Professor Jesús Huerta de Soto’s Acceptance Address at the Casa Rosada
Jesús Huerta de Soto 教授在阿根廷布宜诺斯艾利斯发表了今年阿根廷五月勋章优异奖获奖感言。
上周我在 Twitter 上发布的一些有趣的链接（我还在 Mastodon、Threads、Newsmast 和 Bluesky 上发布了这些链接）：AI 从骗局中拯救了一名开发人员：https://www.theregister.com/2025/10/20/ai_prompt_saved_developer/ 这个 AI 宠物看起来很有趣，但有点贵： https://techcrunch.com/2025/10/21/i-spent-a-month-living-with-a-430-ai-pet-the-casio-moflin/AI 是工具，你会礼貌地使用螺丝刀吗？ https://w
本周计算风险房地产通讯：点击图表查看大图。• Case-Shiller：8 月份全国房价指数同比上涨 1.5%• 房地美 9 月份房价指数同比上涨 1.0%• 房利美和房地美：9 月份单户拖欠率上升• 通胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8%• 9 月份房地产市场最终展望十月销售前瞻 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场更深入的分析。
Inflation Adjusted House Prices 2.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 10.2% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8% 摘录：房地产泡沫峰值已经过去 19 年了，对许多读者来说，这是古老的历史！在周二发布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 77%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.6%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，综合 20 指数比泡沫峰值高出 1.0%。人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 44
BBMF’s Avro Lancaster Begins Major Maintenance Overhaul
不列颠之战纪念飞机的 Avro Lancaster 已飞往达克斯福德，开始计划内的维护，这将使其错过 2026 年的展示季节。 Avro Lancaster PA474 于 1945 年制造，交付得太晚而未能在第二次世界大战中使用，但自 1973 年以来已成为 [...]
Why Trust Is Everything in Instructional Coaching
建立信任对于有效的辅导至关重要，因为它可以促进教师真正的参与。教练必须充当合作伙伴，始终如一地出席并保守秘密。通过关注学生的成果并建立支持性关系，信任使教师能够公开分享挑战，随着时间的推移改进他们的实践并以协作方式改变学校文化。为什么信任在教学辅导中意味着一切，这篇文章首先出现在 TeacherCast 教育网络上。
From 45 Minutes to 8: How to Streamline Assignments with This Hidden Google Classroom Feature
您每周是否需要管理多个 Google 课堂？了解这一功能如何为您每周节省 10 多个小时，并消除重复的作业创建。这篇文章《从 45 分钟到 8 分钟：如何利用这一隐藏的 Google 课堂功能简化作业》首先出现在 TeacherCast 教育网络上。
Ascend Airways Malaysia obtains its full AOC and Air Service Permit (ASP)
马来西亚阿升德航空 (Ascend Airways Malaysia) 是一家总部位于马来西亚的航空公司，隶属于全球最大的 ACMI（飞机、机组人员、维护和保险）提供商阿维亚解决方案集团 (Avia Solutions Group)，已正式获得 AOC 和 ASP 许可证。将于今年 11 月开始运营。该航空公司于 2024 年首次获得有条件航空服务许可证 (CASP)。今年以来，该航空公司密切合作 [...]
基于阿德莫尔 (Ardmore) 的 Cessna 206H Stationair HD ZK-ABT2 现在采用智能新涂装方案。该飞机最初于 2014 年从澳大利亚进口，名称为 ZK-FWC2，并于 2023 年重新注册为 ABT。经过长期翻新后采用新喷漆方案的还有 Uber Air 的 AS350D ZK-HYD2。这架飞机最初于 1996 年从美国为 Rick Lucas Helicopters 进口，后来转移到 Heliflite。在新西兰空中客车公司外面，这架全新的 AS350B3 只标记为“T”。这可能是 ZK-HTS 的最新用途，于 2025 年 10 月在空中客车新西兰公司注册
Navy SEAL Eliminates 2 Enemy Combatants
加入此频道即可获得额外福利：https://www.youtube.com/channel/UCkoujZQZatbqy4KGcgjpVxQ/成为“帮助 Shawn Ryan 展示”的一部分，只需 5 美元，即可在展览推出前免费观看展览，不包括 Shawn 的私人读物！在这里加入：https://www.patreon.com/VigilanceElite 请让我们了解 Apple/Spotify 播客的概述： Apple – https://podcasts.apple.com/us/podcast/shawn-ryan-show/id1492492083 Spotify – https:/
SOGCast 027: Lynne M. Black Jr., 10,000 NVA Troopers Tried to Kill His 9-Man SOG Recon Group
加入 Jocko Underground：https://www.jockounderground.com/subscribe 参与 Twitter/Instagram 上的对话：@jockowillink @echocharles 来自 J. Stryker Meyer 的额外内容，网址为 https://www.jstrykermeyer.com 供应 SOGCast 027 帖子：Lynne M. Black Jr.，10,000 名 NVA 士兵试图杀死他的 9 人 SOG 侦察组首先出现在特种部队新闻上。
ANGLICO in Iraq | A Powerful Spot for Civilians
ANGLICO Marine Jason Angell (@runningtowardsgunfire) 在这段取自 Ep.1 的片段中描述了挣扎区居民所处的强大位置。 216. 在 YouTube、Apple Podcasts、Spotify 或 Patreon 上观看无广告的完整对话。帮助现在 https://jcramergraphics.com https://ANGLICOshop.com https://patreon.com/formeractionguys 供应ANGLICO 在伊拉克的帖子 | 《平民的强大亮点》首先出现在《特种部队新闻》上。
Google Vids for Teachers: The AI Video Tool Every Instructional Coach Needs
利用 Google Vids 转变您的专业发展，这是每个教学教练都需要的 AI 视频工具。在几分钟内创建高质量的培训视频！了解 Google Vids 如何为教育工作者简化视频创建。利用这款强大的 AI 工具节省时间并增强您的专业发展。教师版 Google Vids：每个教学教练都需要的 AI 视频工具一文首先出现在 TeacherCast 教育网络上。
Experience the Future of Education Technology at FETC 2026
为一月份的 FETC 2026 教育技术大会做好准备！利用最新的教育技术创新改变学习方式。参加实践研讨会、领导力峰会，并与近 9,000 名教育领导者建立联系！在 FETC 2026 体验教育技术的未来帖子首先出现在 TeacherCast 教育网络上。
Caring, creative and connected – meet the Plymouth Design Forum Student of the Year
Nakia Lucas-Culverwell 赢得量身定制的实习计划和现金奖励
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：8 月份全国房价指数同比上涨 1.5% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 8 月月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。 6 月份收盘价包含了 4 月份签署的部分合同，因此该数据存在明显滞后。下面是凯斯-希勒国家指数季节性调整 (SA) 的环比 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-希勒国家指数环比下降 0.21%（年率+2.5%）。在此之前，经季节调整后的指数连续五个月环比下降。经季节调整后，20 个 Case-Shiller 城市中有 11 个城市的价格环比上涨。旧金山较近期峰值下跌 8.2%，菲尼
A few Comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...几个要点：1）房价有明显的季节性模式。2）房地产泡沫破裂期间不良销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为不良销售（以较低的价格点）全年都以稳定的速度发生，而常规销售则遵循正常的季节性模式。这导致了房地产泡沫破裂期间季节性因素的更大波动。3) 最近季节性波动有所增加，但不良销售并未激增。点击图表可查看大图。该图显示了自 1987 年以来（截至 2025 年 8 月）NSA Case-Shiller 国家指数的逐月变化。季节性模式在 20 世纪 90 年代和 00 年代初较小，而在泡沫破灭后则有所增加。经济衰退后，季节性波动有所下降，但大流行的价格飙升改变了月度格局。今年 NSA
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布 8 月月度房价指数（“8 月”为 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 8 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 8 月份年增长率为 1.5%，低于上个月的 1.6% 涨幅。• 住房财富连续第四个月实际萎缩，1.5% 的全国涨幅远低于 3% 的通胀率。• 20 个大都市中有 19 个在 8 月份逐月下跌，
