東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
一名前联邦调查局侧写师表示，血液证据表明南希·格思里 (Nancy Guthrie) 在亚利桑那州的家中被绑架时还活着。吉姆·克莱门特认为，嫌疑人犯了重大错误，表明他缺乏经验且压力大，这可能导致他被捕。调查仍在进行中，DNA 和视频分析仍在进行中。
Hopwood Writing Award winners announced
密歇根大学宣布了 2026 年艾弗里和朱尔·霍普伍德奖以及霍普伍德项目管理的其他写作比赛的获奖者。
副检察长图沙尔·梅塔 (Tushar Mehta) 推出了两本书，《法官、律师和奇异事件》和《合法与可怕》。这些书分享了来自外国司法管辖区的幽默且不寻常的真实法庭故事。梅塔幽默地解释了他选择排除印度法律事件的原因。
问题不仅仅在于完美的文笔，但却平庸。当我们放弃将思想转化为文字的斗争时，这就是我们失去的东西。自 2017 年以来，我一直在麻省理工学院教授小说写作。我的许多学生最后一次写小说是在中学，很少有人经历过适当的研讨会，所以在每个学期开始时，我都会为作家和读者提供这些指导：至少读两遍故事。标记哪些有效，哪些无效——在精彩的句子下划线，标记笨拙的语法、逻辑差距和不切实际的对话。问问自己：这个故事有效吗？为什么或为什么不呢？有什么可以改善的呢？在给作者的一封签名信中回答，并附上他们的故事。给出你诚实的意见。请记住，有效的同行评审需要仔细阅读文本并伴有大胆的精神。继续阅读...
罗格斯大学取消了校友 Rami Elghandour 的毕业演讲，原因是他在社交媒体上发布了反以色列的帖子，引起了学生的担忧。埃尔甘杜尔批评这一决定将少数学生的感受置于更广泛的毕业班经历之上，并指责该大学压制与人道主义倡导和社会正义相关的言论自由。
Big If True Thinking, AI and Early Literacy with Kumar Garg, President Renaissance Philanthropy
文艺复兴慈善事业总裁库马尔·加格 (Kumar Garg) 再次与主持人迈克·帕尔默 (Mike Palmer) 一起第三次出现在《Trending in Ed》节目中，赢得了令人垂涎的冰箱贴。库马尔讨论了 RenPhil 的发展及其帮助捐助者有效投资于人工智能、气候和教育等科学技术研究领域的使命。 Big If True：对话探讨了“Big If True”的概念和 Big If True 科学 (BITS) 加速器。该框架侧重于能够在三到五年内对某个领域产生切实影响的变革性想法。 BITS 不资助增量研究，而是鼓励研究人员确定最大的目标，一旦实现，这些目标将给世界带来真正的改变。 LEVI
I Rewrote a Real Data Workflow in Polars. Pandas Didn’t Stand a Chance.
从 61 秒到 0.20 秒 - 以及我没想到的心理模型转变我在 Polars 中重写了真实数据工作流程的帖子。熊猫没有机会。首先出现在《走向数据科学》上。
Cleaning Up the Fields: Across Africa and Asia GEF is Helping Farmers Rewrite Their Pesticide Story
利隆圭和万象，5 月 7 日 (IPS) - 几十年来，农药一直是马拉维农业的支柱，保护农作物免受害虫侵害，提高产量并维持数百万人的生计。但在这个成功故事的背后却隐藏着一个令人不安的现实：监管薄弱、处理方法不安全以及对人类健康和环境的威胁日益严重。阅读全文，“清理农田：非洲和亚洲全球环境基金正在帮助农民改写农药故事”，网址：globalissues.org →
Why it is Time to Rewrite Africa’s Malaria Story
纽约，5 月 7 日 (IPS) - 如果您醒来时发高烧，您会呆在家里不工作吗？如果这个选择意味着失去一周的工资，或者决定你是否能负担得起去看医生的费用，该怎么办？在 globalissues.org 上阅读全文，“为什么是时候改写非洲的疟疾故事了” →
Eating My Own Dog Food: How I Used the Framework to Write the Post About the Framework
在“不要自动化你的护城河”中，我认为工程组织应该将人工智能自主权与两个独立的维度相匹配：业务风险和竞争差异化。我在整篇文章中使用了 AI 网关成本控制作为一个有效示例，因为单个功能涉及所有四个象限，具体取决于您正在构建的部分。提出这一论点的文章 [...]
Nigerians risk losses, filling errors as unregistered tax advisors rise
… 验证系统薄弱，意识低下，助长了假冒顾问的增加尼日利亚在新改革下推动扩大税务合规性阅读更多随着未注册税务顾问的增加，尼日利亚人面临损失和填写错误的风险
Teachers Are Assigning In-Class Writing to Avoid AI Essays
《纽约时报》的达纳·戈德斯坦 (Dana Goldstein) 联系了学校和学院的学生和教师，了解他们如何在人工智能时代教授写作。她了解到，许多老师希望学生在课堂上而不是在家里写作，以确保他们不会交论文 [...]
New polish could turn long nails into touchscreen styluses
它通过破坏触摸屏的电场来记录指甲的触摸。但这种高科技清漆尚未准备好上架。
America’s AI Rules Are Being Written in Courtrooms
佛罗里达大学的新分析确定了一股悄然塑造美国人工智能未来的力量：法院。《美国的人工智能规则正在法庭上书写》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
