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美国房地产市场缺乏弹性——新屋开工和新建筑销售正在回升,但高利率是拖累

回復力を欠く米住宅市場-住宅着工と新築販売は持ち直しも、高金利が重石

■概要 2016年1-3月,住房投资占实际GDP的比重连续第五个季度负增长,年率环比为-8.0%(上季度-1.7%),房地产市场持续停滞。另一方面,房屋开工数量(3个月移动平均值,年率与3个月前相比)在2016年3月恢复了+32.2%(12月:-6.8%)。然而,领先指标住房建设许可数量已放缓至+4.0%(12 月:+15.1%),建筑活动的可持续性仍存在不确定性。房屋销售继续疲软,二手房销售也在下降。另一方面,尽管新房销售在价格下跌的背景下出现回升迹象,但仍处于较低水平。房价虽然高位,但上涨步伐正在放缓,高利率导致的购房能力下降正在抑制需求。抵押贷款利率(30 年期固定利率)仍维持在 6%

重启外汇干预后是否已经重演?本次干预的特点及未来展望

為替介入再開後、既に連発か~今回介入の特徴と今後の見通し

■概要 政府似乎从4月30日就开始了外汇干预,并持续到5月6日间歇性干预(本文将在持续干预的假设下进行分析)。这次干预的一个特点是它有“强烈的捍卫标准的倾向”。干预前美元兑日元的波动性很低,而且政府关于市场正在变得投机的说法仍然很奇怪。过去,干预措施常常是在很容易证明“抑制价格过度、无序波动”的目的的情况下进行的。然而,这次的应对措施显然是在充分考虑160日元水平的情况下做出的。此外,由于有证据表明在157日元水平上反复进行额外干预,日元有可能将接近2024年日元最低水平的160日元定位为一道防线,并试图让市场强烈意识到157至160日元区间是一个缓冲区。干预措施只是为遏制日元进一步贬值争取时

Reconsidering terms of trade

交易条件再考

2026年2月开始的美国、以色列和伊朗之间的军事冲突后,重要的能源运输枢纽霍尔木兹海峡被有效关闭,全球能源价格飙升。对于能源进口国来说,能源价格飙升推高进口价格,给经济带来下行压力。贸易条件常被用作衡量贸易价格变化对宏观经济影响程度的指标(也称为贸易条件指数)。它表示为出口价格指数与进口价格指数的比率,可以说是一个国家通过贸易赚钱的难易程度的指标。这是因为,当贸易条件改善([出口价格/进口价格]上升)时,一单位贸易(出口和进口)赚取的收入增加(汇率增加)。 1 根据贸易条件的制定时间点,可以对贸易条件有不同的看法。在图1中,以2015年为标准(100)。 2 根据内阁府《术语解释(国民经济核算

Japanese stock outlook for 2026

2026年度の日本株見通し

尽管人们对人工智能泡沫存在许多担忧,但自 2025 年以来,股市仍保持稳定。随着自民党在今年2月众议院选举中取得压倒性胜利,加上对主张负责任、积极的财政政策的高市政府政策的期待,这一金额历史上首次升至仅6万日元。但不久之后,美国和以色列对伊朗发动军事打击,金融市场转入避险模式。原油、天然气等资源价格上涨,不仅直接导致能源、原材料等广泛领域的生产和运输成本增加,而且对股票价格产生重大影响,因为它们还可能通过通胀回升影响消费和世界各国央行的货币政策。虽然实现的可能性不大,但最坏的情况是中东爆发沙特等国全面战争,加上伊朗持续抵抗,导致霍尔木兹海峡和红海运输中断。在这种情况下,世界经济将出现严重滞胀,

半导体股领涨暂时触及6万日元~2026年4月日股回顾及未来展望~

半導体株主導で一時6万円到達~2026年4月の日本株式の振り返りと今後のポイント~

■概要 2026年4月,受中东局势缓和和美国高科技股上涨影响,日本股市大幅上涨,日经平均指数一度触及6万日元关口,创历史新高。日经平均指数主要受到人工智能/半导体相关股票的推动,日本股市整体大幅上涨,但个股和行业或多或少表现强劲。中东局势、原油价格、日本企业业绩、日美金融政策等都存在较强的不确定性,难以期待单调上涨。然而,人工智能/半导体相关股票可能会在人工智能投资活跃的背景下进一步上涨,日经平均指数可能再次创出新高。 ■目录 1 - 日经平均指数一度突破60,000日元 2 - 并非整体高点 3 - 企业业绩和金融政策的不确定性 回顾2026年4月的日本股市,2026年初因美国和伊朗停火谈判

分析发现,英国顶尖大学的性骚扰发生率是英国顶尖大学的两倍多

Sexual harassment more than twice as prevalent at England’s top universities, analysis finds

35% 的“高关税”院校学生报告称受到过性骚扰,而入学成绩最低的院校中这一比例为 17% 根据分析,英格兰顶尖大学的学生遭遇性骚扰的可能性是“低关税”院校学生的两倍多。一项全国本科生调查数据显示,“高关税”大学(要求最高 A-level 入学成绩)的学生中有 35% 的学生表示遭受过性骚扰,而只有超过 17% 的学生就读于要求最低入学成绩的大学,26% 的学生就读于“中等关税”机构。继续阅读...

谁先看到你?

Who Saw You First?

一旦你的成功让信仰变得简单并且社交变得方便,谁也不会庆祝你。在证据出现之前谁见过你?当你还不确定、未完成、挣扎、尴尬、被忽视或被其他人忽视时,谁认识到你的可能性?这种洞察力很少见,因为真正的洞察力不仅仅是注意到人才。真正的视觉是[...]

更好的认知能力与更高的抑郁症复发风险相关

Better cognition linked to higher relapse risk in depression

许多患有抑郁症的人也与所谓的“脑雾”作斗争。他们可能更容易忘记事情、注意力不集中、思维迟钝或难以做出决定。医生和研究人员长期以来一直认为,这些认知问题可能预示着未来抑郁症复发的可能性更大。但一项新的研究对 […] 更好的认知与更高的抑郁症复发风险相关的帖子首先出现在 Knowridge Science Report 上。