■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
Harvard College will limit the number of students who can receive A grades
美国最负盛名的大学之一对最高成绩的强制上限将于 2027 年秋季生效哈佛大学教师投票决定对 A 成绩施加约 20% 的上限，以遏制数十年来的成绩膨胀，该教师认为，这种膨胀降低了该校顶级学术成就的价值。美国最负盛名的大学之一的最高成绩的强制上限将于 2027 年秋季生效。商定“20+4”公式，每班100名本科生中获得A成绩的人数将限制在24人。继续阅读...
SC refuses to recall its order on stray dogs
最高法院维持了先前的命令，禁止将接种疫苗的流浪狗放回医院和学校等公共场所。法官驳回修改请求，强调公民的安全权和自由行动权，批评国家当局未能遏制狗的袭击。官员不遵守规定可能会受到蔑视和纪律处分。
More than 17,000 under evacuation orders as Southern California wildfire threatens homes
截至周二，洛杉矶西北部西米谷上方山上的桑迪大火已经烧毁了超过两平方英里的干灌木丛。零遏制。
ISIS leader killed in Africa as US commander raises force reduction concerns
尽管最近采取了行动，美国的军力裁减举措还是引发了人们对美国是否有能力遏制来自非洲大陆的恐怖阴谋的担忧。
Doctor who survived Ebola shares concerns about latest outbreak in Central Africa
卫生官员正在加紧努力遏制非洲迅速蔓延的埃博拉疫情。刚果民主共和国和邻国乌干达已报告至少 116 例疑似死亡和 300 多例其他病例。疾病预防控制中心表示，一名美国医疗传教士感染了这种疾病。 Amna Nawaz 与 Craig Spencer 博士进行了更多讨论，后者在 2014 年埃博拉疫情爆发期间感染了埃博拉病毒。
The AUKUS Submarine Deal Is Based on Math That Won’t Ever Work
澳大利亚-英国-美国 (AUKUS) 协议背后的战略逻辑很简单。澳大利亚需要核动力潜艇才能在广阔的印度太平洋地区有效运作。美国希望建立更强大的盟军水下存在，以遏制中国在第一岛链和第二岛链不断增长的海军力量。与此同时，英国在快速发展的海上平衡中寻求相关性[…]《AUKUS 潜艇协议基于永远行不通的数学》一文首先出现在 19FortyFive 上。
■概要 政府似乎从4月30日就开始了外汇干预，并持续到5月6日间歇性干预（本文将在持续干预的假设下进行分析）。这次干预的一个特点是它有“强烈的捍卫标准的倾向”。干预前美元兑日元的波动性很低，而且政府关于市场正在变得投机的说法仍然很奇怪。过去，干预措施常常是在很容易证明“抑制价格过度、无序波动”的目的的情况下进行的。然而，这次的应对措施显然是在充分考虑160日元水平的情况下做出的。此外，由于有证据表明在157日元水平上反复进行额外干预，日元有可能将接近2024年日元最低水平的160日元定位为一道防线，并试图让市场强烈意识到157至160日元区间是一个缓冲区。干预措施只是为遏制日元进一步贬值争取时
