Inflation could hit 4% next month and stay elevated for rest of year, economist warns
最新的通胀报告显示，在汽油成本飙升的推动下，4 月份美国消费者的物价涨幅创三年来新高。根据劳工部的数据，包括能源和食品成本在内的消费者价格指数同比上涨 3.8%。杰夫·贝内特 (Geoff Bennett) 与海军联邦信用合作社 (Navy Federal Credit Union) 首席经济学家希瑟·朗 (Heather Long) 进行了更多讨论。
Price Levels Relative to January 2025
日常物价超过实测 CPI 和分类指数：图 1：所有城市 CPI（粗体黑色）、工薪阶层和文职人员 CPI（绿色）、非住房 CPI（紫色）、环比 CPI（红色）、PCE 平减指数（黄绿色）、AIER 日常物价指数（粉色），全部 2025 年 1 月 = 1.0，采用对数刻度。环比 CPI 是 n.s.a. 4 月 AIER EPI 使用汽油价格变化进行即时预测。 4 月份 PCE 平减指数为 [...]
使用今天发布的 CPI：图 1：按 CPI（蓝色）、截至 5 月 11 日的克利夫兰联储即时预测（浅蓝色 +）、按 CPI 排除住房（绿色）、按 AIER 的“每日物价指数”(EPI)（红色）计算的平均每小时收入，均为 2025 年 1 月美元。 AIER 4 月份 EPI 是根据 2023M04-2026 对天然气 EPI 对数一阶差分的回归获得的 [...]
The Seasonally Adjusted CPI Was up 0.64% in April
以下是截至 3 月的六个月经季节调整的 CPI 变化： 9 月 0.2951%（由于政府关门，10 月没有报告） 0.2523%（较 9 月变化） 0.2978%一月0.1708%二月0.2670三月 0.865% 最后一次下降是在 2024 年 6 月，当时为 -0.042%。有关季节性调整 CPI 的数据，请参阅所有城市消费者的消费者物价指数：美国城市所有项目的平均值，来自圣路易斯联邦储备银行研究部门编制的 FRED（联邦储备经济数据）。该网站显示了一个图表，但如果您单击“下载”按钮，您将获得 Microsoft Excel 中的实际数字。 所有城市消费者的消费价格指数：美国城市平均所有商
東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
Trump official raked over coals for bonkers claim he’s 'fixing every problem on earth'
在人们普遍对经济感到焦虑的时期，国家经济委员会 (NEC) 主任凯文·哈塞特 (Kevin Hassett) 出现在 CNBC 的“Squawk Box”节目中，积极捍卫唐纳德·特朗普总统的通胀记录。当被告知自前总统乔·拜登离任以来，通货膨胀不是下降而是上升时，哈西特表示，“最重要的是，我们所做的一百万件事，在微观经济层面上，通货膨胀正在下降，比如解决禽流感，使鸡蛋价格下降，改变牛肉进口，使牛肉价格下降，通过TrumpRX使药品价格更便宜……但在目前的宏观经济层面，目前的驱动力是天然气价格的暂时上涨。”哈西特还表示，“特朗普总统正在采取一切措施”哈塞特声称特朗普正在以无数的方式导致物价暴跌，这
Anticipating Real Hourly Wages for April
CPI 缩减并使用 AIER“每日物价指数”： 图 1：按 CPI（蓝色）和 AIER“每日物价指数”(EPI)（红色）缩减的平均每小时收入，均为 2025 年 1 月$。 4 月份 CPI 来自克利夫兰联储 5 月 11 日即时预报； AIER 4 月份 EPI 是根据 2023M04-2026 对天然气 EPI 对数一阶差分的回归获得的 [...]
■概要 政府似乎从4月30日就开始了外汇干预，并持续到5月6日间歇性干预（本文将在持续干预的假设下进行分析）。这次干预的一个特点是它有“强烈的捍卫标准的倾向”。干预前美元兑日元的波动性很低，而且政府关于市场正在变得投机的说法仍然很奇怪。过去，干预措施常常是在很容易证明“抑制价格过度、无序波动”的目的的情况下进行的。然而，这次的应对措施显然是在充分考虑160日元水平的情况下做出的。此外，由于有证据表明在157日元水平上反复进行额外干预，日元有可能将接近2024年日元最低水平的160日元定位为一道防线，并试图让市场强烈意识到157至160日元区间是一个缓冲区。干预措施只是为遏制日元进一步贬值争取时
