「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2025年】（２）～「駅近」および「都心」志向が高まるなか、「広さ」を求める動きも強まる
■摘要 本文将分为两部分，概述东京 23 区新建公寓市场的趋势。在第二份报告中，我们确认了新公寓价格确定结构的变化，然后考虑了新公寓市场的未来方向。通过分析新公寓的价格决定结构，我们确认，随着混合工作的建立，除了对“车站附近”和“市中心”的偏好日益增长之外，强调“空间”的趋势也越来越明显。考虑到建筑成本飙升及发展用地不足，新供应单位数量不太可能大幅增加。此外，人口继续流入东京23个区。综上所述，短期内新建公寓市场的供需环境不会恶化，预计未来新建公寓价格将维持在高位。另一方面，人们越来越担心抵押贷款利率上升的影响。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。注重资产质量的
Petrol, diesel prices go up by ₹3: Why analysts expect more hikes ahead?
此次加息之际，受西亚冲突和霍尔木兹海峡供应中断的推动，全球原油价格从 2 月份的每桶 69 美元左右飙升至 120 美元以上
Factor Extremes: Momentum Runs Hot as Low-Vol Stumbles
美国股市周四飙升至历史新高，这是一个新的里程碑，表明上涨的浪潮正在提振所有股票板块。然而，通过风险因素风险视角来审视市场却讲述了一个更加微妙的故事，揭示了自与伊朗冲突开始以来出现的广泛分散的趋势[...]
投資部門別売買動向（26年４月）～海外投資家は大幅買い越し～
■概要 - 2026年4月，外国投资者、信托银行、法人将成为净买入者，个人将成为净卖出者。 ・日经指数上涨16.10%，东证指数上涨6.56%。 ・海外投资者大额净买入35,009亿日元。 ・信托银行净买入4,055亿日元，为六个月来首次。 ・业务企业净购买额为2,499亿日元，连续第59个月净购买额。 ・个人净销售额为4,088亿日元。 2026年4月日经平均指数反弹并大幅上涨。月初，由于中东紧张局势缓和的预期，买盘占主导地位，8日，当美国和伊朗达成停火协议的消息传出时，价格升至56,000日元水平。此后，在美国半导体股上涨的背景下，在人工智能和半导体相关股票的搜索支撑下，股价于16日继续上
As it happened: Market jitters as Streeting set to make bid against Starmer
早上好，欢迎回到 City AM 直播博客。英国借贷成本在昨天因政治动荡而大幅走高后，今天上午略有喘息。周二，英国 10 年期国债收益率飙升 10 个基点，至 5.1% 以上。与此同时，30 年期国债收益率飙升至 [...]
As Iran war jolts Air India, Lufthansa and Cathay pounce on fast-growing market
新德里：印度航空因伊朗战争和巴基斯坦空域禁令而削减了数千个航班，这对外国航空公司来说是一个福音，其中汉莎集团（LHAG.DE）开设了新选项卡，国泰航空（0293.HK）则开设了新选项卡，为全球增长最快的航空市场之一增加了服务。随着中东航线的缩减以及一些乘客对在受冲突影响的海湾转机持谨慎态度，印度变得更加谨慎。对于希望利用从南亚飞往欧洲和北美的强劲航班需求的国际航空公司来说具有吸引力，这导致机票价格上涨。OAG 数据显示，3 月至 5 月，外国航空公司在印度始发的国际定期航班中所占的份额从去年同期的 51.2% 上升至 58.4%。印度航空3月至5月从印度出发的国际航班为6,404架次，同比下降
五角大楼主计长朱尔斯·赫斯特 (Jules Hurst) 在众议院拨款小组早些时候举行的听证会上告诉国会议员，战争成本已上升至 290 亿美元。
As it happened: Ministers resign as gilt yields at 28-year high
威斯敏斯特政治大戏震撼了债券市场，国债收益率飙升至 28 年来的新高。周二，30 年期英国国债收益率飙升 13 个基点，达到 5.8%。近 80 名工党议员现已呼吁总理辞职，并且有报道称许多工党成员 [...]
Growth in April building materials prices accelerates in Metro Manila
由于燃料和电力成本上涨，4 月份马尼拉大都会零售和批发层面的建筑材料价格上涨加速。菲律宾统计局（PSA）援引初步数据称，国家首都地区（NCR）的建筑材料批发价格指数（CMWPI）从 4 月份的 0.3% 升至 1.9% [...]
Canada’s Labor Market Is Cracking Under the Surface
加拿大的失业率现已攀升至 6.9%，为六个月来的最高水平，此前 4 月份经济意外失去了 17,700 个就业岗位，而经济学家原本预计会出现增长。更重要的是，仅在 2026 年前四个月，该国就失去了约 112,000 个工作岗位，这是自年初以来最严重的四个月就业降幅。
- 作者：新政民主党正如几乎普遍预期的那样，4 月份的 CPI 继续反映了天然气价格的大幅上涨，尽管它没有像 3 月份那样产生巨大的冲击力。继 3 月份上涨 0.9% 后，总体 CPI 上涨 0.6%，同比涨幅升至 3.8%。与此同时，核心指标上涨 0.4%，导致同比涨幅增至 2.8%。除了我通常关注庇护所和任何其他数量庞大的“问题儿童”之外，本月甚至比上个月更需要注意对实际工资和收入的影响。此外，正如我在过去几个月所做的那样，请注意这一重要警告：由于 10 月至 11 月住房价格在两个月内仅上涨 0.1% 的情况仍然存在于同比计算中，并且将持续到今年 11 月，因此这可能会继续使这些比较降低
Lufthansa to Take Majority Control of ITA Airways
汉莎航空将于 2026 年 6 月将其在 ITA 航空的股份提升至 90%，加速集团重组并释放空客机队协同效应。汉莎航空将获得 ITA 航空多数股权的消息首先出现在 AeroMorning 上。
Lawsuit challenges Trump's Reflecting Pool project as projected costs soar
一个非营利组织起诉阻止特朗普总统对国家广场倒影池进行翻修，声称该项目违反了联邦法律。上个月，总统宣布将游泳池重新漆成蓝色。 《纽约时报》还报道称，其最初成本不到 200 万美元，现已飙升至该数字的七倍。阿姆纳·纳瓦兹 (Amna Nawaz) 与大卫·法伦霍尔德 (David Fahrenthold) 进行了更多讨论。
Urban unemployment rate eases to 6.6% in March quarter: PLFS
农村失业率小幅上升至 4.3%，而劳动力参与率和工人人口比例基本保持稳定
苏联建造K-19核潜艇是为了与美国核潜艇项目竞争。尼古拉·扎捷耶夫 (Nikolai Zateyev) 上尉认为 K-19 不适合战斗。海上试验充满了故障。 1961 年 7 月 4 日，在格陵兰岛海岸，反应堆冷却剂系统的焊接点出现故障。反应器温度升至 800°C (1,470°F)。 […]8名俄罗斯工程师爬进放射性反应堆来拯救他们的潜艇——他们在几天之内就死了，而船长担心发生叛变，这首先出现在19FortyFive上。
Inside the ‘Financial Infidelities’ That Tear Marriages Apart
向配偶隐瞒不良开支从未如此简单。离婚——以及重大的经济损失——可能会随之而来 作者：《华尔街日报》的 Gunjan Banerji。摘录：“大约三分之一的已结婚的美国人表示，他们的第一次婚姻以离婚告终”“所谓的财务保密或不忠是许多分手的核心。这可能意味着在收入来源枯竭时隐藏起来，保留秘密银行账户或屈服于近年来激增的任何财务诱惑，无论是体育博彩、购物应用程序还是高风险交易。”“没有任何联名银行账户的夫妇所占比例根据去年的人口普查调查，到 2023 年，这一比例将从 1996 年的 15% 上升至 23%。” [“让隐藏开支变得更容易”]“这种转变在一定程度上反映了美国男性和女性结婚年龄的不断上升
英国金融政策（4月ＭＰＣ公表）－金利据え置きを決定、1名は利上げを主張
英国央行英格兰银行（BOE）于4月30日召开货币政策委员会（MPC）会议，公布货币政策政策。概要如下。 [货币政策决定细节] - 维持政策利率（银行利率）3.75%不变（8比1，1人主张上调至4.00%） [会议纪要等（目的）] - 政策立场取决于冲击的规模和持续时间，以及对经济的连锁反应。 4月份的MPR提出了三种情景，并表明通胀率的演变高度依赖于能源冲击的规模和次要影响的程度。在情景A（无次生影响）和B（适度次生影响）中，政策反应的例子包括扭转2月份预期的降息并保持利率不变；情景 C（非常强的次级效应）将是提高利率。自冲突开始以来变得更加严格的金融状况将有助于抑制通货膨胀率。与此同时，由于
尽管人们对人工智能泡沫存在许多担忧，但自 2025 年以来，股市仍保持稳定。随着自民党在今年2月众议院选举中取得压倒性胜利，加上对主张负责任、积极的财政政策的高市政府政策的期待，这一金额历史上首次升至仅6万日元。但不久之后，美国和以色列对伊朗发动军事打击，金融市场转入避险模式。原油、天然气等资源价格上涨，不仅直接导致能源、原材料等广泛领域的生产和运输成本增加，而且对股票价格产生重大影响，因为它们还可能通过通胀回升影响消费和世界各国央行的货币政策。虽然实现的可能性不大，但最坏的情况是中东爆发沙特等国全面战争，加上伊朗持续抵抗，导致霍尔木兹海峡和红海运输中断。在这种情况下，世界经济将出现严重滞胀，
