势（环比下降1.2个百分点）、商业趋势（环比下降1.6个百分点）和就业（环比下降1.7个百分点）相关的DI均有所下降。日本内阁府将基调判断从“近期经济出现一些复苏迹象，主要是受中东局势造成的情绪下行压力”改为“近期经济复苏出现疲软迹象，主要是受中东局势造成情绪下行压力”。衡量未来两三个月经济前景的DI环比上升0.7点，至39.4。从评论来看，“中东局势”一词在受访者判断商业信心恶化或没有变化的评论中频繁出现，表明人们普遍认为这是未来的下行风险。展望未
■概要 4月份，外资股票型基金流入量与3月份持平，但由于国内股票型基金出现7个月来首次资金流出，各基金流入量为今年以来最低。 ■目录 ・2026年资金流入最少 ・国内股票流出量较3月流入量少 ・活跃的外资股票集中于新创 ・资源相关基金表现良好，但截至2026年4月，从注册地型股票投资信托（不包括ETF，以下简称基金）的预计流入和流出来看，外资股票基金流入1.15万亿日元，与3月持平[图1]。另一方面，虽然资金继续流入平衡型基金，但自3月份以来略有放缓。此外，排除纯SMA基金，仅限于面向社会公众销售的基金，除了境内外债券基金、REIT基金外，包括境内股票基金、境内股票牛熊基金在内的“其他”基金在
1．围绕可持续发展的趋势——首要问题的气候变化对策的现状以及对未来的期望 梅内俊树 2. 为什么“康复服”现在越来越流行？ - 恢复服装市场反映的生活方式的变化 久我直子 3. 韩国连续两年生育率上升的背景以及日韩之间应对少子化问题的挑战 - 通过日韩合作克服少子化问题的可能性 金明正 1. 中国经济：2026-27年展望 - 增长率目标实现在即，但要警惕下行风险 三浦佑介 2. 2026财年社会保障预算分析 - 医疗费用创30年来最高水平，长期护理和残疾福利中期修订，高额医疗费用将被审查 三原岳 3.从Z世代广濑精选的“10个神秘商业习惯”中了解职场文化的代沟 广濑 霍尔木兹海峡持续关闭后，
米雇用統計（26年4月）－非農業部門雇用者数（前月比）は+11.5万人と市場予想の+6.5万人を大幅に上回る
■概要 4月份非农部门从业人员数量环比增加11.5万人（上月：+18.5万人），大幅超出市场预期（+6.5万人），连续第二个月增加。另一方面，家庭收支调查显示机构调查与家庭收支调查的结果存在差异，就业人数减少，劳动力参与率连续五个月下降。工资涨幅较上月+0.2%（上月：+0.2%）、较上年+3.6%（上月：+3.4%），高于上月，但低于市场预期（+3.8%）。 ■目录 1. 结果概要：虽然就业人数超出市场预期，但失业率符合市场预期2。结果评价：尽管劳动力市场有所回暖，但机构调查与家庭预算调查的结果存在差异3。企业调查详情：与上月相比，多个行业的就业人数继续增加4。家庭调查详情：劳动力参与率连续
ANN's Daily Aero-Term (05.09.26): Emergency Descent Mode
紧急下降模式 该自动化系统可感知导致缺氧的情况（机舱减压）。如果一架飞机配备了该系统并且该系统被激活，它的设计目的是将飞机转向 90 度，然后下降到较低的高度并保持平稳，为飞行员提供恢复的时间。
NAV倍率1倍割れが長期化するJ-REIT市場。回復の道筋は？
在J-REIT（房地产投资信托）市场，作为估值指标之一的NAV比率（相当于股票估值中的PBR）自2022年12月以来一直低于1倍，并且与理论解散价值（NAV：资产净值）相比持续被低估（图1）。然而，实现这一目标的障碍相当高。根据Nissay研究所的展望1，在主要情景下，预计未来五年DPU增速将保持持平。此外，尽管股息收益率（4.9%）足够高，但与当前10年期国债收益率的利差为2.6%，与历史平均水平（3.5%）相比已经较低。利率上行压力依然强劲，预计借贷成本将持续上升，投资者要求的收益率仍将维持较高水平。在这种市场条件下，J-REIT 公司需要比以往更加积极主动。具体而言，可以利用整个市场总计
今年4月起，对在职人员养老金制度进行了重新审查，将工资和养老金合计超过一定金额时停止支付的标准提高到每月65万日元（详细定义等请参阅厚生劳动省网站）。养老金待遇减少是因为即使没有领取养老金，他们也有收入，但减少并不意味着他们有资格推迟领取养老金，这可能会降低老年人的工作积极性。两年前对公共养老金财务进行考察时发现，除了女性劳动参与度的扩大和旧M型曲线的消失之外，老年人劳动参与度的大幅提高也有助于养老金财务的改善。老年人的劳动受到各个方面的关注。当谈到老年人的劳动参与时，一些人意识到必须半强制地工作才能谋生的负面影响。然而，在既能与日常生活保持平衡的情况下工作，又能将时间投入到自己的爱好等方面，
インドネシアGDP（26年1-3月期）～政府消費を中心に5.6％へ成長加速も、外需の勢いに陰り
印尼截至2026年3月的财年实际GDP增长率为5.61%，同比增长5.39%（图1）。在政府消费水平较高和私人需求强劲的背景下，内需拉动的增长继续存在。但出口增速明显放缓，外需势头出现放缓迹象。 在内需方面，特别是政府消费同比增长21.81%，显着拉动GDP增速。资本投资保持稳定，居民消费继续稳定增长。另一方面，出口放缓至0.90%，净出口贡献跌至负值。 分行业看，住宿餐饮、交通运输仓储等服务业继续保持高速增长。制造业也继续稳定增长，但采矿业因资源价格调整和产量下降而出现负增长。 与上季度相比，实际GDP增速为-0.77%。这是受到政府消费反动下降以及出口和投资下降的影响，但这似乎是由于今
